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Memoria de Calidades M-6

Actualizado 06/10/2005
2831 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
29/09/2005 12:15
Yo intentaré ir el sábado

Akiles, ¿qué es eso de la comunidad que quiere constituir Hercesa por parcela? Los que haremos la comunidad seremos los propietarios si es que realmente nos interesa, ya que por ley no estaríamos obligados por tratarse de chalets individuales.
sep.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
29/09/2005 12:29
Chorbis,
Acabo de mirar la memoria de calidades y yo no la he firmado! q alegria! Pero la ha firmado mi novio. Así que aunque no sé si vale voy a mandar el burofax q me recomendaste.
¿Lo ha mandado alguien? si teneis alguno agradecería q me lo pasaseis para no comerme la cabeza... con la experiencia voy aprendiendo eh? visto q ya hay gente q lo pensó antes les copio la idea
:)
abr.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
29/09/2005 12:38

Chorbis,

Pues con la antena colectiva que tenemos nos van a constituir una comunidad de propietarios, para la antena y el contador electrico que le da servicio.

Hay por el foro, un post que explicaba Hercesa constituia la comunidad con el efecto de ahorrarse pelas a la hora de escriturar las viviendas.

El problema que una vez constituida, para quitarla hay bastantes trabas y problemas.

Salu2
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
29/09/2005 19:20
Hola a todos..........
Creo que he enviado las fotos que os comenté, por lo menos eso me dice en pantalla, las he mandado a aavmm. "Chorbis", en una de ellas se aprecia que exactamente debajo del suelo del porche, han dejado un hueco enorme con pilares y cimientos, el cual no viene contemplado en los planos de la vivienda. En estas fotos se aprecia el desnivel de unas viviendad a otras, el espacio entre viviendas, la rampa de acceso al garaje, etc...

Espero que os guste, en futuras visitas haré más fotos para que las podáis ver y comentar las cosas, sobre todo cuando coloquen la escalera, haber cómo es.
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
29/09/2005 21:22
Una cosa, en las fotos 0904 y 0791 es donde se puede observar el hueco enorme que queda debajo del suelo del porche trasero, imagino que lo rellenarán de arena o lo mismo lo dejan hueco, en cualquier caso se podría hacer una entrada y que fuera un trastero o para guardar cosas del jardín.
En la foto 0903 se puede observar el muro de hormigon que han colocado para dividir la rampa de acceso al garaje y la parte de parcela de por la que se accede a la puerta principal de la vivienda.
Ádios............
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
03/10/2005 00:13
Hola Kaster, ¿sabemos algo de las fotos? No las veo en la página de aavmm...
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
03/10/2005 20:28
Hola chorbis.
Pues las envié a la dirección de aavmm que pusiste, pero creo que por poner el acento a "telefónica", no han salido. Hoy las ha enviado mi mujer, si no fuera así intentaré reenviarlas desde otro ordenador, ya que el mio le tengo inutilizado. Otra pregunta, si consigo mandarlas a la dirección mencionada, cómo puedo comprovar que han llegado, donde tengo que mirar...

Me está costando un triunfo que podáis ver las fotos.
Chorbis, creo que te vas a encargar del tema de los colectores, no. Un saludo.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
03/10/2005 22:57
Cuando estén puestas solamente hay que pinchar en este enlace y luego en la cámara de fotos que sale arriba:
http://www16.brinkster.com/aalaiz/

Pues sí, voy a intentar recabar algo de información del tema de colectores y depuradora, con la ayuda de toby que hasta ahora es el que más se lo ha currado.
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
05/10/2005 19:01
Por fin han salido las fotos, pero que conste que no ha sido culpa de aavmm, sino mía que soy un poco torpe. No obstante, no han salido todas, no sé por qué.
"chorbis" el hueco que comenté, que no se sabe como va ir terminado sale en una de las fotos publicadas, esta justamente debajo del suelo del porche trasero.

Otra cosa, en la foto titulada "muro", como podréis observar no es de ladrillo visto sino de hormigón, exactamente igual que el de la fachada de la parcela. Para que lo identifiquéis es el muro que divide el acceso al garaje(rampa)y la parte de la entrada a la vivienda (puerta principal).

Saludosssssssssss
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
05/10/2005 20:05
Gracias a aavmm que me ha hechado un cable, ya estan todas publicadas.

La foto del mencionado espacio debajo del porche, la he puesto "hueco"

Por fin, espero no ser tan torpe la próxima vez

Adiosssssssssssssss
abr.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 09:20
Kaster,

Ante todo darte las gracias por las fotos.
Han empezado las obras en la manzana 08??

Sobre las fotos 2 cosas:

A) la parcela parece estar mas baja que la salida de la planta baja (comedor, cocina y entrada principal). Espero que eleven la cota de tierra.

B) En el lateral aparece como una arqueta, ¿que es eso? no aparece en nungun plano anterior.

C) Lo del hueco debajo del porche es una cagada de diseño y calculo ya que podían haber puesto vigas en mensula (estilo como lo balcones) para no tener que poner los pilares (encima 2 cuadrados que van vistos......mu cutres)

Os dejo el mail de hace un año donde empezamos a ver las posibles mejoras de los M6

http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=284410

Salu2
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
06/10/2005 15:26
Muchas gracias por las fotos Kaster, son muy buenas

Sobre lo que comenta Akiles de la arqueta negra, es la arqueta estándar de saneamiento que está poniendo Hercesa en todos los chalets. Quedará en la acera y creo que hay una por cada pareja de chalets.

El famoso hueco, sin tener mucha idea de construcción, creo que garantiza que pueda soportarse el peso del porche y la terraza, mediante las cuatro columnas que salen desde las zapatas. Sería dificil haberlo aprovechado con tanta columna, aunque si alguien se anima a excavarlo puede salir un trastero guapo detrás del garaje.

Una pregunta, por si alguien se la sabe: ¿Por qué en cada manzana se están construyendo sólo 12 chalets en lugar de 14? Según veo en las fotos los dos chalets de esquina al sur de cada parcela no se están levantando.
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 17:23
Buenasssssssssssssss

Gracias Aquiles, no habia visto todas estas sugerencias.

Tengo varias preguntas referidas a estas cuestiones, que no sé si lo llegaríais a hablar con Hercesa:

-Lo primero es el tema de la escalera, espero que no sea igual que la construida en el piloto, pasamanos de lujo, distribución supercomoda de la muerte, etc...Podríamos intentar hacerslo saber a Hercesa, no sé si lo habréis hecho ya.....

-Lo del tema de los pilares del porche, imagino que sabréis que no son de hormigón, sino de hierro o algun material parecido. Estas columnas lo mismo las pintan. Dudo que se puedan quitar una vez finalizada la construcción, no lo sé.

-Tema caldera, que posó al final mandasteis carta a Hercesa, os contestaron, etc...

-Consegisteis el proyecto...

Decirme algo por dios..........................

Adiosssssssssssss
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 18:03
Se me olvida lo del tema de la arqueta negra, creo "chorbis" que la arqueta queda dentro de la parcela, fijate en las fotos en una de las que pone "lateral", e imagino que la parcela quedará a nivel de la misma (terreno).

Saludossssssssssss
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 20:13
Akiles26. En la manzano 8 han hecho el vaciado, pero todavía no han comenzado ha hechar los cimiento.

Qué numero de chalet tienes, yo tengo en número 2 de la misma manzana
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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