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Credito de la Caixa y clausula Revolving

Actualizado 06/09/2006
6251 lecturas acumuladas
22  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
296 mens.
Usuario Habitual
  ablia
04/09/2006 18:57
Yo sigo insistiendo...Lo mejor es pasar de La Caixa y pagar los 6.000 € extras que nos cuesta constituir una nueva hipoteca. Hacer vosotros mismos los cálculos. Se amortiza seguro en el plazo de vida de la hipoteca y consigues, en función de la cantidad, ahorros entre 10.000 y 20.000 €. Una pasada. LA PEGA: adelantar ahora 6.000€.

Saludos,
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/09/2006 16:47

Una duda que me surge con el tema del credito y que aunque probablemente sea una tonteria me tiene intrigado:

Si la subrogacion de credito a credito no esta exenta del pago de AJD, ¿no tendremos que pagar el AJD si nos subrogamos en el credito del promotor?

Es decir, si no esta exento que luego yo coja mi credito y me lo lleve a ebankinter ¿no podria exigirnos hacienda el AJD al subrogarnos en el credito que Hercesa tiene con la Caixa?

En fin, no se si ha quedado claro pero es que me ha surgido la duda y agradeceria si pudierais aclararmela,

Nacho
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
05/09/2006 19:16
La subrogación a la hipoteca del promotor está exenta del pago del impuesto. Tienes más información en este enlace:

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/452/1152828009.html
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/09/2006 09:13
Muchas gracias Chorbis,

¿Y da igual que lo del promotor sea un prestamo o un credito?

Es que me extraña que para nuesta posterior subrogacion si diferencien entre ambos para el pago del AJD y no lo hagan para la del promotor.

Nacho
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
06/09/2006 14:52
Sí, la subrogación de deudor que se produce en el momento de la compra está exenta tanto si se trata de préstamo como de crédito.

Pero al cambiar la hipoteca de banco lo que realizas es una subrogación de acreedor, operación sólo exenta en el caso de préstamo.
dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/09/2006 16:39

Chorbis, muchas gracias, da gusto tratar con profesionales.

Y por otro lado vaya "putada" con la ley de las narices distinguiendo entre los dos tipos de subrogaciones.

No quiero que me tomen el pelo entre la Caixa y Hercesa!!!! (Y todo sea dicho tampoco me hace gracia tener que pagar el AJD para evitarlo)

Nacho
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
06/09/2006 19:32
Nacho que no, esto lo hago por afición, si fuese abogado atendería en la consulta ;o)
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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