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N
natxo20
14/02/2005 20:45

ESTRUCTURA DEL M5

¿Es segura la estructura de la planta primera del m5?

5.552 lecturas | 32 respuestas
Enhorabuena por las fotos miguel53xx, como se suele decir “te has metido hasta la cocina”.
No obstante al verlas con detenimiento me han dejado un poco preocupado. Respecto al m5 me he fijado en la estructura de la planta 1ª y no veo una sola viga de hormigón, sino un armazón de pequeñas vigas metálicas unidas entre sí. Confieso que no tengo ni idea de materiales ni formas de construcción, pero a simple vista la planta primera me parece bastante endeble, pareciendo un chamizo en vez de la estructura de un pareado. Si alguien sabe algo sobre este tipo de estructuras agradecería me informase.
Saludos.
 
artes1964
artes1964
16/03/2005 09:53
Por cierto, se me olvidó comentar que, en mi opinión, el color del ladrillo es una maravilla (no es tan rojo como los adosados) y la calidad de construcción (por lo menos, la exterior) es impecable.

Un saludo.
 
artes1964
artes1964
15/03/2005 09:18
njd:

Si miras el mapa parcelario de todas las fases, en la pagina http://www16.brinkster.com/aalaiz/, en el sector 2, la parcela 02 de pareados, justo enfrente de la 02 de adosados, según miras dicho parcelario es el chalet de la esquina superior izquierda.
 
M
meugeniahd
14/03/2005 21:08
Estupendas las fotos
 
N
njd
14/03/2005 18:46
Unas fotos estupendas, muchas gracias. Por favor ¿serías tan amable, para rematar la faena, de decirme si son del sector 2 UA08?. Un saludo
 
H
Hooops
14/03/2005 18:38

Mery.

Es correcto. No hay rejilla porque el peasho máquina ya no va a ir dentro del garaje, sino fuera. Esto se lo comentaron a un compañero mío cuando fué a firmar los cambios después de mí. Más rápido y barato para ellos...
 
artes1964
artes1964
14/03/2005 15:44
mareg: Las fotos estan. Acabo de entrar para verificarlo. Son 9 del día 14.3.2005

http://www16.brinkster.com/aalaiz/

 
M
MAREG
14/03/2005 14:31
En la página de aamvv no veo que haya nuevas fotos. Lo último que aparece es del día 8.
 
mari1972
mari1972
14/03/2005 11:34
Hooops, respecto a lo que dices del a/c si te fijas en las ultimas fotos de artes, ha desaparecido la rejilla de respiración del aparato de a/c que los pilotos tienen en el garaje. Por ahí pueden los tiros de tu comentario.

Un saludo.
 
artes1964
artes1964
14/03/2005 11:01
Ya estan disponibles las fotos. Gracias Agustin
 
artes1964
artes1964
14/03/2005 09:17
La chimenea siempre he tenido yo la idea de que iba en la esquina. Nunca en el medio del salon. Eso es lo que a mi me dijeron.

Ayer hice unas fotos de M5 del sector 2. Luego se las mando a aavmm para que las ponga en la página.

 
H
Hooops
13/03/2005 19:41

Hecha, no, que yo sepa.

En la esquina opuesta al porchecito del salón.
 
H
Hooops
13/03/2005 18:13

Yo tampoco, específicamente.

Me lo comentaron de palabra. En la memoria de calidades que sí habrás firmado habla simplemente de A/C pero no del tipo de A/C (ancha es Castilla para ellos). Llama o ve y confírmalo. Con suerte el comercial me vaciló. ¡Ojala tengas razón!

Shaludos
 
jesuscy
jesuscy
13/03/2005 13:15
Donce dice que nos hayan quitado los splits????? y que el compresor del aire este por fuera???? que me he perdio????? por que yo de eso no he firmado nada....creo....
 
M
MM5
13/03/2005 09:40
Hooops....
Me gustan las opiniones.
Felices Fallas, que estan cerquita.
 
H
Hooops
11/03/2005 22:57

MM5...

Yo quiero terrazas, pero con la altura que tenían antes los chaletes y la planta que firmamos en primer lugar. No he dicho en ningún momento que prefiera las ventanas de los pilotos.
No parece que haya explicado lo de las terrazas "empotradas" debidamente. Mira el alzado en la página de avmm. De todas maneras, lo cierto es que hasta que no se vea uno construído es difícil de imaginar. De momento son opiniones.

¡Feliz verano!
 
H
Hooops
11/03/2005 22:48
Lo voy a intentar... es jodido así, escribiendo pero allá voy.

