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L
laso
06/06/2007 10:07

aclararme lo de la comisión de cancelacion

¿Cómo evitar el pago del 1% en la subrogación bancaria?

1.296 lecturas | 5 respuestas
Por favor, a ver si alguien me lo aclara, NO ME SUBROGO al banco que me tocaba, y el comercial me dice que no tendré que pagar el 1% ese que me iban a calvar, "buena notici". Pero me dicen en el Banco y otras terceras personas que ni caso porque al final me obligan a pagarlo.
Por favor que alguien me diga que tengo que hacer.
 
M
mm4
06/06/2007 18:46

GRACIAS, por la aclaracion.
Saludos.

 
Kris2006
Kris2006
06/06/2007 18:24
Esto es la eliminación en el Registro de la Propiedad de la inscripción de la carga que figura sobre una vivienda. Para que esto suceda debe firmarse una escritura de cancelación ante notario y ser inscrita en el Registro, anulando la citada carga.

Se trata de un trámite legal sencillo, que generalmente suele efectuar el banco o caja tras la cancelación financiera de la hipoteca. Consulta a tu entidad financiera ya que incluye una serie de gastos de notaría, registro y gestoría. (varía según el banco igual que la tasación...etc hay tablas pero cada uno aplica lo suyo) una amiga mía lo hizo ella personalmente y le salió todo por 200 euros.

Para comprobar si se ha cancelado efectivamente una hipoteca registralmente, puede pedirse una Nota Simple y comprobar si sigue existiendo la carga de la hipoteca o no.
 
M
mm4
06/06/2007 16:35

Hola,
¿Y sabes ese importe sobre que valor lo aplican? quiero decir, si es un tanto por ciento de algo.
Gracias, un saludo.

 
Kris2006
Kris2006
06/06/2007 11:19

Sólo tienes que pagar la cancelación registral de la hipoteca a la que no te subrogas, en nuestro caso, unos 700 euros al BBVA.

NO TE PUEDEN HACER PAGAR LA CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA que tú no has contratado, ha sido la promotora, no tú.

El primer punto también es denunciable, pero bueno, si quieres meterte en abogados lo ganas seguro y te devuelven los 700 eurines, nosotros no lo hicimos.
 
J
Jam2x
06/06/2007 10:11
A mi me han dicho lo mismo, pero si no recuerdo mal, lo que te hacen pagar es la cancelación registral.
 

Fin del hilo
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