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PREGUNTA PARA M6

Actualizado 22/02/2006
2437 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
21/02/2006 11:48
Hola Kaster, estoy de acuerdo contigo, tampoco me gusta nada la separación de las rampas de garage mediante una valla metálica, pero creo que no tendremos forma de reclamar que pongan un muro porque no se mencionaba nada al respecto en la memoria de calidades. Es un poco mezquino por parte de Hercesa que en un chalet de este porte escatimen hasta la última peseta en este tipo de remates.

Doy fe que tardaremos un par de meses en abollar o romper con el coche la chapa de separación, y empezarán las movidas con el vecino para arreglarlo. Si la separación fuese de ladrillo o de hormigón el que abolla jode su coche pero no jode al vecino.

El cerramiento mediante chapas (por llamarlas de alguna forma) que han puesto en lugar del muro en la fachada principal en los M1, M2, M4, M5 me parece escandaloso. Espero que al menos en el cerramiento de los M6 respeten lo de muro+valla metálica como hemos firmado.


Hola Udi, en los M5 están poniendo los "remates" de aluminio, y espero que hagan lo mismo en los M6 debajo del tejado.
nov.-2003
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/02/2006 19:05
¿creo recordar que dijeron que daba igual la gama ponian a todos los mismos alicatados del piloto?, lo digo por que en las fotos se ven que efectivamente son los mismos.
feb.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2006 19:10
lo de kaster es por el general custer?
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 20:42
Buenassssssss

Udi, creo que son de la gama habitat, por que el tono de los frente de armarios no son de roble, parece cerezo por el color de la madera. No tenía el cartel, todavía, en la puerta de entrada como lo tienen otros, que es donde pone las calidades de la vivienda.

Chorbis, totalmente de acuerdo con lo que comentas dobre la división con la valla. Fijáros también en la barandilla que han colocado en el fondo de la rampa, en la parte de arriba, si cubren contierra hasta casi donde empieza la barandilla y sólo queda la altura de ésta, es muy, muy baja con el peligro que supone para los peques, ya que abrá una caida de 3 metros por lo menos.

Espero que respecto al cerramiento de la parcela respeten la forma y altura que firmamos en la última variación del contrato, por que desconozco si los del sector 2 tienen firmado lo mismo que nosotros.

Chorbis a qué te m5 te refieres, por que los que están en el sector 9, todavía no tienen colocada la parte que va debajo del tejado (dices que son de aluminio), por que los del sector 2 tienen puesto un material que parece madera (como el de la puerta de acceso a la parcela).

casvica, ¿entiendo que tu eres de 3ª fase y te lo entregan para el 2007?, por que a muchos de 4ª la entregan supuestamente este año

Lacota, es un apodo de la infancia, no me va lo de general.



jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 20:47
A x ellos, efectivamente los azulejos eran igual que los del piloto, aunque el suelo de la planta del salon estaba demasiado sucio y no se podía apreciar si era el mismo, pero los de los baños y demás eran los mismos.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
21/02/2006 23:29
Kaster, realmente me refería a lo que he podido ver en algunas fotos de otras tipologías para el remate de las cornisas, por ejemplo ésta que corresponde a un M2:
http://miramadrid.paracuellosdirecto.com/galeria/displayimage.php?album=lastcom&cat=0&pos=0
feb.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2006 00:07
Hola visite los M6 del sector 9 y la zanja que hay alrededor de las viviendas estan hechando escombro y un monton de desperdicios,en mi parcela han vaciado lo que les a sobrado de una cuba de hormigon habra que estar pendiente porque si nos cubren con tierra toda esa guarreria luego no nos crecera ninguna planta si dejan todos los plasticos, planchas de aislamientos etc.
abr.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kurz
22/02/2006 12:00
Hola, yo no veo tan claro que no podamos reclamar un cambio en la separación entre garajes. En la cutre-memoria de calidades se habla del cerramiento de la parcela, lo cual yo creo que también incluye esa parte de la parcela, ya que son parcelas individuales. De todas formas, tampoco sé si es mucho mejor el resto de cerramiento que están poniendo.
ene.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2006 12:07
kaster, soy de 3º fase para enero del 2007 sin prorroga por lo que igual se convierte en abril.
Sabes si los baños van a ser iguales que los del piloto?
Según los comerciales era lo único que iban a compartir, que el resto lo cambiarían. Ésto claro lo dijeron en el 2003 que ya sabemos que las palabras se las lleva el viento. Tu que los has visto cuentanos.
salu2
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
22/02/2006 12:47
Hola.
Kurz, efectivamente en la memoria de calidades se habla del cerramiento, pero por lo menos en mi contrato especifica cerramiento de fachada y cerramiento entre parcelas, haciendo mención que éste último será de entramado de torsión metálico (alambrada sin parte inferior hecha de muro), al contrario del cerramiento de fachada que sí especifica que llevará un muro creo que de 80 cm, no recuerdo bien ahora.

