https://www.nuevosvecinos.com:443/bmiramadrid/mensajeRSS/798906MALAS NOTICIAS. CAIXA IMPIDE MEJORA DE CONDICIONEShttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=841770yaho Para el que le interese subrogarse a la Caixa, con todo lo que conlleva:
Nunca hagais la operacion en la oficina de la caixa de Paracuellos....!!!
Mas fuerte se puede decir mas claro no!!
ciao y suerte ]]>Wed, 26 Apr 2006 18:23:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=840545artpr
No es cierto que La Caixa impida la mejora de condiciones. ]]>Wed, 26 Apr 2006 08:25:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=840434chorbisTue, 25 Apr 2006 23:32:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=822332jalc
Me queda un año para decidirme, por lo que vuestra experiencia me servirá de guía. Aunque viendo lo visto, creo que cancelaré.

Saludos a todos
Jalc ]]>Fri, 07 Apr 2006 12:42:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=822314yaho `por favor desglosa detalladamente la lista dse productos hasta llegar al 0,50.

Gracias ]]>Fri, 07 Apr 2006 12:29:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=821712star0600Thu, 06 Apr 2006 22:22:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=820178st02xx Nosotros hemos cancelado la hipoteca. Cuando tengamos todos los gastos os los pondremos a disposición de quien los solicite. También tengo pensado hacer una guía para la cancelación de la hipoteca para ponerla a disposición de toda persona a la que le pueda interesar. No me gustaría que engañasen a mas personas.
Respecto al tema de la novación y los 120 €, no me lo creo. No se si Hercesa ha dado una cifra exacta, pero creo que esa gestión es mas cara. Ya no confío en ellos. Son unos sinvergüenzas.

Saludos. ]]>Wed, 05 Apr 2006 12:50:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=819753abuelo
El tio que me atendio fenomenal, y las condiciones para mí son buenas.

Os doy el tlf. 913536414, se llama Carlos Casal. Por llamar no se pierde nada, decirle que me conoceis (Ignacio Felez) y os atendera mejor. ]]>Wed, 05 Apr 2006 08:55:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=819533maxxTue, 04 Apr 2006 22:14:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=806733yaho nadie concreta mejor que tu.
eres un espectaculo de claridad y de conciso en los mensajes
gracias por todo.
saludos ]]>Sat, 25 Mar 2006 22:26:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=806675chorbis
Me refiero a que será el servicio jurídico de cada banco el que determine o no si accede a hacerte una oferta vinculante previa a subrogarte con ellos, y para ésto se basarán únicamente en los términos en los que está redactada la ESCRITURA DE LA HIPOTECA firmada con la Caixa, que recordemos que habla siempre de crédito y no de préstamo. No podemos "obligar" a ningún banco a admitir la subrogación presentando la carta de Hercesa, puesto que en ese momento Hercesa ya no pinta nada en la película.

Superado el "escollo" de encontrar un banco que admita subrogarnos con ellos, el siguiente puede ser la oficina liquidadora de Hacienda de la Comunidad de Madrid, que podría obligarnos a pagar el IAJD si siguen la citada ley hipotecaria al pie de la letra, puesto que esta ley sólo habla de préstamos y no de créditos. Ahí si que nos podría servir la carta de Hercesa para reclamarles este pago, puesto que se trataría de un engaño de la promotora al cliente en toda regla al decir textualmente dicha carta "el crédito se convierte desde ese momento en un préstamo hipotecario normal". ]]>Sat, 25 Mar 2006 20:23:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=806574naxoSat, 25 Mar 2006 16:43:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=806419chorbis
- Negociar las mejores condiciones posibles de forma individual con la Caixa, ya que la famosa circular interna va a impedir que consigamos algo de forma colectiva.

- Si no se consiguen buenas condiciones en el crédito, solicitar a la Caixa la novación cuando nos subroguemos el día de la compraventa. Pagaremos 120 euros por esta novación (que debemos reclamar posteriormente a Hercesa), y renunciaremos a la futura disposición de capitales, pero ésto nos facilitará (que no asegurará) el poder subrogarnos a otra entidad bancaria, por ejemplo Caja Madrid, ING... Nadie sabe lo que puede pasar dentro de 10 años, por lo que es conveniente dejar esta puerta abierta para no encadenarnos de por vida a la Caixa.

Es justo en este segundo punto en donde nos interesa seguir unidos en el Grupo. La carta que nos ha firmado Hercesa puede servirnos para demandarles en un futuro por daños y perjuicios en el caso de que no podamos subrogarnos porque ninguna entidad bancaria lo admita, o bien para reclamarles el pago del impuesto de actos jurídicos documentados en caso de que sí podamos subrogarnos pero no acogernos a la exención en el pago del impuesto que proporciona la ley 2/94 para los PRÉSTAMOS (que no créditos) hipotecarios.

En definitiva, Hercesa nos la ha metido hasta el fondo. ]]>Sat, 25 Mar 2006 11:33:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=806400tomas7
Gracias. ]]>Sat, 25 Mar 2006 11:06:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=806323toi gracias y un saludo ]]>Sat, 25 Mar 2006 08:35:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=806011naxoFri, 24 Mar 2006 19:25:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=805867yaho 1. Primero. Desconvocar la reunion del 26 de marzo a las 11h.
2. Dada la circular de la Caixa, cada uno que negocie la posible subrogarse o no subrogación, con la sucursal de la Caixa, que estime conveniente.
3. Mantener la unidad del grupo, para los que camcelen que puedan ir en un frente común, al tomar medidas legales contra Hercesa.
4. Es necesario mantener la unión y el espíritu de asociación para presentes y futuras acciones a tomar en grupo

saludos.
Yaho, DCQ ]]>Fri, 24 Mar 2006 17:01:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=804301chorbis
Si cancelamos las 60 hipotecas de golpe y nos vamos a otra entidad bancaria, va a haber dos a los que se le hace el culo pepsicola:
- El director de la oficina
- Hacienda, que somos todos, pero unos más que otros

Por eso en el Grupo estamos intentando agotar todas las vías de negociación con la Caixa y estudiando acciones judiciales conjuntas contra Hercesa, que es el auténtico culpable de esta vergonzosa situación. ]]>Thu, 23 Mar 2006 16:18:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=804263toi Por otra parte esta la cancelacion que habra que ir a juicio... yo estoy con vosotros y voy con vosotros...yo demandare a hercesa por la cancelacion registral... la cancelacion de hipoteca a mi no me vale nada, la tengo con el bbva.. pero no la quiero...estoy con vosotros... y si hay que papelar el pueblo, contar conmigo, o lo que haga falta.
un saludo.. ]]>Thu, 23 Mar 2006 15:53:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/798906-?post=804223artpr
Euribor + 0.6 con nómina, tarjeta y seguro de la casa
Euribor + 0.55 si además hago el seguro de vida ]]>Thu, 23 Mar 2006 15:25:00 GMT