Suponte que te colocas en la calle frente a la pareja de M5´s, frente a los garajes, y te concentras en el que te queda a la derecha, por ejemplo, ya que da igual uno que otro. A la izquierda de la terraza que puedes ver de ese chalete, según la miras, ahora no hay nada, nada más que una pared de ladrillo vertical. Mira ahora en el plano en planta que te han dado y que has firmado y compáralo con el que tenías antes de las modificaciones. ¿Lo ves? Antes tenías un hueco bajo cubierta aunque desde dentro de la casa no lo vieras pues estaba tapado por el tabique (es por eso que la terraza no queda "empotrada" en ese lado, sino "al aire"). Era un hueco que no se podía vender pues el techo, en caída no debía cumplir con los requisitos mínimo se altura. No sé que tipología elejiste. Si fué la de 3 hab + zona libre verás un armario en el dormitorio 4. Bien, eso es lo que podíamos haber hecho (o incluso más cosas que se me ocurren) en el hueco que te digo y que ya no tenemos. Y si elejiste la de 3 dormitorios, mira el armario del dormitorio 3. Ese armario "aprovecha" un hueco comparable al que podríamos haber aprovechado de forma similar si no hubieran hecho esos cambios. ¿Lo ves? Vale, hemos perdido un armarito, pero unido a lo antiestético que para mí ha quedado... y además:

Se me olvido comentar dos cosa más:

Ahora han arrinconado la chimenea cuando antes estaba en el centro de una de las paredes, mucho más elegante y más práctica pues hubiera repartido el calor más equitativamente por toda la estancia.

Ahora el A/C es por conductos, una verdadera guarrería, ya que estos están fabricados con materiales tóxicos (a no ser que sean metálicos) que acabamos respirando (sobre todo si la instalación es chapucera), además del polvo y suciedad que con el tiempo se van acumulando en los conductos, conductos que por tanto han de ser saneados periodicamente, con lo problemático que resulta. Estas instalaciones, como sabemos, requieren dos máquinas, una exterior que ahora dicen que va por fuera del chalet (qué bonito) y otra interior, en el falso techo o vete a saber donde, con la generación de ruido que conlleva. Y para rematar, con los "split" podríamos haber regulado o desconectado individualmente el A/C para cada estancia y ahora no hay posibilidad. La misma temperatura para todas la habitaciones. ¡A/C por igual para toda la familia!

Ya sé que resultaré un tanto cenizo, pero son datos objetivos. ¿O no?
 
H
Hooops
11/03/2005 18:25
Laboral...
Hoy no es una fecha muy apropiada para cierto tipo de mensajes. Sólo te digo que no te aceleres y leas con detenimiento antes de cargar contra nadie.
 
L
LABORAL
11/03/2005 11:06
Este hooops no tiene suficiente con el descredito que tiene en el foro que encima añade a toda su lista de adjetivos el de mentiroso y embustero :-(. Dijo que no iba a ser vecino de nadie porque habia vendido su m5. Chaval lo tuyo es de traca. Sabia que era mentira. Demasiado bonito para ser verdad.


 
M
MM5
11/03/2005 08:52
¡¡ HOOOPS !! ¿Feliz navidad? ji,ji,ji
Yo pienso que estan mejor así.No me gusta nada las ventanas tipo buardilla, por mui fea que sea la terraza siempre será mejor que lo que tenemos en los piloto. Respecto a lo que comentas del "empotrado" yo tamb tengo los alzados que me dierón hercesa, y siguen siendo "empotrados" creo yo.
¡¡Feliz Semana Santa !!
 
H
Hooops
11/03/2005 03:07

Buenos días. Feliz Navidad.

He pasado por la oficina de Hercesa a ver los cambios en los M5. He visto el alzado en la pag. de avm y con ambas cosas no estoy nada contento (que novedad).

1. El (los) chalet era muy bonito con la altura que tenía. Ahora parece una casa más ; un armatoste vulgar, vaya.

2. No sé qué tenían de malos los techos inclinados. Para mi gusto son muy bonitos, dan porte y mucho juego.

3. Lo de la instalación de Velux se ha complicado cuando no imposibilitado como ya comenté.

4. Las terrazas han quedado de lo más vulgar. Como las de un piso en altura. Si no hubieran subido la altura del chalet hubieran quedado muy bonitas, "empotradas" en el tejado, como en un ático abuhardillado. Se podría haber pensado en cerrarlas con un cerramiento sencillo pero curioso, pero ahora... lo dicho, terrazas de "piso" en un chalet.

5. A los que tengan el chalete con la entrada hacia el Sur les va a dar un algo más de sombra en la parcela dado el incremento de altura general.

6.Se pierde un sitio muy bueno para hacer un armario o algo más, al lado de la terraza, sobre el garaje. Ese "hueco" ha desaparecido.

7. Nos lo venden como mejoras a nuestro favor y en realidad los cambios responden seguramente a intereses económicos para Hercesa. Algo se ahorran ; seguro.

