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Y
yakuza
01/11/2006 13:35

sector 11 ,sabeis algo nuevo

2.563 lecturas | 17 respuestas
hola a todos,teneis alguna novedad de los pisos,saludos
 
P
pumu77
06/11/2006 23:22
Hola Yakuza yo del segundo c asi que somos vecinos jeje. Cajamadrid te da mas dinero si quieres con, dos formas con avalistas (sin ellos tienes el 85% de su tasacion 170.000) o con una nueva tasacion que te cobran 250 euros. Yo como paso de avalistas (no me mola meter a los demas) voy ha pedir otra tasacion y punto. Fijo que minimo a 200.000 llegan.
Un saludo
 
B
Bandon
06/11/2006 20:54
Hola fozimadrid.
Digo yo que cuando Hercesa cogio la hipoteca a la que te vas a subrrogar, harian ya una tasación.
Para que te tasen el piso con el valor actual, tendrias que abrir una hipoteca en otro banco.
A lo mejor me equivoco...

Mañana a las 10 voy a ver mi piso!!!
Que ilusion mas grande!
 
F
fozimadrid
06/11/2006 19:06
Hola a todos. Llevo tiempo siguiendo el foro, pero es la primera vez que escribo.
Hay una cosa que no entiendo nada: ¿como pueden tasar el piso, un M3 en 170.000 euros, si el precio "oficial" de Hercesa para la nueva fase de es 355.000 euros .... Yo tenía pensado pedir unos 220.000 euros y pensaba que iba a ser fácil conseguirlo .... ¿Alguien más puede decir en cuanto han tasado su piso, y si les habéis comentado el valor actual de venta de Hercesa?
Salu2.

 
B
beny
03/11/2006 18:52
Hola a todos.
Hoy me he pasado por hercesa y sorpresa, tenian mi expediente en la mano para llamarme. Voy a ver el piso el 8.
Le he comentado que cuando van a entregar las viviendas, y que en principio en Mayo, porque hay gente que tiene que pagar unas letras importantes y no les pueden obligar, pero no obstante estan mirando la posibilidad de adelantarlo. Tambien destacar que como tienen el piso acabado lo estan enseñando para darles tiempo a reparar los desperfectos(Dios mio como estaran).
Tambien les comente que yo tengo intencion de escriturar con la cedula, y parece que ya esta solicitada.
Con respecto a los bancos, si no estan llamando es porque lo hacen un mes antes de escriturar, y todavia queda margen, pero puedes pedirles el telefono para que te vayan informando.
Creo que no se me olvida nada que comentar, ya queda menos, Suerte.
Un saludo
 
Y
yakuza
03/11/2006 17:28
ole ole,ya nos van llamando a casi todos,yo he hablado hoy con hercesa y voi a ver fallos el dia 15,ya contareis los que vais antes como os a ido,pumu77 yo tambien soy ba04 portal 2,mi piso es el segundo a,saludos
 
P
pumu77
03/11/2006 15:03
Ya he estado en el banco te ofrecen varias formas de intereses fijo, variable y mixto. El variable es euribor+0.75
rebajable a 0.55 en funcion de lo que les cojas. Yo necesito dinero y la ampliacion es posible o con avales o con una tasacion nueva con un coste de 250 euros (lo mas seguro cogere la nueva tasacion) Por lo que he investigado no esta muy lejos de lo que te ofrecen otros bancos de mi interes pero con esta te ahorras al principio un piquillo. La tasacion que tienen ellos es de 170.000 con lo cual es facil pasarse del 85% que te dan ellos sin aval si quieres algo mas. Si alguien tiene mas informacion que yo (que soy negao) que la comparta por si se nos escapa algo a los demas por fa.
Al banco les llame yo me dieron el telefono en Hercesa y me dieron cita (suerte que estoy de vacaciones) y para los fallos me llamaron ellos ayer y soy de la BA04 portal 2.
S2 y suerte
 
T
taniaj
03/11/2006 14:23
.
 
B
Bandon
03/11/2006 13:43
OE!
Aqui otro mas para ver nuestra casa.
Tienes que ser el martes o el miercoles, si no ya la siguiente la siguiente cita es para el dia 15, asi que Yakuza, ya veras tu casa pronto.

