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Se escuchan preguntas para el Sr. Cercadillo

Actualizado 21/10/2005
3512 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2005 19:23
axellos de IU tenias que ser...................
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
18/10/2005 19:48
Otro petición más Sergio ;
Te adjunto parte del informe del abogado de "ictop" (muchas gracias ictop)
http://www.littlebugs.net/Informe.doc

¿Podrías imprimirlo y dárselo en mano de mi parte?

Muchas gracias,

La imputabilidad al vendedor del incumplimiento de la fecha de entrega ; la alegación de caso fortuito o fuerza mayor: Cada vez más se mantiene una interpretación más restrictiva de lo que ha de entenderse por caso fortuito o causas no imputables al vendedor-promotor referido a su necesaria previsibilidad respecto de las circunstancias que puedan concurrir teniendo en cuenta la situación geográfica a efectos de climatología, posibles dificultades de licencias administrativas, suministros, falta de personal cualificado y huelgas, modificación y alteraciones del proyecto etc. (especialmente AP Cádiz, Sección 8ª, de 19 de julio de 2002) y todo con fundamento en la profesionalidad del vendedor-promotor que conoce perfectamente, o debe conocer, las dificultades propias de la promoción inmobiliaria, y más cuando son grandes promociones más complejas de gestionar, y excluyendo de la cláusula de exoneración otros supuestos no contemplados en ella.

En este sentido, y muy clarificadora de la nueva corriente jurisprudencial a favor del comprador, la SAP de Cáceres de 19 de enero de 2004 considera retraso culpable del vendedor-promotor la demora de dos años en la entrega de la vivienda y plaza de garaje vendida rechazando la concurrencia de caso fortuito o fuerza mayor del art. 1105 CC alegada por el vendedor sobre la base de que la licencia de obras y después la de primera ocupación habían sufrido retrasos en el Ayuntamiento.

Asimismo, el Tribunal Supremo ha reconocido que todo retraso en la entrega imputable al vendedor produce un daño mínimo al acreedor, representado por el valor de uso de la vivienda. Este valor de uso se equipara al importe del alquiler de la vivienda, según mercado, durante los meses de retraso. Si no se acredita otro perjuicio, existe el derecho a ser indemnizados en esa cantidad.
ene.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
  ppkas
18/10/2005 21:00
Sergio,
A mi me gustaría que a modo de crítica constructiva transmitieras al Sr. Cercadillo el malestar de muchos de los que participamos en este foro con el trato recibido, la inflexibilidad y, en general, la falta de orientación al cliente por parte del Dpto. Comercial de HERCESA.

Gracias de antemano.
jul.-2003
3668 mens.
Usuario Asiduo
18/10/2005 22:53
Creo que todos los puntos estan mas que comentados.. Sergio, seria muy interesante que le comentaras el tema de la Asociacion de vecinos, que estamos interesados en mantener una reunion con él, en cuanto este constituida dicha asociacion.. seria interesante no Toby??
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
18/10/2005 23:07
Efectivamente Josele. Ya se lo he comentado a Sergio en el primer post. Sería interesante e inteligente por su parte establecer un hilo de comunicación y entendimiento.
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
19/10/2005 12:59
Yo creo josele3c y toby, que deberíais ser vosotros los que promovieran un contacto con Mr. Cercadillo de forma directa y sin intermediarios.

Menos aún cuando este intermediario pertenece a un partido político.

No sería bueno que se relacionara la asociación de vecinos con ningún partido político.

Es solo una opinión.
feb.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 13:08
a mediados de esta semana , cuando??

que dia es la reunion?
jun.-2003
186 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 13:34
Hola Sergio,
Creo que como futuros vecinos que vamos a ser nos interesa cualquier tipo de acercamiento hacia los poderes fácticos para que nos informen y solucionen los diferentes problemas y requerimientos que en el futuro vamos a tener. Yo no creo que dependa del Señor Cercadillo ciertas cuestiones pero como estas en el Ayuntamiento creo que la movilidad urbana y el transporte van a ser temas cruciales que necesitan de una respuesta más o menos inmediata porque desde que algo se aprueba a nivel institucional hasta que se ejecuta el proyecto pueden pasar meses o años. Me refiero basicamente a dos puntos:
- Carretera de circunvalación en Paracuellos: No se si alguien la coge la carretera del puerto hacia Madrid por las mañanas pero es un auténtico rosario de coches hasta los tuneles. ¿Qué va a pasar cuando vivamos 6000 familias en Miramadrid?
- Un transporte publico eficiente (bus), que comunique MiraMadrid-Paracuellos con el metro de Barajas cada poco tiempo.