Opinión personal, vaya.
 
jesuscy
jesuscy
22/02/2005 14:15
Bueno si veis las fotos de la maqueta del M5 que hay puesta en la web, podeis haceros una idea aproximada de la altura que va a tener el chalet, ahi no parece muy muy alto la verdad, otra cosa sera verlo desde abajo una vez ya construido.... lo que esta claro es que los estan haciendo asi y no habra forma de cambiarlos, en mi actual barrio (las rosas) hicieron chalets que la estructura era entera de vigas de hierro y creo que puede ser mas que suficiente para un chalet de dos alturas aunque yo no entiendo mucho... otra cosa seria los que tienen tres y hasta 4 alturas.....
un saludo
 
A
Apreja
21/02/2005 20:36
Para el que piense en realizar una pequeña buhardilla no tiene mucha complicación, bastaría reforzar las cerchas y los pilares metálicos, como se esta haciendo en los M4, o en los M2, pero con el pedazo chalet que tenemos yo estoy sobrao.
Por cierto que gran verdad, cuanto mas alto mas feo.
 
E
elcinco
21/02/2005 01:18
Está claro, que con tanto cambio, cuando entremos en nuestras viviendas vamos a creer que nos hemos equivocado de casa.
 
H
Hooops
21/02/2005 00:23

Subiendo la cubierta se consigue que la puertas de las terrazas no se "metan" excesivamente dentro de la estancia. Con los "velux" no tenían ese problema pues los pusieran donde los pusieran no afectaban a la habitabilidad de la casa. Supongo que por ahí van los tiros. Personalmente, cuanto más alta la casa, más fea. Por otro lado, el techo inclinado de "antes" te permitía poner (quiero decir "instalar", que siempre hay algun aburrido...) ventanas tipo "velux" casi allá donde quisieras, pero ahora, con ese entramado de hierros... a ver por donde los metes. No sé, no sé...
 
N
natxo20
20/02/2005 20:03
Ya que nos remitimos al texto:
Exactamente pone en lo que firmé : "Estructura general de la vivienda de hormigón armado y estructura metálica en cubierta (sistema de doble cubierta)....."
No pone nada de 1º planta, que por cierto sería la que está encima de la baja ya que en el plano figura como "planta baja", (atendiendo a la observación de jesuscy),el tema es que, al ganar en altura con las terrazas respecto al plano original, es donde se suscitan nuestras dudas respecto a, si debería haber más hormigón que chapa.
Saludos.
 
M
MM5
20/02/2005 16:09
"apreja" tienes razón en lo que piensas,cuando cambiaron para poner las terrazas. A mi ya me lo comentaron en hercesa, que ademas "intentarian" que el techo de las habitaciones de arriba no tuvieran inclinación. Que para mi es mú feo. Parece ser que: ¡¡ Lo han hecho!!
 
A
Apreja
20/02/2005 00:29
Por cierto el que no me preocupe no quiere decir que considere esa solución constructiva pésima.
 
A
Apreja
20/02/2005 00:21
Efectivamente la planta primera va con estructura metálica, a base de cerchas, en un principio no me preocupa la solidez pues es una solución como tantas otras, lo que mas me ha dejado perplejo es la altura que tiene el alero de la cubierta, me explico si os fijáis en el piloto la altura del alero coincide casi con el forjado de planta baja y según las fotos el alero metálico esta al nivel del dintel de la puerta, es decir QUE HAN SUBIDO LA CUBIERTA CASI 2 METROS, nuestro chalecito ha crecido y se ha hecho mayor, imagino que ahora las habitaciones no tendrán el techo inclinado.
Un saludo.
 
jesuscy
jesuscy
16/02/2005 19:38
Te lo aclaro muy sencilla y claramente, leyendo la memoria de calidades, que es lo que teníamos que haber hecho desde al principio, pone textualmente, "estructura de hormigón en planta primera, estructura metálica bajocubierta".....
No hay que darle más vueltas.
 
mari1972
mari1972
15/02/2005 13:57
Y Si os habeis fijado también la última planta (la buardilla)de los m2 está construida igual. Yo también espero que alguien nos informe de algo a respecto.

Un saludo
 
jesuscy
jesuscy
15/02/2005 12:02
Lo mismo que nos comentas comente yo ayer en el mismo hilo en el que estan las fotografias de los M5, creia que la estructura era de hormigon entera, no media como se ve en la foto, no se hasta que punto afectara eso al chalet pero seguro que si fuera hormigon seria mas resistente. Yo en las memorias de calidades si no recuerdo mal por que no dispongo de ellas en estos momentos, hablaba de estructura de hormigon. Asi que no se hasta que punto nos estan tomando el pelo o no. Espero tambien que alguien nos pueda resolver el tema.
 

Fin del hilo
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