Estas vacaciones me han contado una idea para mejorar las finanzas de las comunidades de vecinos y ayudar a reducir la factura de la comunidad.
Resulta que donde he veraneado hay la típica urbanización con piscina comunitaria sobre la que han vendido acciones de uso.
Me contaban que era algo relativamente común y que el motivo era que como suele pasar en estas urbanizaciones, aunque viva mucha gente, la piscina está generalmente con pocos bañistas. Hay gente que vive alrededor de dicha urbanización que no tiene piscina y no le importaba pagar por poder tenerla y usarla de por vida si estaba a dos pasos de su casa
Me dijeron que habían vendido bastantes unidades de esas acciones y que la piscina apenas ha notado un incremento de gente pq pasa lo mismo: no te pasas el día en la piscina ni vas todos los días, pero la gente q las compró estaba muy contenta
De esta forma habían conseguido:
1) Tener unos "jugosos" ingresos en la comunidad para multitud de cosas (luz, mantenimiento, sueldo del portero, etc)
2) Bajar el gasto de mantenimiento por vecino de la piscina (socorrista, jardinero, productos, etc) pq el nuevo que entra paga también lógicamente la cuota correspondiente al mes
3) Si algún vecino quería vender su acción (personas mayores, por ejemplo) para obtener dinero o comprar otra como inversión podía hacerlo.
4) Que gente que no tuviera piscina, pudiera tenerla. Además, en algunos casos me contaban la anécdota de que algunos de los compradores eran amigos de los vecinos, con lo que ya entraban a menudo a la piscina sin pagar, jejeje
Un punto de fricción es q algunos vecinos les causa recelo por miedo a la masificación, pero me dijeron que no había habido problemas pese a que se pusieron bastantes a la venta (no todas se vendieron). Además, se crearon unas normas que había que respetar, un acceso a la piscina y sin problemas. Otro puede ser el precio, que me dijeron que la acción se había vendido a 600 euros, pero vamos eso es calcular un precio lógico y ya está. Por ejemplo, si el abono familiar de la piscina del pueblo cuesta 90 euros, pues se pone un precio equivalente a 10 años (900 euros)
La verdad es que me parece una gran idea si se hace con control pq todo lo que sea obtener ingresos y ahorrar es favorable y más en los tiempos que corren. Si son urbanizaciones bien situadas y publicitándolo en el foro seguro que se venden. Y oye, si permiten que se ahorre por ejemplo un año de pagar la comunidad, pues bienvenido sea...
Bueno, lo dejo como idea a ver si alguna se anima. No deja de ser crear un mini club social y poner en valor la piscina q puede haber debajo de casa