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E
enpositivo
24/09/2008 10:28

paracuellos,único pueblo d madrid dnd sube viviend

¿Cuál es el municipio de la comunidad con el precio de viviendas de segunda mano más alto?

2.008 lecturas | 9 respuestas
se acaba de publicar el informe de precios trimestral de idealista y...

" paracuellos del jarama es el único municipio de toda la comunidad que ha visto incrementar el precio de sus viviendas de segunda mano en el tercer trimestre

con una subida del 0,8% el metro cuadrado se sitúa en 2.734 euros, su máximo histórico

el efecto de la llegada del nuevo desarrollo urbano y las nuevas vías de comunicación de la zona han contribuido a revalorizar el precio de la zona en general en los últimos tiempos

además, el hecho ser una población cercana a madrid con precios mucho más atractivos que sus localidades del norte colindantes (la moraleja o alcobendas) está sirviendo de amortiguador al precio de sus viviendas"

el informe completo está en: http://www.idealista.com/informacion/precios_q3_08.pdf y se habla de paracuellos de la página 18 en adelante
 
chorbis
chorbis
24/09/2008 21:02
Creo que Miramadrid está solamente despertando. El potencial de la zona es increíble, y la distancia a Madrid inferior a otras localidades con precios superiores.

Mi consejo: Si el banco te da dinero COMPRA
 
A
Annais95
24/09/2008 17:55
Buenas tardes! Estoy casi decidida por comprarme una casa en Paracuellos. Quizá sea una de las que Rocipochi dice que han bajado y que ella ha comprado bastante más cara hace 3 años... La verdad es que la zona nos encanta y creemos que Miramadrid es una urbanización en la que se pueden hacer muchas cosas. ¿Qué me recomendáis? ¿Es un buen momento para comprar? ¿Es preferible esperar un par de años? ¿La nueva apertura del centro comercial de Miramadrid subirá aún más los precios de las viviendas? Muchas gracias por vuestra ayuda. Besos. Ana
 
S
sotarab
24/09/2008 17:21
El Economista sí lo da:

http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/767621/09/08/La-vivienda-usada-sigue-a-la-baja-en-Madrid-y-esta-como-a-principios-de-2006.html

Supongo q hoy lo darán poco pq contarán la noticia en general. Con el paso de los días alguno se fijará más en lo "diferente"

Seguro q mañana alguno de los gratuíos (Metro, 20 minutos, qué!, adn...) lo dicen ya q tratan temas más locales

Y estarìa bien que www.Paracuellosdigital.com lo diera, lo mismo que La Comarca y La Revista del Ayuntamiento

Por algo que podemos celebrar...
 
C
cadierno
24/09/2008 17:13
mala noticia cinco dias lo publica pero de paracuellos nada

http://www.cincodias.com/articulo/economia/precio-vivienda-usada-Espana-cae-53-tercer-
 
E
enpositivo
24/09/2008 14:00
están excluidos los chaletes para toda españa, es todo uniforme, por eso está bien hecho

evidentemente hay que tenerlo como guía, pero prefiero vivir en paracuellos q sale retratado como el único pueblo de madrid donde no baja la vivienda (mañana seguro q muchos medios lo recogen) que en arroyomolinos donde baja un 6,2%

por cierto, he mirado el informe del segundo trimestre de idealista también estábamos como la mejor posición. sólo caía un 0,2% cd fuenlabrada caía un 4,8%

coincido con cadierno, es una excelente publicidad para la zona

lo q creo también es q la llegada de miramadrid está ayudando a subir el precio del pueblo y otras zonas de paracuellos. por ello, aunque quizás a nuestro alrededor en miramadrid veamos bajadas en algunos sitios puntuales, la zona en general está sostenida
 
C
cadierno
24/09/2008 12:23
En la metodologia del estudio dice claramente que las viviendas unifamiliare estan excluidas. El estudio hay que mirarlo con lupa.

Lo bueno es el precio 2.734 e/m2 por 200 m2 546.800 euros hay mucho margen.

para los que esteis vendiendo es muy buena publicidad.

saludos
 
R
rocipochi
24/09/2008 11:58
Las casas de mi promoción que aun están por vender están bastante mas baratas de lo que me costó a mi hace 3 años......
 
E
enpositivo
24/09/2008 11:54
hombre, es cierto q se miden precios de anuncio, pero no es menos buena noticia q mientras en otras poblaciones el precio de salida del anuncio ha caído un 8%, en paracuellos, suba

aunque es cierto q se bajan precios, parecen q los nuevos inmuebles q se ponen a la venta en todo el pueblo son a precios más altos q los que hay, lo cual es bueno en el aspecto de confianza
 
R
rheuro
24/09/2008 11:43
Eso no es totalmente cierto. Los precios han bajado respecto a hace un año un 4%-5% aproximadamente. Si es cierto que la bajada es la más baja de toda la Comunidad...
Los estudios de idealista y similares están sobre el precio que se publica en internet, no los precios a los que se vende realmente. Es decir, el M2 que pedían 390.000 euros se termina vendiendo en 370.000.....
 

Fin del hilo
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