La solvencia ténica se consigue a través de la clasificación de las empresas, no sé si es público o no, pero la da el ministerio de economía.(pedralbes no la conozco, pero las otras fos van sobradas en tamaño)
La solvencia económica puedes consultarla en el registro mercantil.
Si lo que te preocupa es como te pueden hacer realmente una casa, mas que en la empresa, es en el jefe de obra que te pongan, y el aparejador/arquitecto que sea director de la obra.
Son ellos dos quienes definen realmente la calidad de la ejecución. En realidad el segundo está para vigilar y apretar las tuercas al primero.
Si los dos son buenos, la casa estará perfecta, si falla el jefe de obra el arquitecto trabajará mucho, y se producirán retrasos, su falla el arquitecto, os tocará a vosotros perseguir la calidad final ya que el jefe de orba tirará a hacer las cosas lo más barato posible, pero, una vez dichas las cosas, seguramente hagan bien.
Hay que tener cuidado porque ahroa hay demasiadas obras para el número de jefes de obra buenos que hay. Y, además, no es raro que, a mitad de obra, les ofrezcan irse a otro lado. Tambien ocurre que muchos arquitectos llevan demasiadas obras para poder prestarles la atención debida a todas. Por lo que es recomendable blindar esos puntos por contrato.
Por ejemplo:
- Exigir un jefe de obra, con carta de compromiso firmada por él, e indicar que, si decide irse, la constructora cubrirá costes del préstamo promotor y demás daños y perjuicios como los alquileres de los comrpadores los meses que se retrase,y que el nuevo jefe de obra deberá ser aprobado por vosotros.
- Exigir al arquitecto/aparjador un número de visitas a obra por semana y una dedicación concreta de horas a la semana. Tambien el destinar un vigilante o un aparejador a tiempo completo en orba. etc.
Si fallan los dos, por capacidad o por no estar dedicados a la obra... más vale que no la hagais.