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Ya esta..., y nuevas modificaciones M1 fase 4ª

Actualizado 16/05/2004
2526 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
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Fecha
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
13/05/2004 14:46
Gracias nuevamente por la información, de todas formas ya llmaré mañana para que me vayan contando qué es lo que queda y entonces tendré que pediros consejo ya que tanto a Josele como a ti os veo muy puestos. Por cierto qué tipo de carretera es la de los UHO4?

Creo que mañana os voy a molestar un poco a preguntas.(bueno quizás no...quizás se agoten y me quede nuevamente en puertas.)

Saludos

Lydia
jul.-2003
3668 mens.
Usuario Asiduo
13/05/2004 14:55
Bueno pues lo he pillado interior, que ademas de que la calle es menos concurrida, pues tiene mejor orientacion, mirando para el UH05 ; de todas formas el exterior, dara a la calle principal, creo no? no es esa muy ancha que decian??? habra mas trafico pero supuestamente no se podria circular a mas de 50, y habra pasos peatonales y cosas asin creo yo (lo de la velocidad, amos seguro que ni se acercan a ella jejeje) Ademas creo, cuando fui el otro dia, que lo que hay al otro lado de la calle en el UH05, es algo de terreno pendiente me parece, aunque me fiajre mejor cuando vaya el SAbado por la tarde.
Y sip Inversor tiene razon, entre la letra final, Iva e escrituras, con sus correpondientes gastos juridicos y notariales ; pues sera otra colleja al bolsillo.
Suerte LYD, nose como andara la cosa, pero en fin...que sea lo mejor para ti igualmente.
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
13/05/2004 15:15
Josele lo habría jurado , podría decirte hasta el número, ¿es el que tiene unos pocos metros más quizás y que no es esquina? bueno es el que hubiera elegido yo de poder haberlo hecho pero creo que lo tendré complicado, no quiero ponerme nerviosa pero es inevitable me consume el pensar si podré comprar lo que quiero o no, y ya van dos veces con la misma historia y es lo que me cabrea del rollo este del númerito, bueno no voy a ser aguafiestas, quiero compartir con vosotros vuestra alegría y deesearos toda la suerte en la futura construcción y salud para disfrutarlo que es lo más importante.

Saludos

Ps: una duda: entonces lo que aparece en el UH04 qué es ¿una carretera o una calle ancha? es que con los nervios estoy un poco espesa y no me ha quedado claro
jul.-2003
3668 mens.
Usuario Asiduo
13/05/2004 15:27
Pues no tenia m2 demas, a lo mejor te refieres a los centrales, pero lo pille tirando mas para el parque VL07 creo, que esta enfrente del UH05 ; en cuanto a lo de calle o carretera, en los parcelarios tiene pinta de calle ancha, como las que puedes ver en algunas zonas de las Tablas o Sanchinarro, o Montecarmelo, amos las tipicas de barrios nuevos, con 2 o 3 carriles por sentido ; amos nose si por algun sitio pone que seguira siendo carretera despues de estar viviendo alli ; porque ahora lo es, pero cuando la modifiquen, y pongan la rotonda y todo, nose si lo seguira siendo.
Por cierto que estas mirando para M1 o tb para M2?? porque es otra opcion, yo pensaba que si no llegaba al M1 iria a por un M2esq o bodega, y sino normal ; pero que de M1 para arriba ni de coña.
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/05/2004 15:43
Os cuento lo que yo averigue al respecto.

En Hercesa me dijeron que estaban estudiando poner pantallas de insonorizacion pero que de momento esta en estudio porque eso depende de la comunidad de madrid que es quien tiene poder de decision sobre la carretera.

Por eso me puse a llamar a la conserjeria de transportes para intentar aclararme y me dijeron que no saben aun nada pero que de momento y para cuando acaben las obras esta previsto que vuelva a su uso actual de carretera interurbana.

Lo que no me queda muy claro es el tema de las rotondas en una via interurbana pero creo que si queremos que quede limitada a 50 y tenga pasos de peatones en vez de puentes tenemos que presionar a la comunidad de madrid como he dicho en un mensaje anterior.

