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SECTOR 4

Actualizado 31/08/2006
5231 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
23/08/2006 10:27
Allibert:

Entonces para los UH06 las fechas de visita son para el 2 y 3 de Octubre, según lo que te han dicho?

El mio esta en la avda de circunvalación.

Gracias
sep.-2004
397 mens.
Usuario Frecuente
23/08/2006 14:28
Hola dalonso,

Si, para la parcela 06 la visita es 2 y 3 de octubre. La mia está en Oceano Atlántico, los de esta calle estan a falta de poner zocalo en habitaciones y buhardilla y los de Avda. Circunvalación son los que les falta al menos 3 semanas o un mes de trabajo. Solo espero que después de tanto retraso firmemos escrituras con cédula de habitabilidad.

Un saludo.
dic.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
23/08/2006 18:24
¿como van a entregar las viviendas para octubre si aún no han podido solicitar la 1ª ocupación por que el Ayto aún no ha recepcionado las obras? y ¿ como no van recepcionado las obras si por ejemplo aún no tienen la conformidad técnica por parte del Canal de Isabel II? y ¿ como van a tener la conformidad técnica si aún no han reparado las incidencias que el vigilante del canal les indico hace ya casi un mes?
jun.-2004
188 mens.
Usuario Habitual
25/08/2006 09:14
Sólo por seguir las connfirmaciones:

M2 , UH 4 : ver fallos el 10 / 11 de octubre y firma en 15 días aproximadamente después....aún por confirmar estas últimas.

Ya no sé si cabrearme más o alegrarme....
ene.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
28/08/2006 14:05
Buenos dias m2006 , a mi me dicen que ver fallos 9 y 10 de octubre y la firma 15 dias despues 23 o 24 de octubre, esperto que sea asi , solo tendre una semana para mudarme , estoy hablando de la parcela uh04 del sector 4
jun.-2004
188 mens.
Usuario Habitual
28/08/2006 16:04
Después de hablar de tantas fechas no estoy seguro, pero creo que a mi me dijeron que el 10 y 11 para ver fallos y que se firmaba a partir de 15 después, pero que solía ser en jueves y viernes que es cuando solía firmar el notario con Hercesa. Esto te llevaría al 26 o 27 de octubre....con suerte.... yo ya lo doy por bueno después de visitar ayer las obras.
ene.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
28/08/2006 21:31
BUenas , cuenta un poco como esta aquello , hace tiempo que no paso por alli,
jun.-2004
188 mens.
Usuario Habitual
28/08/2006 21:59
Pues depende la hilera:

La de más abajo es la más avanzada: están pintadas y están cercando las parcelas que ya tienen la arena con que las entregan.

La del medio la deben estar pintando ahora y la más alta (la mía) es la que peor va: están metiendo cableado eléctrico y poco avance más he distinguido en las últimas tres semanas. Está sin suelo, sin apliques eléctricos, sin radiadores, sin algunos cristales....

Pero lo que me llama más la atención es el desorden con el que trabajan: uno tiene calentador y el siguiente no...pero justo el siguiente sí, unos tienes la moldura de las ventanas pequeñas de la buhardilla y otros no, unos tienen ciertos cristales que otros no y así un montón de temas puestos sin un patrón normal en su montaje. No me extraña que les cunda tan poco.

También dejan mucho que desear los accesos a las viciendas, que actualmente tienen muchas losas rotas, otras que "bailan" si las pisas y pendientes de garaje inclinadas hacia un lado.

Otro tema desgradable son los polletes de las ventanas: hay un montón rotos y, los que no es así, la mayoría están mordidos y en mal estado.

En fin....que queda mucho curro, por eso digo que no sé si creerme que den la casa para el 27 de octubre. Yo lo firmo ahora mismo.

Además no entiendo que den antes las parcelas 9 y 6 antes, cuando por apertura progresiva de calles, lo lógico es que la siguiente en abrir sea la del sector 4. No tiene mucha importancia, porque la diferencia es de días pero tampoco lo termino de entender. Creo que cuando entreguen las primeras viviendas y tengan que abrir el sector 4, va a ser complicado transitar por sus calles.
ago.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2006 23:26
Ayer estuve en las oficinas de Hercesa. Con respecto a las visitas para ver desperfectos creo que se retrasan un poco más, si cabe. Monumental cabreo tenenmos mi novia y yo. Más meses de alquiler. Concretamente la parcela UH 06 que es la que tenemos, nos dijo el comercial que ya estaban dando citas, pero que por la tarde se habían pasado los de postventa por las oficinas, anunciando que no se dieran más citas, porque parecía que no se iba a terminar en la fecha prevista. Con la cara de asombro que se me puso, el comercial me dijo que a ver como le explicaba a un cliente como yo, que después de darnos 5 fechas distintas en el tiempo para ver desperfectos, ahora se retrasaban más.

