ELHIPOTECON, según los asesores del diario El Mundo, para que la cláusula de subrogación sea válida deben darse ciertas condiciones que en el caso de Hercesa no se cumplen:
"Respecto a la subrogación hipotecaria a la que cree verse obligado por su contrato, le diremos que ésta no es, en absoluto, una cuestión pacífica. Así, aunque con carácter general, usted se obliga según los términos pactados, lo cierto es que para que la subrogación resulte realmente obligatoria será preciso que el clausulado de su contrato reúna una serie de requisitos legales que no siempre se cumplen. En líneas generales, será necesario que la hipoteca esté debidamente identificada, se consigne su fecha, el importe, el notario que la autorizó, vencimiento, intereses, forma de pago... "
http://www.elmundo.es/suvivienda/2005/388/1111705218.html