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nuevacasa
21/11/2007 11:43

HACIENDA PIDE UN IMPORTE SUPLEMENTARIO

¿Por qué Hacienda me pide un importe suplementario por la diferencia entre el precio de tasación y el de compra de mi M1?

1.649 lecturas | 6 respuestas
Escrituré en abril de 2006, y me ha llegado ahora una carta de Hacienda pidiéndome un importe suplementario porque escrituré en 240.000 osea lo que me costó mi M1 (soy de la primera fase), y un perito de Hacienda, por lo visto lo tasó en 280.000, con lo que me piden la diferencia en un impuesto, que ni sé a qué se refieren.
Me piden 382,61 euros.

¿Le ha pasado a alguien esto?

 
R
rheuro
22/11/2007 12:43
El que quiera presentar un recurso por diferencias en el valor de escrituración le puedo mandar un borrador de uno (que presenté y gané)
mi mail es alamillo@rheuroconsultores.com
 
jaranda
jaranda
22/11/2007 11:23
Buenos días, efectivamente este tema ya se trató hace tiempo, cuando algunos vecinos comentaron que habian recibido la carta con la paralela de Hacienda. Yo no sé si servirá de algo, pero en previsión de mi posible defensa si me la envian, cuando escrituramos hicimos que nos pusiesen en la escritura ( no lo tenian y les costó aceptarlo), que existia con tal fecha un contrato privado de compraventa, de cara a que en las propias escrituras apareciese que lo que se hacia es elevar a publica escritura dicho contrato de compraventa.
Lo comento por aquellos vecinos que todavian no hallan escriturado, en caso de que pueda servir de algo ( no lo tengo claro del todo), por si lo quieren incluir en sus escrituras.
Un saludo.
 
M
mira_mandril
22/11/2007 10:06
no lo veo logico, se compro en construccion y ese precio es sobre el que se escrituro. ¿es esto normal? Si el precio metro cuadrado ha subido en esos años ¿hay acoquinar todos los años cuando suba? no lo entiendo ¿alguien me lo puede explicar? ¿entonces en cuanto esta el metro cuadrado para hacienda? gracias
 
chorbis
chorbis
21/11/2007 21:43
Mucho me temo que tendremos que pasar todos por el aro y pagar el impuesto de actos jurídicos documentados por la diferencia entre el valor de escrituración y el valor de referencia que maneja Hacienda en función de las características de la vivienda.

miramadrid2012® ya hizo la consulta a Hacienda y lo de presentar el contrato privado no cuela, aunque llegado el momento me plantearé presentar recurso, a ver qué pasa...

Más info en:
http://www.nuevosvecinos.com/bMiraMadrid/1082634_un_consejo_para_quienes_firmeis_hipoteca.html
 
N
nuevacasa
21/11/2007 13:13
Muchas gracias por la respuesta rheuro. Quería saber si Hacienda se ha acordado de mi sólo.
 
R
rheuro
21/11/2007 13:03
A mi me llegó una complementaria porque la gestoria se esquivocó y pagó actos jurídicos sobre el importe del préstamo hipotecario, en vez de sobre la responsabilidad hipotecaria.
Lo que te ha llegado a tí es una complementaria por diferencia entre el precio mínimo de mercado. Ellos han puesto el mínimo a fecha de escrituración y lo que tienes que alegar es que, adjuntándolo, el contrato privado de compraventa con la promotora es de algunos años antes, por lo que el valor mínimo es inferior a lo que ellos valoran
 

Fin del hilo
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