Saludos
 
P
ppkas
03/11/2006 12:58
Hola,
me acaban de llamar de Hercesa para cerrar la visita al BA04 Portal 3 el próximo martes o miercoles. Los horarios ideales... de 9 de la mañana a 5 de la tarde (sin posibilidad a la hora de comer)... claro como solamente trabajan ellos...

Me indican que no tenemos ni luz ni agua, por lo que no podremos comprobar enchufes, puntos de luz, grifos y sanitarios. Una vez visitada la vivienda no puedes volver a entrar hasta después de escriturar. Sí despues de escriturar se detecta algún fallo se encargan desde postventa.

También me ha contado que van a ofrecernos la posibilidad de escriturar antes de Mayo07, aunque las fechas no están muy claras por el momento.

Saludos.

 
A
Aston
03/11/2006 09:19
Me alegro de que ya os estén llamando. Cuando hebeis hablado con Hercesa para ver los fallos, ¿os han confirmado que la entrega es para Mayo como han comentado algunos? La verdad es que no tiene sentido, tanta prisa paa ver los fallos a principios de noviembre, si la entrega no es hasta dentro de 6 o 7 meses.

Saludos,
 
Y
yakuza
02/11/2006 21:35
hola a todos,por fin nos han llamado para ver los fallos,me han dejado un mensaje en el contestador diciendo que los fallos se ven dia 7 y 8,he llamado a hercesa y no estaba la persona que ha llamado,me han dicho que llame mañana,por otro lado vaya faena,como loco por ver los fallos y me llaman del hospital para operarme el dia 7...no puede ser,cuando llame mañana os cuento,saludos a todos y animo,beny no pasa nada ya hablamos
 
B
beny
02/11/2006 20:32
Hola a todos.
pumu77 me alegro por la noticia, espero que tengas suerte con el banco y con los fallos. Pero no entiendo que orden tienen para llamar el banco y los desperfectos, ¿Los del banco te llamaron o fuiste tu quien les dio un toque?.
¿Eres del portal 1?
Haber si me puedo pasar por hercesa o llamarles para ver que me comentan (Yo soy del portal 3), supongo que me llamaran de los ultimos.

yakuza el otro día vi tu mensaje en el messenger, llegue tarde para saludarte estaba muy liado, no me lo tomes en cuenta.

Un saludo.
 
P
pumu77
02/11/2006 18:46
mañana voy al banco, me han dado cita, y me han llamado de Hercesa para ir el miercoles a ver los fallos. Poco a poco vamos superando fases com el PLAY jeje. Ya os contare
S2
 
P
pumu77
01/11/2006 23:30
Mañana llamo al banco a ver que se cuentan que tengo que saber que son capaces de ofrecerme, con lo que sea ya comentare. Solo han llamado a Bandon? A nadie mas?
Muy raro va a ser que nos den los pisos antes de Mayo seguro que lo van a hacer mmmuuuuyyy despacio.

S2
 
Y
yakuza
01/11/2006 23:13
hola,pues si que es un lio,a nosotros tampoco nos han llamado del banco,a ver si nos llaman pronto a todos,vaya royo como al final nos los den en mayo,yo esperaba mucho antes,en fin paciencia,saludos a todos y gracias por informar
 
B
Bandon
01/11/2006 18:45
Hola!
Que cosas mas raras.
Pumu77, me parece increible que no te hayan llamado del banco ya.
No me parece normal tampoco que nos enseñen las casas seis meses antes de la entrega de llaves.
Gracias por la información. A mi ya me llamaron para ver el tema de la hipoteca, si me llaman para ver la casa os aviso.

Saludos.
 
P
pumu77
01/11/2006 17:52
El otro dia me pase por las oficinas y me dijeron que la visita de desperfectos la hariamos la semana que viene (yo soy de la parcela BA04) pero que la entrega casi seguro que la apuran hasta Mayo, osea hay que esperar. A mi no me han llamado, como no llamen de un dia para otro no se como lo haran y la verdad eso no esta muy bien.
Saludos.
 

Fin del hilo
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