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T
Tria
19/10/2009 09:01

Ampliacion Servicios TDT

¿Cómo afectará la ampliación de canales de TDT a los vecinos de la comunidad de la antena?

2.111 lecturas | 6 respuestas

Hola,

En esta semana nos reuniremos para la comunidad de la antena de TDT.

En uno de los puntos esta la ampliacion de nuevos canales de TDT.

Al ser el servicio TDT un servicio existente, la ampliación de dichos servicios sera solo de cuenta de los vecinos que voten expresamente a favor de su instalacion y no se les puede obligar a sufragar su coste a aquiellos que esten en contra.

Los disidentes pueden, en el futuro, solicitar el enganche, con lo que tendrían que pagar su importe correspondiente y en adelante, los gastos de mantenimiento, por lo que seran de los contratantes limitar el servicio de aquellos que no lo abonen.

Lo de la antena va a traer, cola

 

 
C
cortes9xxx
21/10/2009 08:58
Ayer, por la noche se volvio a ir la TDT.

Cada vez que llueve se va, en definitiva Hercesa no dejo bien aislado el cajetin y cada vez que llueve entra el agua.

Hercesa no se hace cargo, esto es un verdadero coñazo.

Asi que ahora han pasado un presupuesto para aislar el cajetin, esto es un chorreo.

Hay vario vecinos que se han quejado, y que no quieren adelantar el dinero, que el problema es de hercesa y debe repararlo.

Al final va a salir cara la mierda de la antena comunitaria
 
P
pepcaro
20/10/2009 19:46

En nuestra comunidad ya la tenemos montada.

El presidente envio una circular con el presupuesto de la empresa de mantenimiento, con un papel para que se aprobase.

La historia es que ha decidido unilateralmente contratar el mantenimiento, sin que se hayan presentado otros y sin opcion de rebatir dicho presupuesto.

Y sin que se aprobase en junta.

Esto es un sin fin de problemas
 
T
Tria
20/10/2009 08:58

Efectivamente es lo que nos comento nuestro abogado, tras consultarle algunas dudas sobre la gestion que se esta realizando.

No se puede considerar la ampliacion de canales como un servicio basicoya que se trata de una ampliacion del servicio,  se requiere un nuevo amplificador para ese frecuencia.

En caso de ser un servicio basico, se debería reclamar al constructor que debia haber ofrecido este servicio.

Si algunos desean instalar dicho servicio, pueden realizarlo, pero eximiendo a aquellos que digan que "NO" explicitamente.

Existen defectos graves de forma en la convocatoria de la reunión, ya que existen chalets adosados que estan en venta, y por lo tanto no van a asistir a la junta, y que pueden alegar defectos en los tiempos y en la forma de notificacion. Y por lo tanto cualquier decision que se tome en la junta puede ser apelada.
 
C
cortes9xxx
19/10/2009 20:41

Es una ampliacion de un servicio, ya existente.

En fallos de los legisladores, la ampliacion de ciertos canales no se considera un servicio basico, vamos que si tienes 30 canales, tener 5 mas no se considera servicio basico.

Articulo 17 de Ley de Propiedad Horizontal.

La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, o la adaptación de los existentes, las como la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.

La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo. No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios de telecomunicaciones o a los suministros energéticos, y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal.

Sin perjuicio de lo establecido anteriormente respecto a los gastos de conservación y mantenimiento, la nueva infraestructura instalada tendrá la consideración, a los efectos establecidos en esta Ley, de elemento común.
 
L
lantana
19/10/2009 20:34
Estas seguro de que no tienen que pagar los que voten en contra? No tengo la ley aqui pero en las comunidades lo que decide la mayoria (dependiendo de que asunto hace falta aun tipo de mayoria u otro) es de obligado cumplimiento para todos. Que los hay que le echan mucha cara y se nieguen a pagar, es cierto, pero que lleven razon legal es otra cosa.
En la comunidad de donde vivia antes, una vecina del tercero alegaba que habia unos gastos de la antena tambien que no queria pagar unos gastos de la antena, porque no la usaba, tenia una individual. Le dijimos que no era como ella decia, pero que por la misma razon, los vecinos del bajo no deberiamos hacer pagado el cambio del ascensor, cuya derrama sufragamos todos los vecinos, y que era un gasto que tan necesario encontraba ella.
 
startrek
startrek
19/10/2009 16:53
Por eso lo mejor es que casa uno se ponga la suya y punto... Al principio sale un poco más caro pero eso que te quitas de reuniones con vecinos y trifulcas varias.

saludos
 

Fin del hilo
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