Las demás promotoras estaban esperando los precios de la cuarta fase. Así que me imagino que lo sacarán en breve a unos precios muy parecidos a los de Hercesa, igual un 5% más barato para que tengan la seguridad de que los van a vender con la gente apuntada en Hercesa.
Por eso no han sacado precios hasta ahora. Si tienen asignadas parcelas y tienen planos..... que cachondos
La historia de Miramadrid & Hercesa es para explicarla en un curso de dirección empresarial. Pillan 3.500.000.000 pelas de las antiguas, compran suelo, construyen varias fases sabiendo que no hay nadie más que venda al mismo tiempo en las tres primeras fases, ponen la primera a un precio cojonudo (mucha gente de Hercesa, trabajadores y familiaries, ha comprado), una segunda un pelín más caro, una tercera todavía a precio algo inferior a de mercado y una cuarta con una subida media del 10% en 6 meses, sabiendo que les quedan 8.000 personas que esperan..... acojonante.
Tienen todo vendido sin poner un ladrillo. 6.000 casas a una media de beneficio de 20 kiletes (entre pisos y chalets), dan un pequeño beneficio de 720.000.000 EUROS ó 120.000 millones de pelas.... y eso sin arriesgas
Vamos, ni Bill gates