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Mi opinión sobre MM con los nuevos precios

Actualizado 08/10/2003
4554 lecturas acumuladas
26  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
481 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2003 12:49
Yo no digo que el extraradio cueste igual que Madrid capital, pero es cierto que tiene más potencial de crecimiento que Madrid capital.
Es decir, un piso de 100 m2, 80.000.000 kilos en Arturo Soria, ¿cuánto más puede subir?
Un piso de 100 m2 en MM, dentro de 5 años, con todas las infraestructuras y dotaciones terminadas, costando 35.000.000, porqué no puede ponerse en 50.000.000.

Saludos Artes

Ah, al "inversor", enhorabuena a tú primo el de zumosol, que es la hostia comprando... y al que te ha dicho que Loeches ha bajado un 15% los precios "con las mismas comunicaciones de MM"... Anda majete, quédate en Salamanca y emborráchate en Gabana
jun.-2003
481 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2003 12:53
Está claro lo que dices. Lo que no nos damos cuenta es que siempre planteamos nuestra vida en función de donde trabajamos, olvidando que nuestros trabajos varían actualmente.. hoy trabajo en Colmenar, mañana en Carabanchel...
Yo desde luego, tengo intención de currar en Paraca, Daganzo, Ajalvir.
Los Ayuntamientos harán como en Rivas, que subvencionan ó entregan suelo a empresas que se establezcan y que contraten gente de la zona. Es decir, nos terminaremos marchando a trabajar cerca de donde vivimos y no al reves.
En fin, esto es un coloquio de cerveza y jamón

saludos
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
08/10/2003 13:03
¡¡¡ Cómo estoy hoy !!!. No paro de escribir.

Por partes:

´Inversor´: De acuerdo. MM es una mierda. Tu no vas a comprar. Lo sabemos. ¿Por qué no nos dejas en paz, y así podemos debatir tranquilamente?.

´rheuro´: Si MM se revalorizara un 25 o 30%, Madrid (en líneas generales, sin especificar ningun area concreto) se revaloraría más o menos lo mismo.

Quizás a ti o a mi (a mi SI) nos asustan estos precios, pero te aseguro (y creo que lo sabes bien) que a las constructoras/promotoras hablar de 60/70 o 100 millones de pelas es como para nosotros comentarle a un colega: vamos a tomar unas cañas que invito yo.

Un saludo.
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2003 14:05
Ya estamos, querido Webmaster me estan insultando lee lo que acaba de escribir rheuno


a ver si somo todos igual de corteses.
jun.-2003
1802 mens.
Usuario Asiduo
08/10/2003 14:42
No quería meterme en el tema, pero creo que dadas las posturas que habéis manifestado, me apetece dar la mía... :-P
Personalmente, creo que vivir en Madrid tiene una serie de ventajas que pueden ser interesantes. Ciertamente tienes de todo, pero a cambio, salvo que tengas una pequeña urbanización cerrada, sales de casa y te encuentras con la calle llena de coches, atascos y demás.
Vivir fuera tiene lo que decían por ahí: más tranquilidad, un nivel diferente, aunque eso sí, sin las comodidades de vivir en el centro.

Sin embargo, en el caso de Miramadrid no es del todo cierto. El famoso centro comercial que está proyectado y que todavía no se sabe de quién será (lo cual me da igual, la verdad) será un sitio cojonudo para comprar de todo, y lo tendremos en el barrio. Y se construirá rápido, porque todos sabemos que a los propietarios de este tipo de negocios le interesa empezar cuanto antes, y tener a la clientela desde el principio. Al fin y al cabo, a principios de 2007 cuando me den mi casa, habrá otro millar de familias allí viviendo o puede que más. Y esos son ya unos números interesantes para hacer el centro comercial. Yo ahora vivo en Valdebernardo, y en mi barrio lo único que hay es un centro comercial con Ahorra Más, cines, un CMB, algunas tiendas de ropa (pocas) y tres o cuatro sitios para comer. Eso es todo. Por el resto del barrio es cierto que hay bancos, alguna tiendecilla que otra y muchos bares... y hay decenas de locales vacíos que no se han ocupado nunca, están igual que el día de su construcción. Por qué? Pues porque sencillamente el comercio tradicional está en crisis y la gente va a las grandes superficies. Básicamente, lo que tengo ahora en mi barrio es lo mismo que tendré cuando vaya a MM (ah, se me olvidaba, tb hay dos colegios, que espero que MM tenga pronto tb). Cierto es que no se sabe, pero yo confio en que estén listos de alguna forma.
Por ello, creo que es preferible MM al centro de la capital, independientemente de que trabajes al lado de tu casa. Hoy trabajas en un sitio, pero mañana lo puedes hacer en otro... yo he currado en Sanse, en el Bernabéu, en Pozuelo... y no por eso establezco mi residencia cerca, porque complicado hubiera sido... :-P

