https://www.nuevosvecinos.com:443/bmiramadrid/mensajeRSS/720352REUNIÓN CLIENTES CAIXA PRÓXIMO DOMINGO 10.30https://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=723993yaho estamos esperando a día de hoy confirmación por escrito de Hercesa, de respetar lo que hemos firmado en el contrato de compraventa:
Prestamo hipotecario y NO CREDITO HIPOTECARIO.

En cuanto tengamos la confirmación por escrito se hará público a todos los afectados.
un saludo ]]>Tue, 17 Jan 2006 16:02:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=723694st02xx Nosotros no pudimos asistir. Como ya hemos manifestado, estamos constituyendo una hipoteca nueva. Vamos a negociar que no nos cobren los gastos de cancelación, si se empeñan, los reclamaremos luego de forma individual o colectiva.

saludos, ]]>Tue, 17 Jan 2006 13:36:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=723529artprTue, 17 Jan 2006 12:15:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=723210macros ALGUIEN SABE SI HERCESA HA CONTESTADO ALGO,HAN PASADO DOS DIAS DESDE LA REUNION Y TODAVIA NO SABEMOS NADA. ]]>Tue, 17 Jan 2006 09:52:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=721467yaho Se han superado las expectativas con creces.
Un cordial saludo a todos los asistentes ( mas de 40..)
En referencia a las 14 clientes que faltan para sumarse a la iniciativa de salvarguardar nuestros derechos, que estamos a su disposición, para superar la cifra de 50 clientes.
un saludo .
yaho

]]>Sun, 15 Jan 2006 22:54:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=721305macros estuvimos esta mañana en la reunion,pero por temas laborales nos tuvimos que ir antes de la conclusion y queria saber las decisiones finales tomadas.Un saludo a todos los asistentes y decir que ya somos alguno mas,porque se lo he comentado a varios amigos mios que tienen la caixa y no se habian enterado de la reunion ni la problematica de la CAIXA. ]]>Sun, 15 Jan 2006 18:04:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=720823yaho Para el cliente de Hercesa que se ha incorporado este fin de semana y se4 sorprenda al conocer la importantisima incidencia q afecta EXCLUSIVAMEWNTE a los clientes de la CAIXA, recordar que esta explícito en el post:
RESUMEN URGENTE REUNION CLIENTES CAIXA ( HIPOTECA)

Insistir en la obligatoriedad que nos imponen de firmar un credito hipotecario y NO un PRESTAMO como hemos firmado en el contrato de compraventa.

Imposibilidad de subrogación en los 25 años de credito.

Obligatoriedad de casarte con 5 productos de lA Caixa para reducir sensiblemente el diferencial crediticio.
Indefensensión ante el otro 66% de clientes de Hercesa que han contratado su HIPOTECA( estos SI su HIPOTECA....)conn Cajamadrid y BBVA..etc etc etc etc.
No queremos entrar en adjetivos calificativos, sino en ser prácticos e ir en derecho para defender nuestros intereses comunes.De todos modos las primeras consultas con profesionales no cabe la interpretación así que tranquilos.
Esperamos que Hercesa como se ha comprometido de forma verbal, nos adjunte urgentemente el documento por escrito, de solución sobre esta incidencia, que esperemos que haya sido exclusivamente un malentendido.
Creemos en el buen hacer de Hercesa como así lo ha demostrado hasta el momento.

ASISTIR A LA REUNIÓN.
domingo 15 de enero. 10,30 de la mañana
puerta del cementerio. rampa de acceso a sector 3

YA SOMOS 46 A DÍA DE HOY.
Ánimo!!!!!!!

SALUDOS A TODOS

]]>Sat, 14 Jan 2006 11:30:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=720749chorbis
En este caso deberías pedir un préstamo hipotecario por un total de 240.000 + 16.800 = 256.000 euros. Mientras esta cantidad sea inferior al 80% del valor de tasación de la vivienda no tendrás ningún problema (para ello el valor de tasación ha de ser de 320.000 euros). Si superases el 80%, también te darían probablemente la hipoteca pero con peores condiciones (un diferencial más alto respecto al euribor). ]]>Fri, 13 Jan 2006 23:54:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=720745chorbis
Imagínate que tu casa cuesta 300.000 euros + 21.000 de iva. Hasta el momento de entrega de las llaves habrás pagado el 20%, es decir 60.000 euros + 4.200 de iva, por lo que te quedará por pagar el 80%, es decir 240.000 euros + 16.800 de iva.

En el momento de la entrega pagarás 16.800 euros de iva y recibirás del banco que sea un préstamo hipotecario por importe de 240.000 euros, y ésta es la cantidad que se entrega a Hercesa para terminar pagar la vivienda. ]]>Fri, 13 Jan 2006 23:46:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=720596star0600 Y una pregunta, que llevo toda la tarde haciendo cuentas y consultando hipotecas de otras entidades.... el IVA de la hipoteca que resta por pagar, a saber 16.800 euros, ¿también hay que pagarlo aunque no nos subroguemos a La Caixa?. Perdón por la pregunta pero es que esta tarde estoy un poco abrumado con tanta hipoteca, y me he hecho un lío. ]]>Fri, 13 Jan 2006 19:30:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=720516MoraFri, 13 Jan 2006 17:34:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=720467star0600 ]]>Fri, 13 Jan 2006 16:44:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=720392star0600Fri, 13 Jan 2006 15:30:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/720352-?post=720352DCQ Si tenemos en cuenta que han empezado a citarnos para que veamos las casas ya finalizadas, no disponemos practicamente de tiempo para tomar decisiones.
Creo que esta reunión es MUY IMPORTANTE, y no se tratará unicamente el tema hipoteca, aunque obviamente es el mas preocupante para nuestros bolsillos.
Yahoo, necesito la copia del burofax, luego te llamo y lo comentamos.
Un saludo a para todos.

DCQ ]]>Fri, 13 Jan 2006 14:48:00 GMT