En cuanto a la calle ancha como la castellana es la perpendicular a esta. Si miras en la web www.miramadrid.com esta es la informacion que da de ambas calles:

"La red primaria está compuesta por un bulevar central Oeste-Este que comunica las zonas más densas con la carretera M-113, M-50 y la reserva de suelo para infraestructura ferroviaria, y otra avenida perpendicular Norte-Sur, que se completa con un vial perimetral y con un vial perpendicular que sirve de conexión a las áreas de menor densidad.

El bulevar central tiene 50 metros de ancho, es decir, es de las proporciones del Paseo de la Castellana de Madrid. Las aceras laterales tienen 5 metros cada una, seguidas por un aparcamiento de 2,5 metros y una calzada de 7,5 metros con dos carriles.

La carretera M-113 que atraviesa el norte de Miramadrid tiene 55 metros de ancho. Dispone de dos carriles generales por sentido con una zona verde de separación de 5 metros y dos carriles de vía de servicio por sentido para el tráfico local."

Perdon por el rollo pero es un tema que creo deberiamos empezar a estudiar todos los futuros vecinos del sector 1 porque de eso depende que nos convirtamos en un islote de chalets o de verdad estemos integrados en la urbanizacion.


Nacho
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
13/05/2004 15:55
Lo mismo me pasa a mi tengo un tope de precio y de ahí no subo ni de coña, ya por principios estos no me endosan lo que vaya quedando y si en la siguiente fase suben más pues me piro...e iré a otras opciones, grupo lar por ejemplo que de momento ya me han informado más sin haber pagado, aunque mas bien yo creo que hemos pagado el nº star para que cada seis meses nos pongamos de los nervios con que si nos toca o no...bueno tu has tenido suerte porque tenías un número bajo pero yo siempre me quedo en el medio.
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
13/05/2004 16:02
Gracias por la información Nacho, estaba respondiendo a Josele y me he quedado ahí intercalada ya que te has adelantado en tu respuesta bueno era aclaratorio.
Gracias nuevamente por esta información me parece muy acertado tu planteamiento y reivindicación para no quedar/quedeis aisaldos.
saludos
jul.-2003
3668 mens.
Usuario Asiduo
13/05/2004 23:50
Bueno viendo el plano de la red viaria que hay en la pagina de miramdrid, comunicaciones, red viaria, ver plano...ademas de que en la descripcion, como dice nacho, pone carretera M-113, en el supuesto mapa, a mi me sigue pareciendo una calle ancha, no tiene sentido que sea carretera con vias de servicios en zona residencial, no pega no?? mas bien eso se utilizan en zonas industriales...aunque tampoco es que este mal en un sentido,,, no creo que sea mucho problema,,, y eso de las pantallas acusticas, donde irian??? porque seguiria siendo una zona urbana, con limitacion de velocidad, y aun asi no creo que haya mucho transito de vehiculos, excepto a las tipicas horas punta, aunque si parece que pasara todo el trafico que se diriga a Paracuellos, desde esa carretera, de los que vengan de la M-50 o localidades proximas.... de todas formas preguntare cuando vaya el Sabado a ver si me entero bien ; no descarto nada, por si acaso, pero espero que no sea nada serio....
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
14/05/2004 09:31
Josele, Nacho creo que puedo ser vecina, puesto que todavía quedan algunos mañana voy ya os cuento...después contad conmigo para cualquier actuación.
Saludos
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/05/2004 12:28
Suerte Lydia, estaria bien tenerte como vecina.

Volviendo a la M-113 hasta donde a mi me dijeron en la comunidad de Madrid no se considerara via urbana sino que seguira siendo una carretera con las limitaciones de velocidad de una carretera. Aunque no me cuadran las rotondas conozco algun caso en la zona Sur equivalente y por eso han puesto las vias de servicio para el trafico local. Si miras en el plano del sector veras que justo de la rotonda sale un carril que es por el que se accede a nuestro sector.

Lo bueno es que me comentaron que eso podia cambiar de manera que si nos ponemos pesaditos podemos conseguir que cambie.