Otro tema interesante (aunque no sea tan urgente ni tenga que ver con lo anteriormente expuesto) es la reforestación de toda la ladera de la montaña. No es que sea un tema de ahora. Conozco esa zona desde hace muchos años y siempre la he visto pelada de árboles (exceptuando la zona de los Altos del Jarama). ¿Por qué nunca se ha hecho nada? ¿Son fincas privadas? No parece, son demasiado empinadas y no se puede culvivar ni construir nada.

No se aclarame un poco todo esto y gracias.
nov.-2003
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/10/2005 22:47
XLUQUEX® te considero un reputado forero. no suelo contestar cuando alguna vez se me a criticado y mas cuando lo ha hecho sergio con sus subnicks, pero dado que me has puesto al mismo nivel que el, cosa que creo no merezer te contestare.

en primer lugar decir que me molesta mucho que me hagas el reproche, tu que fuiste casi despellejado cuando lo del G-130.

es obvio que tengo algo personal con sergio, como tambien lo tendria con cualquiera del equipo de gobierno de paracuellos que interviniese en el foro, por que los considero a todos ellos responsables de como esta paracuellos, cierto es que cada uno en su medida.

todavia me acuerdo cuando yo os contaba que existia un partido politico en paracuellos llamado jaramadirecto que estaba en el equipo de gobierno que desgobernaba paracuellos y la gente en el foro lo confundia con jarama vivo, que tiempos aquellos y que inocentes eramos.

un mes despùes cuando le echaron aparecio por aqui con su verborrea de politico, al poco tiempo empezo a camelarse a la gente con historias como las de las antenas "parece ser que no escarmentasteis" aparte de aquella intervencion, poco mas de verdadero interes a hecho, salvo darnos el nombre de las calles.

yo por mi parte he aportado lo que he podido en mi medida al foro, fui el primero en avisaros hace muchos meses y dar datos del problema que se podia avecinar con los colectores "entonces si estabamos a tiempo de solucionarlo, pero el problema no calo en el foro y no hicimos nada".tambien os avise del problema de los muros de carga en los adosados, ahora parece que esta de moda el tema desde que intervino brunout. hicimos todos juntos la campaña de cartas del picon y logramos que no se convirtiera en una carcel. he aportado mucha info sobre la central de ciclo convinado etc etc.

ahora sin envargo algunos incluso ya le hacen la pelota, y yo me pregunto ¿TAN POCA MEMORIA TENEMOS?¿NO NOS QUEDA ORGULLO?. yo no he cambiado en nada, criticaba a todo el equipo de gobierno de paracuellos entonces y ahora. los considero responsables de que el pueblo este hecho una mierda, aparte de ser unos corruptos. y si mañana apareciese por aqui el alcalde contandonos cuatro milongas mucho me temo que en el foro ocurriria con la gente lo mismo. pero tener claro que yo mantendria la misma postura que mantengo ahora.

seguro que se me nota mucho mi obsesion en su contra por las muchas razones que tengo, como se notaria tambien si interviniese aqui mañana su examigo el alcalde. siento que ello os cause molestias y pesadez.

los propositos de sergio son claros, mientras estuvo gobernando aqui no se supo nada de el. cuando le hecharon "por que le hecharon, no como va diciendo el que se fue" aparecio por la asociacion de vecinos de paracuellos para intentar controlarnos, no lo logro. de nuevo controla la asociacion de vecinos de altos del jarama y va a intentar controlar la asociacion de vecinos de miramadrid. despues imagino que intentara rellenarar su lista con gente relevante de este foro o de la asociacion para que le voteis. pero no os engañeis el siempre sera el primero de la lista, sus amigos el dos y el tres y buscara colocarse de nuevo y si en un momento dado ya no estais de acuerdo de como actua prescindira de los que rellenen la lista como lo hizo del 90% de los que ivan en la lista de las anteriores elecciones. el tiempo siempre me a dado la razon y en esto tambien me la acabara dando.

¿no os parece curioso que la gente de su propia lista se sintiese engañada y le denunciase publicamente?.

bueno resumiendo, que siento mucho ser el unico que le queda algo de memoria y critica a sergio, pero es que mucho me temo que acabara tomandos el pelo como lo hizo en su dia con los que le apoyaron.¿vosotros veis normal que se manifestase con los vecinos contra los que gobernaban el ayuntamiento, llamandolos a estos corruptos etc y luego entrase a gobernar con ellos?

bueno que me estoy perdiendo los partidos de futbol de la campions. por mi parte intentare en lo posible no molestaros mas con mis criticas a sergio, de hecho estoy astiado de todo esto como vosotros y estoy meditando desaparecer como tu XLUQUEX® un tiempo del foro. me da verguenza ver lo que ocurre y no me siento con fuerzas para dedicar mas de mi tiempo libre. prefiero dedicarselo a mi niño que seguro que el me sabra corresponderme mejor.

