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Acceso al jardin M1

Actualizado 17/09/2005
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
638 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/11/2004 19:42
No se si al final globin y algun forero mas se pudo acercar la semana pasada a hablar con Hercesa de ste tema, yo desgraciadamente no he podido pasarme pero estoy a diario leyendo el foro por si poniais algun post al respecto ¿ Alguién tiene noticias al respecto?
Muchas gracias.
jul.-2003
3717 mens.
Usuario Asiduo
04/11/2004 23:30
Pues ciertamente, nos dijeron que , segun el departamento tecnico, no era viable lo que pediamos, jejej, y eso que el Alejandro, empezo a hablarnos de otra movida de si poner la escalera del jardin saliendo desde la habitacion (modelo salon mas habitacion) o salon grande, amos que luego le dijimos que era por el tema del acceso al jardin, un poco mas de tiempo hablandonos y le damos un collejon :) ; aun asi nos dijo unas cuantas excusas que si habia que mover tierras ????, que si muros de contencion , que si en Alcala la gente que tenia M1 estaban muy bien ????, que si mucho jaleo...amos, se convencio a si mismo, pero a nosotros no, el tema es que otra pareja del foro, comentaron que se lo pidieron por carta hara mas de un año, y no habian recibido respuesta, con lo que llegamos a la conclusion de que el despartamento tecnico no habian hecho los deberes, o pasaron olimpicamente, porque tiempo tuvieron de estudiarlo y no lo hicieron, porque otra excusa era tb que si ya se habian empezado a contruir las primeras viviendas, pues todas tenian que ir igual, con lo que comentamos varias veces que lo habiamos solicitado con tiempo de antelacion, pero amos, tampoco nos iba a decir que si el hombre, le pusieron alli, para contarnos historias segun le hablabamos, en fin,.. es un punto negro para Hercesa, ya que tb dicen que han hecho algunas modificaciones que se habian pedido, y cierto es que algunas si, pero otras no, y en esta ocasion no quisieron estudiarlo, pero por lo menos nos han recibdo y escuchado, algo es algo, lo tendran en cuenta para proximas historias, el hecho de que iremos y les daremos la tabarra hasta que se cansen. jejej
Sabiamos que pasaria eso, pero bueno... para hablar con ellos y hacerles ver que queriamos algo mas que cartas o excusas raras como se las dieron a Goblin, pues alli fuimos algunos, y bueno una perdida de tiempo con Hercesa, pero no con los vecinos que estuvimos alli hablando un poquitin , ejjeje. Un saludo.
jun.-2003
638 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/11/2004 10:36
Muchas gracias por la información, yo también las daré la vara cada vez que vaya.
Saludos.
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/09/2005 20:43

Bueno,

Este fue un tema del que hace mucho tiempo se hablo para encontrarnos con la negativa de Hercesa.

Sin embargo, revisando las fotos que algunos foreros han colgado tan amablemente me doy cuenta de que para aquellos chalets que estan en zona alta o en llano la parte baja de la ventana no sera de hormigon sino de ladrillo por lo que me parece que al final la obra no sera tan costosa para quien siga con la idea (anque tendremos que pagarlo nosostros).

Eso si, siempre y cuando Hercesa ponga un desague en el jardin como se comento en algun momento que habria para la piscina.

Nacho
mar.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2005 10:28
Daninana, no le pasa nada, lo único es que hace tiempo se solicitó a hercesa que nos hiciesen un acceso al jardín por el garaje, y no nos hicieron caso. Imagínate ahora cuando tengamos que adornar el jardín y sacar tierra que sobre, o meter piedras, o cemento, o la pala y el azada. O meter la carretilla para hacer alguna chapucita. Todo esto pasará por el "elegante salón".
oct.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
  wally
08/09/2005 10:34
Hola daninana,

Hace tiempo se habló en el foro de la posibilidad de tener un acceso al jardin desde la planta baja (la del garaje/bodega).

Ésto tiene sus ventajas e inconvenientes. Te permitiría sacar y guardar los trastos del jardin sin necesidad de pasar por la primera planta.

Yo personalmente prefiero no tener de momento el acceso y si dentro de unos años lo veo necesario plantearme la opcion de hacerlo. Por ahora haré una pqña caseta en el jardin si tengo q guardar cosas de jardinería.

Saludos!
jun.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
08/09/2005 13:26
Hola a todos.
Que tal Nacho? Yo aun sigo planteandome esa idea, y más ahora que las ventanas son más grandes. Yo creo que si se puede hacer y no seria complicado, aunque la parte más baja de la pared es ladrillo como dices, pero es doble y esta como muro de carga para aguantar la tierra del jardín. No se si me he explicado bien.
Para los que no sabian nada del tema, pueden leer algo más en http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=327329

Uno de los mayores inconvenientes que yo veo es que tenemos la lavadora en el garaje, y para tender la ropa en el jardín tienes que ir de excursión por la casa, subir, cruzar el salón y bajar al jardín.....
Un saludo
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/09/2005 14:56
Hola Goblin, ¿que tal va todo? ¿Va muy avanzada vuestra casa? a nosotros aun no lo han tocado pero bueno creo que para final de año empiezan.

