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opciones de compra

Actualizado 17/09/2004
4173 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
16/09/2004 12:06
Disculpad mi torpeza pero no entiendo como estáis tan seguros de que un número 14.000 ó 15000 no tiene ninguna opción de compra.

Con los datos aproximados que conozco:
Hay aprox. 16000 números. Vamos a suponer que el 90% son para Miramadrid: 14.400
Hasta ahora han llamado hasta el 10.000. Por lo tanto quedan 4400.
Las viviendas vendidas han sido 1800 y quedan 1948.

Así visto, no parece muy difícil que con un número alto se pueda elegir. Supongo que habrá más problemas para los pisos de protección pero para chaletes, y al precio que los van a vender, no creo.

Entiendo que los números que han llamado en fases anteriores y no han elegido es porque están esperando a las viviendas de protección porque no creo que sea general que pudiendo comprar en una fase anterior por x millones, esperen a las últimas fases a comprar por x + muchísimos millones.

¿me lo podrías explicar?. gracias
sep.-2003
584 mens.
Usuario Frecuente
  litri
16/09/2004 13:47
En la cuata fase no han llamado, han escrito cartas pero no han llamado mucho mas de un 9000. No digo que con un quince mil no te puedas comprar un m6 o algo de eso pero esta muy complicado. Aunque tambien deberiamos tener en cuenta que va a ser en esta fase cuando los chalets alcancen ya unos precios muy muy altos y a lo mejorhay mucha gente que se tira atras.
en cualquier caso suerte
sep.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
16/09/2004 15:49
Muchas gracias Litri, al menos por el ánimo que me das.

El poder del marketing es increíble y parece que nos va a tocar la lotería si podemos llegar a comprar una casa por el módico precio de 80/90 milloncejos de nada, encima sin cocina amueblada, piscina comuntiaria, etc, etc.

El problema es que si ves las otras promotoras tampoco te animas demasiado. Grupo Pinar va a remolque de HERCESA y hasta que ésta no saque la 5ª fase, PINAR no va a sacar la suya (supongo que por el tema de precios), aparte de que son carísimos también. Grupo Lar son bastante feitos y los de Dobleal no parecen muy serios.

Gracias de nuevo
mar.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 17:53
Seriedad DobleAL, pues no, su modelo de seriedad es "Dos tontos muy tontos" la pelicula, ¿que quienes son los tontos? mi mujer y yo que les vamos a comprar a parte de otros 48 x 2
jul.-2003
3717 mens.
Usuario Asiduo
16/09/2004 19:02
Pues creo que vender se han vendido mas de 2000 viviendas, a razon de 500 y pico por fase, y que daran sobre 1400-1500 ; amos tampoco tengo aqui las cifras oficiales.... con un 14000, solo podrias pillar en otra promotora que no fuera Hercesa, porque si vas a esperar a la ultima fase a pagar 100 millones por un chalet de Hercesa, M6 supongamos, poruqe un adosado M1 te podria salir a lo mejor por 60 y pico kilos en 6ª fase ; pagas ahora en otra promotora y e ahorras algo de diferencia de lo que subiran en 6ª fase, ademas, lo bueno de irse a otra promotora, es que no tienes que estar con la mierda del numerito, dia que bas y dia que si ahi lo que te interesa lo coges, sin esperas ridiculas ; y con la cocina amueblada, porque cierto es que te gastas un mogollon de millones y la cocina ala te la pagas tu...en los chaletes alguien lo entiende?? si es que mas chapuzas ; yo para gastarme 80 o 90 millones en un chalet dentro de 1 año.. me lo pillo ahora en montecarmelo, que los he visto por ese precio y pareados.. aunque taran todos vendidos.. y sino en Alcobendas o Sanse, que ahora rondaran ese precio.. y tb en 3 cantos, donde estoi, que rondan ese precio y son mas grandes...
abr.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kurz
16/09/2004 19:22
Pareados en Montecarmelo por 80M ??? Dónde?

http://www.el-mundo.es/suvivienda/2004/329/1073575920.html
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
16/09/2004 21:35
800.000 euros y además "desde" y en enero, con lo que ahora te pedirán el milloncito de euros por el más cutre que tengan.

Josele3c, te pasa lo que a mí, ves 50 euros y en el subconsciente tienes las 5.000 pelas de antes, pero por desgracia 800.000 euros no son 80 millones de pesetas
jul.-2003
3717 mens.
Usuario Asiduo
16/09/2004 22:20
Jejejje, teneis razon en parte, joer que confusion, la verdad es que no se si era esa, o otra promocion, pero hara año y medio vi alguna que no llegaba a 100 millones, claro que ahora bufff, que yo pensaba con los precios que vi hace ese tiempo no ahora, y claro la subida d eestacazo ? .joer que confusion, ..... que lio, pos naaa, Montecarmelo descartado ; pero bueno cierto es que en las otras localidades si rondan esos precios.

Bueno es to lo he sacado del mundo y data de Junio para que veais algunos precios ;

Paracuellos de Jarama

Promoción: Paracuellos-Miramadrid. Tipología: pisos, áticos, dúplex, adosados y chalés. Precios desde 200.000 hasta 300.000 euros (pisos), desde 300.000 hasta 400.000 euros (áticos, dúplex y adosados) y desde 400.000 hasta 500.000 euros (chalés). Promotora: Lar Crea.

Promoción: Miramadrid. Tipología: pisos y chalés adosados y pareados. Precios: próximamente. Promotora: Vallehermoso. Comercializa: CB Richard Ellis.
oct.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
  YAGJ
17/09/2004 00:10
Josele dime por favor donde comprar un chalet en Alcobendas por 80 o 90 mill. que voy a hora mismo a comprarlo......
jul.-2003
3717 mens.
Usuario Asiduo
17/09/2004 01:30
Joder como sois, si es que, como los niños... claro que en Alconbendas rondan mas de precio, mas que nada porque la mayoria de ellos estan en la Moraleja, pero, aun asin los ahi, mira aqui tienes chaletes en Alcobendas, y espero que cuando lo compres te vaya bien :)

http://www.atrea.com/ATREA/public/A2/home.jsp?opcion=ViviendaComprarProv28-280060000&pgFrom=0


otro:
http://www.buscainmobiliarias.com/fichainmueble.asp?Id=30078&refinmobiliaria=13940

quieres mas??
http://promora.com/buscador.php?id_categorias=6&id_zonas=1&id_regimenes=1&id_tipos=6&id_precios=14

y mas:
http://www.reamadrid.com/ES/contenido.asp?type=6

Ahora pregunto yo, te los vas a comprar?? jejejje :) seguro que si se busca se encuentra ; que pasa es que estoi loco ??? solo he dedicado un poquitin mas de tiempo para buscar esta informacion, claro que no son chaletes nuevos, pero lo son y para contestar a Yagi que se va a ir corriendo a comprar uno ahora mismo (devolviendo la ironia), pues ahi los tienes. :)
Bueno y despues de estas coñas espero que no perdais el tiempo conmingo en estos temas, de hecho si dedicaseis algo mas de tiempo a buscar estas cosas, veriais mas ofertas, y promociones, en fin... no os lo tomeis ni a cachondeo ni a mal, pero tampoco penseis que estoi loco. :)
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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