Tampoco incluyen en contrato la división metálica que han puesto entre rampas de garajes, pero como veis la han colocado. Estos hacen lo que les viene en gana, en vez de consultarnos a los propietarios, que digo yo no será mucha molestia, dándonos a elegir dos formas o algo así.

Si algo se pudiese hacer respecto a este tema sería presentarles un escrito firmado por propietarios de m6a y m6b (cuantos más mejor), y presentarlo como reclamación, a ver si así nos hicieran caso. ¡todavía estamos a tiempo!No me importaría encarme del tema.

Casvica, lo que yo he visto puestos a día de hoy, es lo que ves en las fotos, los azulejos de los baños de las habitaciones (principal y el otro) son iguales que en el piloto, y los otros dos (simples) son los que ves en las fotos (blanco con "cenefa" en azul y suelo azul, y blanco con "cenefa" tono rojizo y suelo tono rojizo).

Ya comenté que el de la cocina es como el de los pilotos y el del salón parece que también, por que estaba muy sucio. Imagino que en los nuestros del sector 9 serán iguales...Esto es una tómbola hasta que no llega ese momento no lo saben ni ellos.


Lo que se puede observar es que debido a los desniveles y a que construyen el chalet muy alto respecto a la parcela, y por supuesto al cerramiento exterior (bajísimo ya que no han cumplido con la altura firmada), se puede ver desde la calle todo el interior, si estas en casa, en que parte de la casa te encuentras, no sé los cacos lo tienen fácil para hacerte un seguimiento, e incluso para saltar dentro de tu parcela, no os parece?

abr.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kurz
22/02/2006 13:03
Kaster, en mi contrato sólo habla de cerramiento de la parcela, no de cerramiento entre parcelas, especificando que será de ladrillo hasta no sé qué altura, lo cual se lo han pasado por ahí. En tu caso, lo que dices de entramado de torsión metálico entre parcelas, no es eso peor que lo que han puesto?
jul.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
22/02/2006 17:03
Tengo en frente el contrato y te pongo lo que pone:
PARCELA: Cerramiento pincipal (se entiende que es fachada) con zócalo de ladrilo visto, hormigón o similar (similar no es toda entera de hierro, entiendo yo)de 50cm de altura y cerrajería metálica hasta 1,5m y perimetral en malla galvanizada de simple torsión hasta 2m.

Si es peor, en el caso de que sólo hubieran puesto la malla de torsión, pero en la última firma de contrato, que modifican este tema y lo de los azulejos, pregunté muy mucho sobre esta división, por que yo les dige que haber si iban a poner sólo la malla...como pasa con la división perimetral que no es fachada, pero en concreto en esta división de rampas tenían que haber colocado algo más robusto, intimo y bonito, no escatimar hasta este punto.

Lo mejor creo yo, sería una separación de ladrillo visto, así le dige a la comercial en su día. Pero parece que hercesa tiene alergia al ladrillo, le van más los muros y esos cerramientos tan espectaculares que han puesto.

Según el contrato, denunciar tenemos poco que denunciar por que no especifican casi nada, lo único sería intentar algo con el tema de las firmas y la buena fé de hercesa...el NO ya le tenemos
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
22/02/2006 21:30
Buenas:

Si os parece que el cerramiento principal no llega ni a 50 cm., pensad que eso fue sujeto de modificación y lo pasaron a 70 cm de altura y cerrajería metálica hasta 1,80 cm.

Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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