A parte de ser el sector 4 el más complicado, el jefe de obra que lo lleva es un imcompetente, según lo que me han contado gente que trabaja allí.

En resumen, que todavía no saben cuando se van a ver los desperfectos.

La única solución que veo es contratar a un abogado.

Saludos a todos.
sep.-2004
397 mens.
Usuario Frecuente
30/08/2006 08:20
Buenos días,

El que el jefe de obra sea un incompetente no es problema nuestro que Hercesa lo solucione como le de la gana, yo ya estoy hasta las narices de que nos tomen el pelo y encima nos manipulen y jos traten como jili... ya que según ellos nunca nos dijeron, porque era imposible, que visitabamos desperfectos a mediados de agosto, entonces que pasa, yo he falsificado el burofax que me dan la confirmación por escrito, y vosotoros todos habeis soñado la fecha de agosto como nos dijero. Hombre vale ya!!!!

Os propongo a los de la parcela UH06 reunirnos todos un día frente a las oficinas de Hercesa y entrar todos a la vez a pedir explicaciones y un compromiso en firme de cuando va a seer la dichosa visita de desperfectos. Es alucinante, nuestra parcela ha sido siempre la más adelantada de las 3 y ahora resulta que es la más atrasada, Joder que quiten al jefe de obra del sector 9 y sus currantes y los pongan en la nuestra que se entrega antes que el 9. Esto es sin animo de ofender a los del sector 9 pero nuestra entrega está firmada antes, yo me alegro mucho de que entreguen en tiempo pero esto sólo nos perjudica a nosotros.

Un saludo y contestarme si estais de acuerdo con lo que he propuesto, si nadie estuviese interesado yo lo voy a hacer por mi cuenta ya que desde que nos dijeron Octubre para visitar yo tenía fecha para reunirme con el responsable de Miramadrid, y como se confirme un nuevo atraso os aseguro que el día de la cita el 6 de septiembre sólo me saca de allí la Guardia Civil.

Un saludo a todos.
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
30/08/2006 10:24
Hola Alibert.

Cuenta conmigo. Yo iba a pedir cita con el maximo responsable. Si ya tienes cita es mucho mejor que unamos fuerzas y vayamos varios. No creo que les mole mucho ver a mucha gente cabreada.

Dime a que hora estoy allí y nos vemos.
jun.-2004
188 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 10:45
Más incompetente es quien contrata a un incompetente y encima la asigna al "sector más comlicado" (una excusa más, creo).

renatillo, se retrasaba sólo la parcela 6 o el sector 4 en general? en concreto, sabes algo de la parcela 4?
ene.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2006 11:36
Yo tambien tenia intecion de pedir cita con el maximo responsable para la semana que viene , soy del sector 4 y me siguen asegurando que no hay retraso en cuanto a la visita de desperfectos ,sigue fijada para los dias 9 y 10


Para m2006 te dejo mi correo y si quieres hablamos por tf
claujosi@terra.es, como eres del misno parcela que yo podemos cambiar opiniones un saludo
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
30/08/2006 11:52
Hola a todos:

Acabo de hablar con Hercesa y me dicen que la UH06 llamarán antes de terminar la semana para cerrar visita desperfectos. La he preguntado y me asegurado que no hay cambios (2 y 3 de Octubre).

Solo para que tengais otra referencia.

saludos a todos.
dic.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 13:48
Buenas,por decir algo.
He estado repasando unas fotos que hice hace tiempo y en Diciembre de 2004 ya tenían levantadas las estructuras, con lo cual, empezaron bastante antes.
No han tenido problemas con la licencia de obra.
No han sido años lo que se dice precisamente lluviosos.
No ha habido escasez de materiales.
No ha habido huega en la construcción.
Mas de dos años para levantar unas casas que no tienen ninguna complicación y que llevan buena parte de material
prefabricado, en pleno siglo 21 es una auténtica pasada.
Hercesa no puede meter prisa a la constructora porque no existe ninguna constructora.
En su afán de ganar más dinero, Hercesa contrata a un jefe de obra (ya no se si por sector o parcela) y a su vez, el jefe de obra contrata a todos los oficios. Aquí es donde se ve la verdadera valía de un jefe de obra. Unos sectores más adelantados y otros más atrasados.
Vaya tarugo que me ha salido. Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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