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NewPepita
26/05/2008 17:38

Parcelas ´libres´ en Montecarmelo

¿Por qué hay tantas parcelas sin construir en vuestra zona?

4.789 lecturas | 9 respuestas
Hola, buenas tardes.
El otro día fuí a vuestra zona, por cierto cada días está mas bonita, para anotar teléfonos de pisos en venta.
Ya os podeis imaginar, que casi me quede sin tinta, porque madre de Dios.. y además lo que busco es un clásico..
3 dorm, 2 baños, salón , cocina, 1 o 2 plaz de garaje, trastero que tenga bonitas zonas comunes y a ser posible que sea como mínimo de 90 metros útiles..
bueno pues tengo muchos telef para llamar..

pero mi pregunta es.. porque hay tantas parcelas sin construir?
sabeis de teléfonos donde pueda preguntar de quien son y que van a hacer?

Saludos.
 
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Etiquetas
Pisos en venta Zonas comunes Parcelas sin construir
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danix2
28/05/2008 10:27
New Pepita, deberías mirar en Idealista, además de las dos promociones que se entregan en breve (en los que hay 3 d. y 2 WC con 2 plazas de garaje por 410.000 y 420.000 euros, de gente que quiere quitarselos antes de escriturar) tienes varias ofertas en otras partes del PAU Montecramelo por 440.000 y 450.000 euros, pero solo con una plaza de garaje. Los precios estan bajando bastante rápido ...
 
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modudu
27/05/2008 19:04
NewPepita dijo:

Y conoceis de alguien que venda?


No, pero en www.idealista.com hay unos cuantos.
Y si quieres uno en Ciempozuelos a 5 euros
http://www.elmundo.es/elmundo/2008/05/27/suvivienda/1211899645.html?a=9c6a011fff4b4bd3db12d0f473c6ec0a&t=1211906995

http://www.elpisodeloscincoeuros.com/

Por cierto, al hilo de esto, ya alguien dijo en un post en este foro que el ático que sortea CocaCola estaba aquí, en Montecarmelo, así que ya tienes otra forma de venirte al barrio.

http://www.nuevosvecinos.com/bmontecarmelo/1925972_flamante_atico_coca_cola_en_montecarmelo.html

Un saludo
 
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NewPepita
27/05/2008 17:49
Y conoceis de alguien que venda?
 
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modudu
27/05/2008 15:28
NewPepita dijo:

Aunque no entiendo mucho el pdf pero sin duda la información es de gran ayuda, ya que salen otros paus.


Pues creo que te podría ser útil el plano de Montecarmelo de la página 6. Ahí ves las parcelas que estan libres, sin edificar. Con eso podrías ir a información urbanistica (c/Guatemala 13) (creo que ahora hay que pedir cita previa en el 010) y supongo que te podrían decir los propietarios de la parcela y no se si algo más que pudiera ser de tu interes.
Suerte.

cfsanz dijo:


Otro gran link...



Alguien de este foro ya puso este link y me quedé con la copla.
Todos los meses se publica Evolución de los Grandes Desarrollos Urbanísticos. Por si quieres consultar históricos o seguir su evolución:

www.munimadrid.es - > Urbanismo e infraestructuras - > Evolución de los Grandes Desarrollos Urbanísticos

Un saludo
 
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pepe_gadea
27/05/2008 12:40
La verdad es que no se decirte exáctamente por cuanto las venden ahora con el tema de la crisis.

En el año 2003, una casa como la que comentas sobre plano costaba unos 390.000 eur. El año pasado se ponían a la venta por unos 515.000 euros, aunque al final acababan vendiendo por menos.

Supongo que te será dificil encontrar ahora alguna por la que pidan menos de 475.000.

En cualquier caso creo que en Montecarmelo encontrarás cosas buenas (entendiendo por bueno el estándar actual de la construcción), seguro que cosas buenas y bonitas, pero baratas....ufff....ahí ya lo veo más dificil.

 
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N
NewPepita
27/05/2008 12:25
Pues machisimas gracias.
Aunque no entiendo mucho el pdf pero sin duda la información es de gran ayuda, ya que salen otros paus.
Anyway... seguiremos buscando algo bueno, bonito y barato.

besines
 
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modudu
27/05/2008 10:25
450.000 - 480.000 euros

Yo tambien hago de vez en cuando el mismo ejercicio que alyaner y últimamente hay pisos más baratos que lo que te dicho arriba, pero que corresponden a dos comunidades a punto de ser entregadas de cooperativa libre. Si realmente quieres comprar ahora, te aconsejo que mires con atención esos anuncios de idealista y creo que en esos pisos más que en otros sí que se puede negociar muy mucho muchísimo a la baja. Suerte.

Respecto a las parcelas libres aquí las puedes ver más o menos
http://www.munimadrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Publicaciones/TemaUrbanismo/Evolución/2008/Fichas04_08.pdf
(las que estan en el centro del PAU al lado de las dotacionales son para oficinas, no para viviendas)

Un saludo
 
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NewPepita
27/05/2008 09:18
como que miras que precio tiene tu piso?
lo tienes en venta?
Mas o menos cual es un precio real de un piso de las características que comentaba antes?
besitos
 
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alyaner
alyaner
26/05/2008 18:33
Puedes consultar sus propietarios en el "visualizador urbanístico".
En muchos casos hay varios propietarios. Y suelen pedir mucho dinero por ellas, por eso , a día de hoy, se inician pocas obras nuevas. Ya veremos dentro de unos dos o tres años.
Te recomiendo tambien que mires en idealista.com. Es donde suelen aparecer un mayor número de pisos y con fotos.
Ten suerte, porque para los pisos normales no está bajando como en otro sistios. De vez en cuando miro que valor tiene el mío y , al menos en cuanto a lo que piden en la oferta, sigue subiendo. Otra cosa son los de lujo o los que están en fuencarral.
 
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Fin del hilo
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