instrucciones y garantías

¿La constructora Hercesa proporciona instrucciones, garantías y llaves de caja fuerte al comprar un piso directamente?

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Voy a comprar un piso a un particular en Miramadrid, y a la hora de preguntarle por las instrucciones y garantías de las cosas que están instaladas: caldera, vitro, horno, campana, aire acondicionado, dice que no sabe nada de eso. Al igual que de las instrucciones y llaves de la caja fuerte. Mi pregunta es, para aquellos que cogieron el piso directamente el piso a la constructora Hercesa si os dejaron todas aquellas cosas que le pedimos al vendedor: Instrucciones, garantías (que a saber si nos funcionan los aparatos ya que nunca se pusieron en marcha) y la llave de la caja.

Muchas gracias