Locales Centro Comercial

Noticia del 21 de Julio de 2015

Meridia Capital Partners ha comprado el centro comercial Miramadrid. Su anterior compra fue en septiembre de 2014 del Albufera Plaza de Madrid y la compra de diez supermercados de la cooperativa Consum, nueve de ellos en la Comunitat Valenciana y uno en Castilla-La Mancha. La firma con sede en Barcelona creó en 2014 un fondo específico en Real Estate, dotado con 150 millones de euros de capital y una capacidad inversora de 400 millones.  Este centro comercial ocupa una superficie de 7.148 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas que acogen hasta 50 tiendas y una estación de servicio. El principal inquilino del inmueble es Mercadona, cuyo establecimiento ocupa el 31% del espacio comercial. Otras empresas con presencia en Miramadrid son Telepizza, Telefónica Movistar, Bodybell y Burger King. 

El centro comercial tiene una superficie de 7.148 metros cuadrados, y fue promovido por Hercesa, ahora HI Real Estate, en 2009. El precio al que se ha cerrado la venta ha sido de 12,5 millones de euros que representa una rentabilidad del 8%.

Un 97%  del centro comercial está alquilado a distintos retailers entre los que se encuentran Mercadona, Burger King y Telepizza. Meridia.

Meridia continúa muy activo en el Mercado de inversión y ha invertido más de 500 millones de euros, en los diez últimos meses, incluyendo la compra de 11  edificios  oficinas a GE por 100 millones de euros. 

Una salvedad, estimado vecino: hace tiempo que el centro comercial no pertenece a Hercesa.

El centro comercial es un cementerio de ilusiones. Han abierto y cerrado tiendas por doquier. El precio que se pide, el horario que ponen, la poca publicidad y atractivo hacen que las tiendas duren poquisimo. Sólo duran los Mercadonas, el chino, una joyeria (que nunca veo a nadie entrar), la tintoreria, lo de las loterias, una merceria, la carniceria y movistar. El resto han ido rotando continuamente.

Actualmente hay mas de 2 locales vacios y no tiene pinta de haber nada. En cosas de 6 meses han cerrado y abierto tiendas de ropa pero duran poquisimo

JulioMirana, estoy seguro que si viene alguien con el dnero para construir los locales el ayuntamiento esrtara gustoso de ofrecerle terrenos….

Y digo yo alguna de las parcelas que pertenecen al ayuntamiento donde los cardos campan a sus anchas no podrían ser  destinas a fomentar el sector comercial de Miramadrid, contruyendo pequeños locales con precios de alquiler asumibles por el ciudadano medio? Ya se que pido demasiado y la ideas en este municipio se las lleva el viento que hace en el…..

Visto lo visto miraré por otro sitio. Gracias

Yo no tengo ni idea, la verdad. Pero si estás interesado, creo que también en el inmueble donde está hiperusera hay locales disponibles