En cuanto a la idea del acceso la verdad es que nunca desisti de ella y cuando vi en mi plano las ventanas mas amplias me parecio que practicamente estaba hecho. Si luego no me lo cambian segun la escala del plano se puede calcular que la ventana es como de 1,35 sino recuerdo mal.

Y luego si tienes suerte y la parte baja te toca de ladrillo por mucho que sea doble si lo quitas yo creo que no afectas para nada a la casa, otra cosa seria si te pones a romper el encofrado de hormigon. Y en cuanto a la tierra del jardin cualquier planteamiento de los que hicimos en su dia implicaba eliminar la tierra del sitio donde hicieras el hueco para poner unas escaleras de manera que el muro de contencion lo volveras a hacer y la tierra no deberia dar problema.

El unico problema que queda por resolver aparte de la pasta qe cuesta es el del desague que en el peor de los casos nos obligaria a hacer una zanja en el suelo del garage y eso ya seria mas trastorno.

Nacho

Avatar NAX
ago.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  NAX
08/09/2005 19:37
Hola a todos... yo creo que en el M1 se puede poner las escaleras de otra forma que te quiten menos parcela... a mi personalmente no me gusta la forma de L que hace despues de salir del salón, seguro que hay otra forma de ponerlas.

Un saludo a todos...
ago.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
10/09/2005 10:42
Hola a todos.
En los M1, las escaleras de acceso al jardin, no estan en forma de L, aunque en los pilotos aparecen así. En la obra y en los planos nuestros de un M1, aparecen la escalera de bajada, por decir, paralela a la pared , como "=".
Del otro tema de la lavadora, con un poquito de obra en la cocina, ya que no hay muebles de incio, se puede utilizar las tomas de agua y el desagüe del lavaplatos en la cocina y duplicar todo en "paralelo" para poder poner la lavadora en la cocina. Un fontanero no puede cobrar mucho por eso. Aunque inevitable, habrá que tender en el jardin y pasar por el salon. Salu2.
jul.-2003
3717 mens.
Usuario Asiduo
10/09/2005 11:20
GOblin, no se podra sacar la ropa en una cestilla por la ventana del garaje o bodega??? jejejej.. nose que altura tendran, pero sera la unica solucion de momento.. yo no pondria la lavadora en la cocina, teniendo espacio la dejaria donde esta su ubicacion.. y la cocina para cocinar y comer, que para eso lo llaman cocina, jejejej.. aunque bajarse abajo y subir luego sea una paliza, pero ya sabemos lo que nos espera en los M1. .con tantas escaleras... haremos mucho ejercicio..:-) Joer y mirad que he visto un adosado en una promocion en un periodico, que venia con preinstalacion para ascensor... que maravilla...jejejej
jun.-2003
168 mens.
Usuario Habitual
13/09/2005 01:25
Nacho: Nuestro M1 va muy avanzado (sector 9), la entrega es 30-10-06 y están ya terminando de poner los tabiques.....

Josele: lo que comentas de la cesta es una opción, para así no ir cargado pero....HERCESA NOS FALTA UNA PUERTA!!!
Y como dices, la lavadora se queda en ese cuarto, que para eso está.

Un saludo
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/09/2005 00:00
Goblin,

Parece que entonces sereis de los afortunados que tal vez tengan la opcion de poder entrar a vivir en su casa antes de tiempo.

Y de la cestilla lo malo que tiene es que si puedes pasar la cesta con el tamaño que tendran las nuevas ventanas pero a ti te tocara subir y bajar las escaleras.

Nacho
sep.-2005
407 mens.
Usuario Frecuente
16/09/2005 14:03
Hola sufridos propietarios de M1.
todo lo de la esclarea para bajar al jardin y su posicion me parece una cuestion de gustos y espacio, pero mi pregunta es: ¿sabe alguien cuanto mide el jardin de los M1? y ya puestos ¿es totalmente horizotal o puede tener una pequeña pendiente?
ago.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
16/09/2005 14:39
La superfie de la parcela total esta en el contrato y en los planos de situación. Si le quitas la superficie de la vivienda mas-menos 60m2 y la entrada de unos 40m2, se deben de quedar unos 50m2 de jardin. Mi parcela es de 150m2 en total con lo que cuento ó espero, de fondo desde el salon deden de ser unos 8 ó 9 mts. ¿pendientes? Todo Miramadrid tinene pendientes, te lo dejaran con tierra y te tocara cuando termines suelo poner pendiente para canalizar hacia fuero, con terrazos ,,,Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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