XLUQUEX® perdona por la parrafada, pero es que me a dolido mucho las observaciones viniendo de ti y a sido la gota que a colmado el vaso, por que te considero de los pocos que por lo que a aportado al foro moralmente las puede hacer "no como otros". venga hasta siempre y buena suerte con las casas.






dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
20/10/2005 00:46
a x ellos... creo que podrías aportar muchas cosas interesantes al foro por todo lo que sabes del pueblo. ¿Por que no intentas enfocar las cosas desde un punto de vista más constructivo?

Saludos
oct.-2004
1750 mens.
Usuario Asiduo
20/10/2005 01:04
Axellos: este foro le debe mucho a gente como tu, es inutil que tiremos del carro en direcciones opuestas, veo improductivo el tiempo que dedicas a ponerme a parir, sin embargo es muy util cuando aportas cosas positivas. No dejes el foro ni tires la toalla en el intento que Paracuellos sea mejor. Es la unica forma que las cosas cambien...

La reunion con José Cercadillo fue este miercoles de 18,30 a 20 hs. Se han trasmitido todas las preguntas que habeis pedido. En terminos generales bastante util, positiva y con una sensacion final que las cosas no van tan mal como parece. Acordamos que todo lo charlado se trasladará al foro, pero previo visto bueno por ambas partes. La idea es que no haya trascripciones erroneas. Espero lo entendais.

Sergio KG
ene.-2005
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2005 08:30
Ansiosos estamos de conocer el resultado de esa reunión Sergio.
Espero que en cuanto halláis contrastado el contenido de la misma la colguéis en el foro para que podamos conocer su contenido , por cierto....."contrastar" no es sinónimo de "censurar" ¿no?.
Un saludo.
mar.-2005
108 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 11:02
Axellos,
no eres el único al que se te revolucionan las tripas cuando lees algo del Salvador o de su acolito el constructivo.
Pero no podemos dejar que se adueñen del foro.

Un saludo
jul.-2003
3668 mens.
Usuario Asiduo
20/10/2005 18:34
Joer, que raro, que tengan que dar los de Hercesa el visto bueno,, a que??? a contarlo en el foro??? es una coña no?? Sregio tendrias que decir lo que ha pasado..no sera tan creible si os estais poniendo de acuerdo las 2 partes para coincidir en lo que vais a poner.. y si teneis que dar los 2 el visto bueno... no huele a muy sano que digamos.. prefiero esperar a ver la reunion que tendra Cercadillo con la asociacion, es la manera de ver las cosas con total transparencia y sin necesidad de vistos buenos por parte de ellos, faltaria mas.
Pero bueno antes vamos a ver que pones.. porque Hercesa no pondra nada para contrastar lo que tú nos digas no?? entonces porque esa necesidad de dar el visto bueno, por si vamos a las oficinas y nos contrasten esa informacion?? admeas han pasado casi 24h y no has dado casi ninguna pista, jejeje, .. es que semos impacientes.
oct.-2004
1750 mens.
Usuario Asiduo
20/10/2005 19:53
El concensuar lo que se trasmitirá es porque en una reunion de hora y media, aunque tome notas, luego trascribi en casa todo lo que se hablo, hay fechas, cifras e ideas que no estoy seguro de haberlas cogido bien. ¿en vuestro trabajo no teneis reuniones? yo si, y lo normal es hacer las actas a posteriori, se circulan y luego de que todos estan de acuerdo en lo que dijeron, se oficializan, asi de simple, no hay censura ni ocultacion. Personalmente La Comarca me ha hecho entrevistas y luego cosas que publicaron estaban modificadas o recortadas. Como dijo Don José de San Martin (le conoces Ushuaia, no?) "no hagas a los demás lo que no te gusta te hagan a ti mismo" .

Josele, entiendo que haya urgencia, pero ya que dudas me justificaré, ayer llegue a casa a las 21 hs, luego de cenar y un poco de vida familiar, estuve hasta las 3 de la madrugada haciendo el resumen para pasarselo a Jose Cercadillo con la esperanza que me lo devolviese hoy. Esta mañana a las 9 estaba en mi curro. Creeme me hubiera quedado ayer en casita viendo una peli... ...por eso frases como "no huele a muy sano que digamos...han pasado casi 24h y no has dado casi ninguna pista", joden un poquito.

Sergio KG
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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