Dicen que los economistas somos especialistas en contar la historia pero en este caso te podria decir que el futuro es muy claro.
Los intereses no van a permanecer en estos niveles indefinidamente, de hecho no diria que ni un año a juzgar por los informes economicos.
Tienes razon en que la tendencia reciente en USA ha sido a la baja pero esto es motivado por la recesion que hace que los gobiernos traten de reactivar la economia bajando intereses. Algo similar se ha hecho en Europa aunque se nos culpe de no haberlos bajado lo suficiente.
Y en cuanto a Japon eso es una historia aparte porque su recesion ha durado un monton de años y fue provocada por la explosion de una burbuja inmobiliaria de modo que ya que ahora estamos en la posicion de compradores mejor que este evento no se produzca.
De modo que tan pronto la economia empieze a repuntar podemos ir esperando subidas de tipos de interes. La unica duda es saber cuando (en USA se dice que va a empezar ya) y cuanto. Y de esto hay para todos los gustos pero yo para quedarme tranquilo estoy haciendo las cuentas en torno al 5-6%. Este es el motivo de que el banco de españa este tan pesado con el tema, que la gente hace cuentas al 3% actual (incluyendo diferencial) y se temen que cuando suban empiece a haber problemas de morosidad.
Si quereis en
www.oficinadirecta.com teneis un simulador que te muestra cuotas para distintas combinaciones de años y tipos de interes para que podais ver como os afectarian los cambios.
Por ejemplo para 180.000 euros a 30 años las cifras serian (considerando como tipos el Euribor mas el diferencial correspondiente):
Tipo 3% 4% 5% 6%
Cuota 758,89 859,35 966,28 1.079,19
En fin, no pretendo desanimar a nadie tan solo tratar de evitar disgustos.
Nacho