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ME PRESENTO AUNQUE NO SEA VECINO

Actualizado 17/10/2005
12534 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 16:31
Wenas a todos.Queria presentarme en mi anonimato para ofreceros respuestas acerca de la ejecucion de miramadrid ;he sido trabajador alli desde que se removieron las tierras hasta el verano pasado en el area de calidad.

Sin mas un saludo.
Avatar pk2
jun.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  pk2
07/10/2005 17:05
Ya no trabajas en miramadrid?¿por que?
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 17:10
tu nick lo dice todo, una pregunta ¿estaran los colestores hechos para cuando den las viviendas?
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 17:12
queria decir colectores
oct.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 17:40
Ya no trabajo alli por varios motivos entre ellos el acoso laboral.
sobre los colectores a que sector te refieres?
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 17:42
En general como catalogarías el tipo de construcción, todo viene prefabricado y se montan en obra.

Son construcciones robustas, los cimientos y pilares, etc...


Gracias
oct.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 17:58
los pisos son como tienen que ser,su buen hormigon/acero/ladrillo...vamos aki hercesa no pincha,pero en los chaletes adosados...pufff,eso si es una calamidad ;hormigon el minimo,pilares prefabricados en los extremos de las hileras de no mas de 12 cm de grosor,vigas aligeradas con polispan,escaleras prefabricadas...yo cuando los vi me kede flipao ;de echo los "muros" que separan las viviendas se calleron mas de una vez antes de atarlos con las vigas, ya que son de ladrillo termoarcilla y no tienen pilares.Otra cosa son los pareados:esos por lo menos ya gozan de cuatro o cinco pilares cada uno.
de cimientos no van mal,muchos han tenido que ser pilotados pq el terreno es una kaka(pilotes desde 5 hasta 11 metros),y no tienen zapatas en si, si no que son zapatas corridas con pequeños dados en su interior.Los pisos estan muy bien cimentados.En una parcela hasta los duplicaron pq se equivocaron en el replanteo.
sep.-2005
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/10/2005 18:19
Nos quieres decir a quienes tenemos chalet, que como tengamos la mala suerte de tener un pequeño seismo nos quedamos sin casas, o en todo caso, que en dos o tres años tenemos grietas?
oct.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 18:25
suerte que paracuellos no es zona sismica,pero te comento que los tecnicos de dragados con los que trabajaba(que son los que acometen las obras de urbanizacion y no de edificacion)calificaban a los chalets de barracones o chapuza ;otra cosa es lo bonito que lo dejen despues,pero su esqueleto es muy precario.Ademas hay zonas muy malas de terreno,no quiero decir que se vayan a caer pero problemas fijo que dan.Si me dices la zona en la que lo tienes te comento.
jun.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 18:37
Gracias Burnout, que hay del los M-1 del sector 9 , suelo, calidad, etc, estaran listos para la fecha prevista?

La verdad es que me dejas algo preocupado.
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/10/2005 18:41
¿Podrias dar un pequeño resumen por sectores?

Porque si vamos uno a uno preguntando me parece que puedes estar dos semanas respondiendo. Imagino que los mayores problemas estaran en aquellas zonas en que han tenido que mover mas tierra y que la base sea de tierra apisonada ¿es asi o es el propio terreno de la zona el que no es solido/estable?

Por otro lado, la verdad es que visto lo visto hasta ahora no esperaba las mejores calidades pero ¿creeis que los chalets estaran peor construidos que en otras zonas? Personalmente dudo mucho que haya grandes diferencias si comparamos promociones de este tamaño de diferentes promotoras, aqui todas van al dinero rapido,

Nacho
oct.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 18:52
problemas?? humedades y grietas en determinadas zonas y en otras algo mas grave como deslizamientos de tierra si llueve a rabiar...el problema fundamental de miramadrid es el agua y el terreno(hercesa añadio la pendiente).
Sobre el sector 4 dire que las zonas mas altas gozan de mejor salud en cuanto a terreno se refiere ;a medida que bajas hacia el bulevar,baja la calidad del suelo(basicamente pq arriba apenas se ha tocado y abajo se ha excavado mucho y de la zona de zahorras superficiales se han quitado los toscos,la arena y estan asentados en arcilla basicamente).
El sector 9 es por completo zona de toscos,arena tosquiza ,tosco arenoso y arena de rio ;alli la cimentacion no peligar en absoluto,es mas ,esta reforzada por la arena de rio existente.Alli el problema que hubo fue la estancacion de grandes cantidades de agua(al final del sector y en lo que ocupa ahora la UH-01 del sector 10 se inundo--de ahi sacaban el agua con tractores para hacer las pruebas de estanqueidad del sector 2 que fue el primero y para regar los viales--).Sobre si estan listos no lo se cierto pero iban muy adelantados,yo creo que si estaran en la fecha prevista.
un saludo.
oct.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2005 19:02
nacho al hilo de lo de si otras promotoras construiran mejor,solo tienes que irte un poco mas pa abajo de la caseta de hercesa...a Pinar.Alli hablando con sus responsables sobre los chalets de hercesa me dijeron que estaban muy tramquilospq eelos no usan tan poca calidda en sus viviendas ;ellos las haran como dios manda:estructura de hormigon,con pilares del mismo material y bovedilla.
Yo tanto por terreno como por ejecucion me fiaria mas de pinar(no es por nada,pero el gupo pinar fue quien adquirio todo el solar de miramadrid en principio ;luego este se lo vendio a hercesa por un buen precio reservandose ciertas zonas--las mejores--y obligando a esta a urbanizarlo para que construyesen ellos).Hercesa es la que va a coge el dinero y corre,es mas ,con las parcelas que vendio a otras promotoras ya sufragó los gastos de construccion de TODAS las viviendas de miramadrid y el premovimiento de tierras,lo que quiero decir que todo lo que le deis por vuestras viviendas es beneficio bruto para ellos.
jun.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 19:07
Abusando de tu amabilidad BUr0ut me pregunto si no se exige un minimo por parte de Urbanismo de resistencia sismica?

Y el tema que se comento en el foro sobre la posibilidad que no den las cedulas de habitabilidad por no tener construido la depuradora de aguas residuales ¿sabes algo?


gracias y un saludo



sep.-2005
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/10/2005 19:23
Para BuRnOuT: No se si de lo que estás comentado estás al 100x100 seguro, entiendo que sí, das algunos datos que me sorprenden. Me planteo si una empresa como Hercesa se puede permitir estas chapuzas, porque le pueden salir bien caro. En todo caso esto sería de Juzgao de Guardia.
Es más me voy a poner en contacto con unos arquitectos que conozco por si conocen el tema, porque antes de entrar en M5 del sector 2, me documento y paso por Plaza Castilla
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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