Este es el Pleno donde se aprobó el cambio de usos de la parcela, donde "colaron" la gasolinera. 7 concejales lo aprobaron y 4 se abstuvieron. NADIE VOTÓ EN CONTRA!!!
Para mí todos tienen su responsabilidad y parte de ellos siguen siendo concejales actualmente:Fernando Zurita, Santos Miñambres, M Ángeles Perán, Fructuoso Martínez, pedro Antonio Mesa y Santiago Molina.
PLENO: SESIÓN ORDINARIA DEL DÍA 24 DE MARZO DE 2009.
18º.- Acuerdo si procede, relativo a la aprobación provisional de la modificación puntual del plan parcial del Sector 8 del PGOU de Paracuellos de Jarama. A continuación por parte de la Secretaria se dio lectura al dictamen de la Comisión Informativa relativa a este punto.
Toma la palabra el Sr. Alcalde y manifiesta que la modificación del Plan Parcial del Sector 8 se ha aprobado inicialmente única y exclusivamente porque los usos según los informes que hay de la Arquitecta municipal, no estaban definidos, también se ha sometido a información pública, se han hecho recabado todos los informes correspondientes, y ahora hay que hacer la aprobación provisional si así lo estima el Pleno del Ayuntamiento y remitirlo a la Comunidad de Madrid para su aprobación definitiva.
Toma la palabra la Concejala Dña. Begoña Ramírez Sanz y señala que al Partido
Popular al principio le sorprendió un poco que se volviese a traer otra vez la modificación puntual para uso de ocio y servicios que ya se aprobó en julio, y cuyo espíritu de esa modificación puntual era facilitar la implantación de un abanico de usos lógicos dentro de esas parcelas en cuanto a actividades de ocio y servicios y entienden que incluía la actividad que quieren ahora compatibilizar a un cincuenta por ciento, y si bien es cierto que con esta segunda modificación puntual queda ya explícitamente aprobado que el cincuenta por ciento sería para una residencia de la tercera edad, han estado estudiando el expediente y por tratarse de una actividad de unas características tan específicas, es decir, personas mayores, en principio no les gustaría que se instalara en el centro comercial de Miramadrid porque entienden que las personas de la tercera edad, estarían mejor ubicadas en un sitio aislado con un mejor entorno reservado a tal efecto, independiente y sin la carga de contaminación acústica, ni medio ambiental, que se supone que tiene en el centro comercial.
Añade que han comprobado que la Comunidad de Madrid, la Dirección General de Calidad Ambiental es sensible por supuesto a este tema, y por eso, ha pedido que además del estudio teórico que se había realizado, se hiciese un estudio práctico y en principio sobre el terreno pero como todavía no está en total uso el centro comercial y todas las infraestructuras aledañas no están en una situación real, una de las implicaciones que pide es que tengan que llevar a cabo un proyecto de adecuación en su momento cuando se solicite la licencia de modificación del proyecto, y sobre esto, le preguntó el otro día al Sr. Alcalde y no sabía muy bien por donde iba, y ahora se lo vuelve a preguntar, ¿Se va a hacer el proyecto de adecuación de las ordenanzas y posterior solicitud en la licencia de modificación del proyecto de licencia de obra?, ¿Es un paso posterior a esta aprobación?.
Toma la palabra el Concejal D. Víctor Labarquilla Cabria y manifiesta que atendiendo a los informes técnicos, al parecer había una indefinición en la matriz de usos en el Plan General y lo que se pretende con este punto es aclarar esas indefiniciones, por tanto, en principio, si el espíritu de esa modificación puntual, es garantizar un abanico de usos lógicos de servicios para los vecinos, en principio está a favor.
