Esta claro que para conseguir rentabilidades se debe invertir, pero te comento una cosa, vivo en 3 cantos, un minipicio con 20 años de exitencia, yo lo veo un poco similar a MM, en el sentido de ser zona redidnecial con chaelts y pisos, con plazas de aparcamiento en la calle, y casi todos los bloques con garaje comunitario, en este aspecto como MM , entonces, las únicas plazas de alquiler que hay disponibles son las que estan cerca de la RENFE, con lo que es lógico que se puedan alguilar ; pero en ÇMM no habrá renfe ni a medio plazo, a larog puede haberlo, tampoco se sabrá su ubicación, y como creo que que pasa en Tres Cantos, no pondran parquimetros al no haber ni zona densa comercial, y al haber muchas plazas de garaje, inlcuso públicas, con lo que dudo mucho que sea rentable una plaza de garaje en MM nien 15 ni 20 años. Ademas Las Rosas es MAdrid capital y no es lo mismo, ni por asomo... yo lo comparo mas con Tres CAntos, en el sentido de plazas de aparcamiento, ya que es un Municpio residencial con parques, y plazas publicas de aparcamiento en la calle, y con las zonas comerciales predefinidas en 2 avenidas, el resto redinecial.. más o menos como MM, con lo que yo me mantengo que una plaza de garaje alli, tardara muchisimos años en ser rentable, ya que si incluso en los bloques ofrecen la posibilidad de coger 2 plazas , pues tb más motivo.
No estoi de acuerdo en lo de 2 coches en la mayoria, eso depende mucho, la mayoria de la gente coge transporte publico, luego hay mucha gente que coge el coche para desplazarse.. y en MM, para que llegemos a tener 3 coches por casa, deberan pasar otros 15 o 10 años para que nuestros hijos tengan carnet y coche, aunque habrá casos, pero dudo mucho que se lelgue a la media de 2 coches por casa, eso es muy relativo, yo tengo 1 y conozco mucha gente que tiene 1 y algunos tienen 2... yo en esta teoria no estoi de acuerdo, es especular con una posibilidad, como decir por ejemplo que habra 2 niños por casa, y a lo mejor la media no llega a 1 ..
Pero bueno, en mi opinion, no creo que sea muy rentable invertir en garajes, ahora si quieres tenerlos y esperar 20 años, pues es muco tiempo para esperar beneficios, cualquier inversion en un deposito bancario te rentara más , 15 o 20 años son muchos.. pero bueno por invertir se puede invertir en lo que uno crea conveniente, ya sabemos que es un juego con riesgos. Un saludo.