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HERCESA vuelve a ENGAÑAR

Actualizado 01/08/2005
4670 lecturas acumuladas
35  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
26/05/2005 12:46
Buenos días a todos ;

Siento que haya sentado mal mi comentario no es mi intención "quebrantar la calma del foro", solo os digo que si protentais por todo y os sentis engañados ya sabeis lo que teneis que hacer denunciar o vender, de nada vale meterte aqui y llorar.

Decirle a Star41xx que no soy comercial de hercesa y que por supuesto que se los cambios, yo compre en 1ª fase.

Y Chorbis, como tu dices, tiene que haber de todo en este mundo..... sino sería muy aburrido.
may.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
26/05/2005 13:40
Buenos días soy un arquitecto que ha comprado una vivienda en MiraMadrid gracias a Dios no de Hercesa solo deciros un par de cosas, en principio la memoria de calidades que os dan al principio SI es vinculante, al igual que el piso piloto, es la primera vez en mi vida que veo este tipo de actitudes y os garantizo que las promotoras son todas unos tiburones pero lo de Hercesa no tiene nombre. Sobre todo el tema de la valla, NO pueden legalmente ponerla de Hormigón por que en el PGOU viene especificado como han de ser los cerramientos de la parcela, así que no solo vosotros como clientes lo podeis denunciar si no también el ayuntamiento. Os dejo el árticulo del PGOU que habla del cerramiento.

Un saludo

12.4.4 Condiciones estéticas y de composición.

El vallado en caso de edificación retranqueada, constará de una parte inferior opaca del mismo material que la fachada, con una altura máxima de 1,50m, pudiéndose completar hasta 2,5m con especies vegetales.

Las viviendas que queden en el extremo de la hilera con frente a la vía pública habrán de resolver su fachada lateral practicando los huecos necesarios y con el mismo tratamiento de muros, en cuanto a materiales, con el que resuelva la fachada principal.
nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
26/05/2005 20:24
Hola rasave:
Rectificar es de sabios,eso te ennoblece.Si lees tu primer post reconocerás que entrastes fuerte, pero bueno queda reparado por el segundo.
En mi caso, todas las quejas han sido por escrito.Conseguí mi casa en la II Fase,no recuerdo si en el año 2001, ya he perdido la cuenta, lo que si te puedo asegurar es que en ningún caso me han concedido alguna de mis sugerencias, techo pizarra negro, claraboyas, ventanas en los aseos,piscina,pintura en liso,domótica ó cableado pre-domotica,...etc.
Otros compas de foro como Taliesin, ssc, xluquex,litri,axellos, etc.(perdonad a los que no nombro, el alzheimer ataca)lo han intentado igualmente, pero nos estrellamos con su tozudez al NO por sistema, y nos aburren aunque amablemente dicen que lo estudiaran en el Dpto Técnico.
Tú puedes decir, leches quieres otra casa diferente,pero yo te digo que ellos han cambiado mi "primera casa "por otra, la han hecho más alta, con balcones, me han subido por ello "tres millones de los de antes", y te aseguro que en ningún momento me preguntaron mi parecer.Ellos en su afán de prevenir posibles faltas de entregas de sus proveedores casi me ponen en la memo. de calidades, cartón piedra en las paredes, y no es por nada pero yo pago ladrillos desde hace bastante tiempo.En fin si lees con tranquilidad todos los post, verás quitando la hierba, que algo de razón hay en nuestras quejas, yo no creo que sea de los más guerreros, pero el tema de la tapia de hormigón y los tabiques de yeso me soliviantan especialmente.
De vender ni soñarlo, por ahora es mi casa y me la estoy currando.
Perdonad el tostón y bienvenido al foro.
Saludos.
jul.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
01/08/2005 00:19
Un consejo, no firmeis los cambios. Si demuestran mayoria podria suponeros desventaja legal, salvo que demostraseis que esas firmas se obtuvieron de manera fraudulenta mediante engaño doloso. Si vais a la Oficina del Consumidor os informarán de la Acción Legal que podeis emprender, incluso cualquier gestora. Tendreis seguramente que querellaros, no es necesarios que lo hagais como Comunidad, cualquier cliente a nivel individual puede hacerlo. Otro camino sería la demanda civil que no estoy seguro si la admitirían a trámite, pero si es así, ahorraría el gasto de procurador. En fin, es una orientación general, sólo teneis que ir al Juzgado más próximo o a la Oficina del Consumidor y mover el tema. Lo teneis ganado, pero no firmeis!!!
jun.-2003
1802 mens.
Usuario Asiduo
01/08/2005 01:20
Como dice Natxo20 algunos hemos intentado mejorar las condiciones de las viviendas en general, pero nos hemos dado de bruces contra la negativa taxativa de Hercesa.

Yo soy de los que no firmamos en su momento la nueva memoria de calidades (compramos en 2ª fase un M4) porque nos pareció que se rebajaba la calidad en general con los cambios propuestos, y que hasta ver las nuevas calidades en los pilotos, no firmaríamos cambio alguno. De esto ya han pasado varios meses, de modo que aunque todavía falta bastante para la entrega de mi casa (está en el sector 11 y queda algo menos de 2 años), tengo la intención de no firmar nada que me suponga una pérdida de calidad respecto a lo que he firmado en un primer momento y por lo que pago religiosamente 1000 euros a mediados de cada mes. En general, no nos quejamos de que las cosas sean malas y nos dé la pataleta, y no queremos vender o aguantarnos. Simplemente defendemos el contrato que tenemos firmado, puesto que es lo justo. Ahora dirás que nosotros también intentamos colarle a Hercesa las mejoras que nos interesan. Pero no es cierto. A mí me gustaría tener pintura lisa y no gotelé, incluso yo pagando una diferencia justa por el trabajo adicional, pero no lo permiten. Y como no sé cómo andaré de pasta cuando me den la casa, pues me jodo y me quedo con el gotelé por lo que pueda pasar. Del mismo modo, quiero mi valla en condiciones, mis azulejos de primera calidad (me importa un huevo la marca, siempre que sean de primera calidad, que es lo firmado) y en general, quiero la casa que compré hace unos años. No otra que ahora nos quieren colar por la puerta de atrás. Y si para lograrlo hay que denunciar, se denunciará como está mandado.

SalU2
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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