Posible adelanto. ¿Alguien en la misma situación?
¿Puede el vendedor obligarme a escriturar antes de la fecha de entrega acordada en el contrato de compraventa?
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Hola foreros:
Nosotros hemos comprado un piso en el sector 11 que, como se ha discutido recientemente en el foro, va muy adelantado.
La fecha de entrega según contrato es mayo de 2007 y a nosotros esa fecha nos va muy bien porque así podemos ahorrar más para la hipoteca.
Estábamos tranquilos porque pensábamos que en caso de que se adelantara la entrega no estábamos obligados a recepcionar las llaves ni la casa hasta la fecha que firmamos en contrato. Un suponer: que las casas se entregan en noviembre de 06, por ejemplo, pues nosotros hasta mayo de 07 nos negaríamos a hacer escrituras, que es la fecha de entrega que aparece en nuestro contrato.
Pues bien, echando un vistazo al contrato de compraventa, veo que la cláusula Quinta dice lo siguiente: "Una vez terminada la edificación, el Vendedor comunicará al Comprador que tiene el inmueble a su disposición así como las llaves del mismo. El comprador estará obligado a recibirlo dentro del plazo de 15 días desde que se le haya requerido para ello" .
Según esta cláusula, parece ser que Hercesa puede obligarnos a escriturar en el momento en que la vivienda esté terminad. ¿Alguien sabe si esto es así? ¿Habéis tenido alguna experiencia parecida?
Gracias