avegag dijo:
Buenas tardes,
Soy del sector 9, nos dan el piso en unos meses pocos espero, veo que estais super informados, el piso es de VPPL como el vuestro, queria preguntaros, La tasacion es con el modulo actual, yalguno la habeis pedido en caja madrid al 100% de la tasacion actual, que condiciones te dan?
Muchisimas gracias, un cordial saludo
Hola Avegag,
La tasación deben hacerla al precio del modulo actual de VPPL, unos mil novecientos y pico el m2 de la vivienda y unos mil ciento y pico el m2 del trastero y las plazas de garaje.
Nosotros tuvimos una situación especial porque nos adelantaron la entrega y tuvieron que volver a tasarnos las viviendas, pero si en vuestro caso os entregan los pisos dentro de la fecha prevista, si os subrrogáis a la hipoteca constituida no es necesario que os tasen el piso, pero si hacéis una nueva hipoteca con otro banco, os harán una nueva tasación.
En cuanto al tema del 100% del valor de tasación, actualmente nadie te da esas condiciones y mucho menos CajaMadrid (es una de las Cajas más pilladas por la crisis financiera), a no ser que tengáis unos ingresos mensuales muy buenos y aportéis avales, el máximo que dan sobre el valor de tasación es del 80% (ya no es como antes que te daban para cambiar de coche, irte de vacaciones, amueblar la casa.....)
Hay que mirar entre las distintas entidades, porque hay mucha diferencia de unas a otras, por ej nosotros encontramos entidades que nos daban Euribor+1,75% y otras que daban Euribor+0,25%.
Un saludo