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B
Brasas
03/10/2007 12:53

Tasación M3

¿Cuánto han tasado nuestro M3 de 3 habitaciones con cocina grande y dos plazas de garaje?

2.298 lecturas | 8 respuestas
Buenos días:
Debido a que seguimos esperando (sector 3 BA04), y a que he intentado encontrar precios de tasación de nuestros futuros pisos, os informo de que nos acaban de informar del banco de la tasación de nuestro M3 de 3 habitaciones con cocina grande y dos plazas de garaje (2ª planta). El piso lo han tasado en 375.800 euros y la segunda plaza de garaje en 14.300 euros .
Espero que estos datos os sirvan.
Saludos y paciencia.
 
B
Brasas
05/10/2007 15:47
Realmente no es que me crea que puede costar 60 millones, es que no debería costar ni 30, pero si no puedes con el enemigo, únete a él...
 
B
burbujin
05/10/2007 15:38
Brasas dijo:

Me interesaba que lo tasasen por encima para poder pedir más pelas en la hipoteca, y no sobrepasar el 80% del valor de tasación, punto en el cual me subía el euribor y me pedían avales. Por eso me interesaba una tasación alta.
La tasación es del banco con el que me voy a hipotecar a 40 añazos, en breve el verdadero dueño del piso: CajaMadrid.


No se como sera la plaza de garaje, yo tengo un m3 de segunda fase muy parecido y me salio por 181.000 euros el piso y 8700 euros la segunda plaza(todo sin incluir los gastos). Realmente me parece increible que os creais que un piso "majo" a 20 kilometros de Madrid, sin tren puede costar mas de 60 millones. Yo pago 900 euros de hipoteca y 120 de comunidad y me cuesta llegar a fin de mes y no es que ganemos poco
 
J
j_lm
04/10/2007 11:10
Hola a todos:
Creo que el IBI se calcula en función del valor catastral... las tasaciones de bancos, inmobiliarias, etc, no son más que valoraciones subjetivas y privadas, que varían en función de cómo esté el mercado inmobiliario en ese momento... supongo que el IBI debe regirse por otro tipo de baremos, como el valor catastral....
 
vigal
vigal
04/10/2007 10:58
Michael73 dijo:

Por que lo tasan por encima? no se supone que ahora vamos a pagar más por el impuesto de bienes inmuebles, IBI. Por cierto, donde te han dado esa tasación.... en Hercesa?

A lo mejor no te he entendido, pero creo que dices que vamos a pagar mas de IBI por las altas tasaciones bancarias ; creo que el IBI lo valoran los ayuntamientos con otros criterios de tasación dferente a las empresas de tasación inmobiliaria que trabajan para los bancos y cajas. Si alguien sabe de esto que nos lo comente.

Un saludo.
 
B
Brasas
03/10/2007 18:59
Me interesaba que lo tasasen por encima para poder pedir más pelas en la hipoteca, y no sobrepasar el 80% del valor de tasación, punto en el cual me subía el euribor y me pedían avales. Por eso me interesaba una tasación alta.
La tasación es del banco con el que me voy a hipotecar a 40 añazos, en breve el verdadero dueño del piso: CajaMadrid.
 
M
Michael73
03/10/2007 18:42
Por que lo tasan por encima? no se supone que ahora vamos a pagar más por el impuesto de bienes inmuebles, IBI. Por cierto, donde te han dado esa tasación.... en Hercesa?
 
B
Brasas
03/10/2007 17:42
Bastante por encima, pero no tanto como esperabamos. Compramos en 4ª fase
 
vigal
vigal
03/10/2007 17:20
Solo por curiosidad y por contrastar las alarmantes noticias de la bajado de precios, ¿os lo han tasado por encima o por debajo del precio que vais a pagar o habeis pagado?.

Gracias y un saludo
 

Fin del hilo
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