En cualquier caso, en Madrid no encuentras una casa por menos de 50 kilos, y siendo pequeña y sin muchas cosas. Y por 50 kilos prefiero tener mi parcelita detrás donde tomarme una cervezita tranquilo después del curro, y donde disfrutar el fin de semana con los amigos o la familia... en Madrid en un piso no puedes hacerlo ni de coña, salvo milagro...

SalU2
jul.-2003
13 mens.
Usuario Circunstancial
  piggy
08/10/2003 15:09
Lo que dice Taliesin de que el centro comercial se
construirá rapido me parece ingenuo.
Creo haber leido que alguno de los foreros vivia en 3 Cantos. Os puede contar cuanto tiempo han tardado
en tener centro comercial.
jul.-2003
3671 mens.
Usuario Asiduo
08/10/2003 15:25
yo estoi de acuerdo en muhcos puntos con Artes, Tailesin, rheuro y Josmac ; esta claro que el trabaje en Madrid y no le interese desplazarse mucho en coche, prefiera pagar lo mismo o mas, por 4 paredes que abres la ventana y te comes la contaminacion acustica y sonora (yo ya he estado en Madrid y se lo que es), pero con toda su vida cotidiana que a mucho le va y le gusta, el transporte publico y etcc.. de comodidades comerciales y para el trabajo, hacen bien ; pero para los que buscan tranquilidad, tener su parcela de tierra, ademas de las cuatro paredes(no me parece justo pagar los mismo por un piso de cemento rodeado de vecinos que por un chalet con uno o 2 vecinos con tu propio jardin), el cohce aparcado al lado(que en Madrid si no tienes parking, suerte tienes sino te lo rallan , te lo roban o te dan un golpe algun desgraciado, y no digais que a mi nunca me ha pasado, porque siempre hay alguien que le habra pasado cercano a nosotros), y como dicen te puedes tomar tu cervecita en el jardin y hacer una parrillada los domingos, etc... ; pues si tengo que elegir calidad de vida, que para mi es vivir trankilamente, sin agobios, ataskos, movidas, jaleos (yo antes vivia al lado de la Vaguada, metro y comisaria, y era imposible estar trankilos) prefiero quedarme con un chalete, claro en una zona extraradial, y que pueda pagar ; y digo esto ultimo, porque en MM, sip han subido los precios, y habra gente que no pueda ; pero si miro en Alcala o en Cobeña, o Daganzo, joer donde decis que valen menos los chalets a esa distancia de Madrid por ejemplo? Loeches, venga hombre, es una broma? sin ofender a nadie. Yo respeto a cada uno, puede opinar lo que quiera. Tb quiero decir que eso de que en Madrid sube mas que en el extraradio? no habria que generalizar tanto, porque hay zonas como Alcobendas, Tres CAntos, Pozuelo, Las Rozas, que suben muchisimo más que muchas zonas d eMadrid, pero que muchas ; sin comparar la calidad de vida de estas zonas con otras zonas de MAdrid, ni tampoco el nivel de acabado en calidades. Yo creo que es un tema dificil, porque siempre habra sitios que compensen más que otros, ya sea en Madrid o Fuera de la capital, no estais de acuerdo en esto último? Bueno hasta pronto
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
08/10/2003 16:18
Hola Taliesin:
Basicamente estoy deacuerdo contigo, pero como bien habrás podido leer en mis anteriores post, la idea de MM es buena para los que ya han comprado.

Mis dudas son a partir de la 3ª fase. Los precios ya no son lo que fueron en la 1ª fase e incluso, entre comillas, los de la 2ª.

En cuanto al lugar de trabajo, pues depende un poco de tu tipo de trabajo y la situación personal dentro de la empresa. Yo llevo currando 15 años en el mismo sitio y, nunca se puede decir "de este agua no beberé", muy buena tiene que ser una oferta para decidir cambiarme de curro.

