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Sondeo para comparar en el futuro

Actualizado 27/11/2003
1955 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
326 mens.
Usuario Frecuente
26/11/2003 17:57
Hola a todos:

Al vivir muy cerca de MM, en la zona de Barajas y Alameda de Osuna os voy a poner unas muestras de precios de casas en esta zona para poder ir comparando no ya solo con los de MM sino mas bien para ir viendo como evolucionan durante el 2004. Según vaya cayendo en mis manos la publicidad del "Look & Find" de Barajas....

A Dia de hoy 26 de Noviembre de 2003:

* Canillejas Apartemento 67 Metros un baño piscina, padel y tennis. ---- > 228400 Euros

* Canillejas Piso Exterior de 85 Metros un baño conserje piscina, garaje y trastero. Un Año de antiguedad
---- > 285480 Euros

* Barajas 50 Metros dos dormitorios baño "cutrecillo por la foto" ---- > 147.248

* Barajas 50 Metros 1 dormitorio baño plaza garaje y trastero ---- > 219.370

* Barajas Chalet 240 Metros mas parcela de 400 Metros garaje 2 coches muy buena pinta por la foto---- > 741.000 (Han tenido el detalle de redondear el precio)

* Alameda de Osuna 121 metros e dormitorios 2 baños piscina garaje y trastero muy nuevo y
buena pinta--- > 414.700

* Alameda de Osuna Chalet de 300 Metros y parcela de 288 4 dormitorios 2 baños 2 aseos y todos los extras imaginables..... ----- > 684.119

Saludos Cordiales.

ago.-2003
19 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2003 19:57
Yo he estado hace poco preguntando por los pisos nuevos en Barajas y están en 600.000 ptas el metro cuadrado. Las plazas de garaje en 1.500.000 mas iva.

Como ves, no son comparables los precios de las viviendas nuevas en ambas zonas como tampoco lo son las dotaciones y servicios. Habrá que ver como evoluciónan los precios en una zona y en otra, porque Barajas también tiene en proyecto El Ensanche y Valdevevas cercano.

De todas formas, espero que por lo menos una zona suba de manera lineal a la otra y así poder vender mi casa actual de Barajas y poder comprarme un chalet en Miramadrid sin hipotecarme hasta la jubilación.
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
27/11/2003 09:20
Luque compara con los precios de paracuellos o ajalvir que son mas realistas con la zona, luego si tengo un rato te doy algunos.

Ademas del precio de las inmobiliarias en algunos casos es subrealista yo he visto en alguna el mismo piso con una diferencia del 40% respecto a otra, y que pidan 120 kilos por una casa es una cosa muy distinta a que lo vendan.

Las subidas actuales son subrealistas totalmente, por ejemplo mi casa la compro hace un año exacto (ahi si que os digo que fue por inversion pura y porque vi la luz :) )por 26,5 mm (nueva la estrene yo) y hoy las venden por 48 mm (es casi un 100% en un año). Y ademas las que estan haciendo por aqui, Hercesa incluida, las estan vendiendo entre 45 y 50 millones.

El mayor peligro que yo veo puede tener esto es que a lo mejor en dos año al intentar venderlas no nos pagen la barbaridad actual o que tardemos un año en venderla (que eso si que seria una putada).
nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
27/11/2003 19:49
Efectivamente, Inversor, estos precios son surrealistas, por nuestro bien esperemos que se estanquen pero que no bajen, si no...
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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