Toma la palabra el Sr. Alcalde y señala que primero, esto no se ha traído dos veces a Pleno porque los planes parciales y las modificaciones de los planes parciales se aprueban inicialmente por Decreto de Alcaldía, se somete a información pública y luego se trae a Pleno y además, así lo dice el anuncio “Por sendos Decretos de la Alcaldía de 22 de julio de 2008”, y es que está confundida con otro asunto que se ha traído a Pleno y que también, que afecta al Sector 8, segundo, aquí lo único que se hace es ampliar los usos dentro de la matriz de usos que hay tal y como dice el informe de la Arquitecta Municipal, y que ha leído en parte, por lo que no es de su cosecha, y que en concreto, es que el Plan General de Paracuellos de Jarama no clarifica o no expresa suficientemente los usos que deben de hacerse en concreto en esta parcela comercial o en otras, y de hecho ahora mismo no se podría poner con los usos del Plan General, un bar en un hotel, que se hiciera allí porque así lo dice la matriz de usos actual del Plan General, y tercero, para todos estos usos e incluso, la residencia de ancianos se necesita siempre un informe de impacto ambiental, que ya está hecho, y que cree que es favorable también y por tanto, considerando todos estos asuntos la Arquitecta municipal ha informado favorablemente este documento para que se remita a la Comunidad de Madrid a la Consejería de Urbanismo para que lo apruebe definitivamente, en definitiva, con independencia de lo que se ponga allí una residencia de ancianos o un bar, el problema es que no está contemplado en la matriz de usos del Plan General, y por tanto es un asunto que quedó pendiente y había que resolver.
Toma la palabra la Concejala Dña. Begoña Ramírez Sanz y manifiesta que entiende que toda la documentación que hay aquí es justo del Sector 8 y que incluso hay informes de la Arquitecta Municipal que son de veintidós de julio de dos mil ocho que el Sr. Alcalde ha puesto en esta Comisión, por lo que tendrá algo que ver con lo que está diciendo, pero en cualquier caso lo que si que le dice, sea de su cosecha o no si se ha hecho una segunda medición práctica, un estudio más que teórico práctico sobre el terreno, es porque es importante la contaminación acústica para este tipo de actividad, y como lo van a sacar como lo sacan siempre a lo bestia, le pediría que por lo menos les diera alguna explicación.
Toma la palabra el Concejal D. Víctor Labarquilla Cabria y señala que solo quería apuntar que todo lo que sea regular convenientemente los tipos de servicio que se puedan dar sobre todo en los nuevos desarrollos, siempre lo va a apoyar.
Toma la palabra el Sr. Alcalde y manifiesta que cree que a lo bestia no sacan nada porque a lo bestia sería coger una cosa que tuvieran en algún sitio y ponerla aquí encima de la mesa, sin embargo, esto proviene de la petición de un particular, hay un informe jurídico que dice cómo se tiene que tramitar y que dice por ejemplo, que los planes parciales se aprueban inicialmente por Decreto de la Alcaldía, un informe técnico efectivamente de julio que habla entre otras cosa de que la matriz propia de los usos terciario y comercial no estaban bien en el Plan General, también otro informe posterior que determina que no se aumenta superficie construida, etc., es decir, está todo, y lo que hay en el expediente es tan claro, que por eso, lee lo que pone aquí que no es de la cosecha propia de uno.
A continuación se sometió a votación el punto del orden del día arrojando el siguiente resultado:
Votos a favor de los siguientes Concejales: D. Pedro Antonio Mesa Moreno (AIPJ),
D. Santiago Molina Mejía, D. Francisco Javier Sánchez Cruz, D. Pedro José López Novillo (IU), D. Fructuoso José Martínez Rodríguez (PSOE), D. Sergio Krstic Gibert (JADI) y D. Víctor Labarquilla (Concejal no adscrito) (Siete en total)
Votos en contra: Ninguno.
Abstenciones: D. Fernando Zurita Orden, Doña Begoña Ramírez Sanz, D. Santos
Miñambres, Dña. María Ángeles Perán Romero (PP), (Cuatro en total)
En consecuencia el Ayuntamiento Pleno por mayoría de siete votos a favor, ninguno en contra y cuatro abstenciones acuerda:
1.- Aprobar provisionalmente la modificación puntual del Plan Parcial del Sector 8.
2.- Remitir dicho acuerdo junto con el expediente completo a la Comunidad de Madrid a los efectos de su aprobación definitiva.