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J
juanbg75
25/08/2012 08:35

Formalización Piscina

¿Cómo regularizar una piscina construida sin licencia de obra mayor?

3.548 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos,

Desde ayer soy nuevo vecino de todos vosotros y aquí estoy ya con problemas... jejeje empezamos pronto !!!

A ver si alguien me puede ayudar: la casa que compré tiene una piscina y me he dado cuenta que no se solicitó licencia de obra mayor ni nada... la construyeron "a su aire"...

No sé si es práctica común o no, pero a mí me gustaría tenerla "en regla" y por lo que he leido en otros foros habría que tener licencia de obra mayor y toda una serie de procedimientos para poder formalizarla.

¿sabéis que coste puede tener todo esto? ¿algún problema por tenerla en esta situación "irregular"? ¿sabéis que pasos debería dar?

muchas gracias a todos y espero pasarlo bien en este nuevo barrio

 
mirror
mirror
31/08/2012 14:35

Saludos y bienvenido.

Te contesto como vecino y arquitectowink

Las infracciones urbanísticas prescriben a los 4 años. La piscina debería guardar obligatoriamente 1 m de distancia a las lindes, y el desague debe ir conectado a la red de fecales.

Si la piscina es prefabricada y tiene un fondo menor de 1.40 no es necesaria licencia de obra mayor.

Desde el catastro han hecho unos vuelos y han incluido todas las piscinas a efectos del IBI, por lo que el ayuntamiento tiene datos de todas las piscinas y demás construcciones ilegales y alegales, por lo que en cualquier momento pueden exigir que se cumpla la normativa e imponer las sanciones correspondientes.

En el caso de que la piscina esté bien ejecutada, un arquitecto puede hacerte un proyecto de legalización, pagas la licencia correspondiente en el ayto y todo arreglado.

Saludos!

 
F
Florista
27/08/2012 18:45

Igual en el Ahiun-tamiento te informan

 
L
luigita
25/08/2012 08:40

¡¡¡ Bienvenido al barrio juanbg75 !!!!!

No tengo ni idea del problema que planteas.......... sólo quería darte la bienvenida y desearte lo mejor para las sorpresitas que te vayas encontrando en tu nuevo habitat.........

Mucha Suerte !!!!

 

Fin del hilo
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