En cuanto a las pantallas acusticas se me ocurre que irian colocadas en los laterales de las vias centrales delimitando el terreno entre la carretera y las vias de servicio de la urbanizacion. Pero de nuevo dudaria de que finalmente las pongan si no les damos la brasa.

En cuanto al trafico creo que si limitan la velocidad sera solo el de paracuellos pero si no la limitan y algun dia hacen la variante del pueblo tambien podria convertirse en una interesante via de acceso a Madrid para mucha gente que quisiera ir al aeropuerto.

Ya se que este mensaje parece un poco agorero pero no es mi intencion, lo unico que pretendo es destacar que si nos unimos y hacemos presion podemos conseguir que todo esto sean desvarios mios pero sino podemos quedarnos con una bonita carretera a la puerta de casa.

Un abrazo, y mucha suerte de nuevo Lydia,

Nacho

P.d. Josele, ya nos contaras que te dicen el sabado. A mi de momento lo unico que me han dicho en Hercesa es que no tienen poder de decision sobre la carretera porque es potestad de la comunidad de madrid (lo cual es cierto por otra parte).


jul.-2003
3668 mens.
Usuario Asiduo
14/05/2004 14:47
Pues mucha suerte LYD a ver que tal te va ; joer lo de la carretera es un rolloooooooooo ... a ver que pasa y que podemos hacer, y sip, en los parcelarios aparece un acceso a la via de servicio desde la carretera, pero aun asi, me parece de lo mas raro, amos, nose...
jul.-2003
3668 mens.
Usuario Asiduo
16/05/2004 10:56
Bueno ayer estuve por la tarde y, en fin, todavian quedaban M1, unos 16, me comentaron, que estaban estudiando la posibilidad de poner un resgistro de agua para una posible piscina que queramos poner, bajo tierra ; pero vamos que no es muy seguro, pero que lo estaban tanteando, si insistimos un poco, seguro que lo dejan hecho. El tema de la carretera M-113, que pasa junto al sector 1, pues comentaron que tendria pasos peatonales, y semaforo si fuera necesario (que no creo yo). Querian poner pantallas acusticas, desde la incorporacion a la vis de servicio hasta la salida a la carretera de esa misma via ; nose si tendreis los parcelarios, vereis que hay una incorporacion despues de la rotonda que accede a la via de servicio local (2 carriles justo enfrente de las viviendas), pues empieza desde ahi, amos que entre la via local de 2 carriles y la carretera de otros 2 carriles por sentido quieren poner las pantallas acusticas. Que tambien enfrente de las viviendas del sector 1 que quedan mas al exterior, en la corona diria yo, pues haran un parque.
El tema de la hipoteca que viene en el contrato son topes maximos, que luego cada banco, pues pondra las condiciones que quiera sin psarse del tope, y a saber como estara todo dentro de 3 años, en mi caso, para ver el como estan los tipos y todo. Por cierto, en la parcela UH04, estaran BCSH, y BBVA ; pero no me ha concretado cual me tocaria.
Bueno LYD, creo que has tenido que pillar, porque todavia quedaban, ya nos contaras que tal y por donde te toca.
Otra cosa muy curiosa y jodida tambien, en el tema de la chimenea preinstalada que en el plano aparece en el salon como ch en una tuberia, pues si os fijais en el piloto, en el salon, donde deberia ir el tubo de la chimenea, que es una pequeña columna que hace esquina, justo al lado esta un radiador ?????? se me olvido preguntarlo, pero que tonteria poner un radiador al lado de donde podias poner una chimenea, ademas encima como la pones??? si el radiador esta a 10 cm de la columna....ya lo preguntare cuando firme el contrato.
Tambien comentaba Artes que preferiria solado en vez de tarima en la buhardilla, yo creo de depende del uso que le des a la buhardilla, ya que el tema de que lleve tarima, pues ahorras mucha calefaccion en invierno ya que son mucho mas calidas que el solado que es muy frio ; claro que es mas facil de mantener y limpiar el solado que la buhardilla, por eso depende del uso que le de cada uno.
Bueno vaya rollo he soltado, en fin nos vemos
sep.-2008
817 mens.
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