Aaaaaamos a ver:
En
http://www.jaramadirecto.com/noticias/licencias_obra_miramadrid.php como su tituo indica, se reflejan las LICENCIAS DE OBRA, y el plano con CHINCHETAS, es TAMBIEN de licencias de obra. Y tiene razon Josele, la foto es de ayer, pero no lo actualizan desde diciembre pasado...
En
http://www.jaramadirecto.com/noticias/licencias_primera_ocupacion_miramadrid.php estan como su titulo indica las LICENCIAS DE 1º OCUPACION y no hay plano con chinchetas. Me dice la secretaria de la Arquitecta que estan preparando uno pero no saben cuando lo pondrán...
La explicaciones sobre porque teneis llaves y no teneis licencias es sencilla, y para Quemadooo: nunca intenté ocultar nada.
1º La empresa urbanizadora (Hercesa), tiene que solicitar y obtener licencia para recepcionar las calles y servicios publicos donde van las viviendas privadas.
2º Un tecnico municipal tiene que inspeccionar que las calles estan terminadas, con alumbrado publico, saneamiento, agua potable, conexion de telefono, placas de calles y de fincas, etc, etc. Hasta ahora dijo el concejal de urbanismo que parte del sector 2, nada mas, aunque no se porque no se refleja en actas de juntas de gobierno.
3º Puede ocurrir que en la visita se detecten desperfectos y que implique retrabajos para Hercesa (parece que esto pasa ahora con el sector 8)
4º Una vez que el tecnico da el visto bueno, pasa su informe para la aprobacion politica de la Junta de Gobierno, que hay aleatoriamente cada 15 días, cuando lo quieran hacer. Esta compuesta por 5 politicos, creo que hasta con ausencia de 2 podría operar, o sea da igual si esta el alcalde o no.
5º Una vez conseguido 1, 2, 3 y 4 las empresas constructoras de viviendas privadas deberían solicitan las licencias de 1º ocupacion de las viviendas (Ayto no deberia concederselas hasta que no este recepcionada la zona pública).
5º El Ayto tiene nuevamente que enviar a un tecnico municipal a revisar la viviendas (o al menos 1 como muestreo) y que esta correctamente construida segun proyecto y conectada a los servicios.
6º idem 4º sobre aprobarla politicament en junta, queda luego que el personal de secretaría mande la resolucion particular a cada interesado de lo que se aprueba en junta (al no ser un documento publico, no se reparte el acta a todos los que presentan solicitudes como licencias, subvenciones, chip para perros, vados permanente para garajes, etc. En nuestra web quitamos todos los nombres de personas físicas, datos bancarios, etc) se envia un "extracto" de cada peticion por correo a cada uno, normalmente 2-5 dias luego de celebrada la junta.
7º Cuando la carta llega a la constructora, esta debería adjuntarla a la entrega de llaves, y si se arriesgo a dar el paso ilegal/irregular de hacerlo sin licencia 1º ocupacion, debería regularizarlo cuanto antes. No quiero pensar si hay un accidente en una vivienda sin licencia, irian a la carcel muchos...
Si no teneis licencias puede que sea por retrasos de alguno de los pasos anteriores. Desgraciadamente, el equipo municipal (politicos y tecnicos) son una tumba en este tema.
Perdon por el rollo pero lo habeis pedido así.
Sergio KG
Concejal portavoz JaDi
PD: la info del pleno a ver si la pego amñana, estos dias tuve reunion todas las tardes...