Para los vecinos Sector 2 Fase 2 (UH-05)
¿Cuáles son los requisitos previos a la entrega de las llaves de mi adosado en Hercesa?
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Hoy he recibido la llamada del comercial de Hercesa, comunicándome sin dejar de hablar lo que tengo hacer previo a la entrega de las llaves del adosado en esta parcela:
---Concretar una cita el día 15,16 y 17 de Febrero.
---Llevar un talón o transferencia del IVA del crédito Hipotecario.
---20 Euros para la formación de la comunidad.
Cuando me deja hablar, le comento que la fecha esta fuera de lo que hemos firmado, plazo máximo el 31 de Enero. No hay respuesta.
Según el contrato de compra-venta. Estipulaciones. Segunda: En el acto de otorgamiento de la correspondiente Escritura Pública de compraventa la parte compradora abonará la cantidad establecida legalmente en concepto de I.V.A. sobre el principal del Préstamo Hipotecario .
Quiere decir que el I.V.A. del crédito se abonara cuando firmemos las escrituras y no antes.
Si no he firmado unas escrituras no puedo formar parte de una comunidad de vecinos.
Esta tarde me ha vuelto ha llamar el comercial ante mis quejas y reconoce que tengo razón. Menos mal.
Las viviendas al día de esta tarde están sin acabar. Hercesa quiere ganar tiempo porque no tiene los deberes hechos. Y yo no voy ha soltar un euro más hasta que me den las llaves y escrituremos.
Con respecto al día 15, 16 o17, es una forma que tiene Hercesa de torear a los clientes. Yo no trabajo como Control de Calidad para ustedes. Son ustedes los que tienen que aprobar las calidades y el buen acabado de sus viviendas tanto que presumen en la TV.
Ya no por incumplimiento de calidades y de fechas de contrato que tenemos. Me están obligando a poner una demanda ya que no saben para cuando vamos ha escriturar la vivienda. Pueden ser una semana, un mes o el tiempo que han tardado en acondicionar el piso piloto el verano pasado.
La única forma de agilizar este proceso es no soltar un euro más, como pretendía el comercial de Hercesa y poner la demanda el 1 de Febrero.
Un saludo