Un saludo.
jun.-2003
1802 mens.
Usuario Asiduo
08/10/2003 20:30
Por alusiones... XD
Para PIGGY, recordarte que Tres Cantos estaba a tomar por saco de la civilización cuando se construyó... al lado lo más cercano eran los animales salvajes y el cuartel militar de El Goloso... además de que las comunicaciones por la M607 eran de risa... Estamos hablando de Paracuellos, mucho más cerca de Madrid que 3C, con el aeropuerto a 5 minutos, con la Ciudad Deportiva del Real Madrid a 5 minutos, con los nucleos comerciales de Torrejón/S. Fernando, Alcobendas/Sanse y SanChinarro a 5 minutos en coche. En 3C estabas a 5 minutos en coche de salir del atascazo que había siempre en la carretera de colmenar. No tiene nada que ver una cosa con la otra.

Respecto al mensaje de JOSELE, estoy de acuerdo con casi todo... buscar vivienda (sea piso o chalete) en las zonas que comenta es imposible, y sigue siendo muchísimo más caro que en MM. Por ejemplo, los pisos que están construyendo al lado del IKEA (que están tb al lado de un polígono industrial) cuestan los de 2H más de 60 kilos... y estás a 19 kilómetros de Madrid. Cada uno decide...

Y por último, hablando del mensaje de ARTES, es cierto que los precios han subido bastante (en cualquier caso me gustaría esperar a verlos en el asistente para confirmar algunas cosas) en MM, sobre todo entre los que nos dijeron hace ya casi dos años y los que hay ahora. Yo ya avisé que en 3a fase la cosa se pondría "interesante" viendo lo que había hecho Doble AL, y dado que ya tenemos la M50/R2 abierta y funcionando. Creo que los que hemos comprado en las dos primeras fases hemos hecho una gran compra, y creo que los que compren en tercera tb harán bien (en cuartas y sucesivas no opino, porque no sé la subida). Los precios son elevados si los comparas con fases anteriores, pero si los miras comparándolos con los alrededores, no te resultará tanto, pues cerca no encontrarás nada más barato. Os recuerdo que los chaletes tipo M1 que venden en Las Tablas (o era MonteCarmelo) costaban más de 70 kilos... En cuanto al curro, eso nunca se sabe... yo me pasé 10 años currando para la misma empresa y con la mierda de la crisis del sector tecnológico decidieron que había llegado mi momento de cambiar de aires... no es que tú te quieras ir, sino que la empresa se traslade de oficinas (ahora que está de moda el Juan Carlos I por ejemplo o 3C) y tú te tengas que ir con ella... No es cuestión de decisión personal, sino de circunstancias de la vida... :-)

SalU2
jul.-2003
3671 mens.
Usuario Asiduo
08/10/2003 21:35
Contestando a la pregunta de piggy, pues si es cierto que han tardado en contruir alli un centro comercial, de hecho habia uno pequeño con cines y tal, pero tb es cierto que alli hay varios supermercados, donde haciamos la compra semanal sin problemas, tb decir que tres cantos no es una actuacion urbanistica ripo MM, ya que en 3C, se ha ido construyendo año tras año, y ha ido creciendo a lo que es hoy, y si es 10 años MM fuera como esto, os aseguro que seria una maravilla, pq 3C tiene 15 años de exitencia poco más creo, y llevo 4 vivendo aqui y hace tiempo, fijate, mucho tiempo que tiene tren, antes que alcobendas y muchos sitios mas, claro eso fue por lo de la AT y T. Pero tb decir, que a 15 min, tengo la Vaguada y a otros 15 el carrefour de Alcobendas y a 20 in. el ikea, que para hacer una compra semanal el finde, pues si querias te fastidiabas, pero que 15 min, en coche, para mi no son casi nada. Ahora otra cosa, fijate como en Montecarmelo ya esta hecho el Hipercor, y lo abriran antes que muchas viviendas ; tb podria pasar en MM, que lo hicieran para abrirlo pronto no?? Y por último decir, que ahora la carretera de 3C a Pl. Castilla esta muy bien 3 carriles hasta M-40 y 10 min, a pl.Castilla, los ataskos los tienes en todos los lados por la mañana a la hora punta, yde eso no se librara ni MM, por desgracia de los que tienen que desplazarse para trabajar, y eso nos pasa a todos ; pero tb es un proyecto muy prometedor, y si lo dejas ahora, puede que te arrepientas mas tarde. Animo, y suerte para todos ; a ver si viene el calvo de la suerte joer.
jul.-2003
3671 mens.
Usuario Asiduo
08/10/2003 21:37
bueno, que el Hipercor al que me refiero, es al que esta al lado de la M-40 junto Las Tablas, donde empieza la R-2, supongo que alguno ya lo habreis visto.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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