Montecarmelo o Las Tablas

LO DE "CHAVAL" ME HA LLEGADO AL ALMA.....JAJAJAJAJAJAAJAJAJAJAJA.

HACÍA MUCHO QUE NO LO OÍA

Recordad también que en el cementerio de Montecarmelo iban a poner un crematorio......y nunca más se supo del tema (quien sabe si fue como el vídeo de Ricky Martin y el perro).

Lo que está claro es que los que han podido elegir entre vivir en Montecarmelo o Las tablas o Sanchinarro y han elegido uno de los barrios es porque les llamaba mas (en términos globales lo veían mejor).

Quizás si posteas en Sanchinarro o Las Tablas te digan que es mejor allí. Cada uno ve mejor normalmente lo que puede escoger.

100% de acuerdo en lo del cementerio. No sé qué tiene de malo (salvo para los supersticiosos...)

Pero vivir junto a Sanitas o HM también lo veo bien. No son ni de lejos como un Ramon y Cajal o La Paz, con ambulancias y aglomeraciones ni nada de eso. Y da cierta comodidad con niños pequeños impagable.

Junto a Telefonica / BBVA / Vodafone etc. pues el trafico es un rollo a determinadas horas sin duda...

No es que me caliente, es que yo tambien he dado mi opinión chaval, espero que eso no te moleste.

Por cierto, no hace falta "gritar"...

Como bien has dicho es tu opinión.

Yo particularmente prefiero un cementerio (y eso que está lejos de donde vivo) que no tiene problemas, ni aglomeraciones (salvo el día de todos los santos), ni ruidos, ni construcciones, ni tapan vistas,.....que vivir frente a un hospital como Sanitas o HM o un centro comercial como ECI, o unas oficinas como BBVA-Vodafone-Telefónica que tienes atascos, ruido, ambulancias, accidentes, camiones, fiestas, eventos, etc todos los días.

Y si, aunque todos los barrios pierden valor, mientras Montecarmelo cae, cae en mayor porcentaje Las Tablas o Sanchinarro.

La casa si la compras como inversión....mejor compra en Serrano 1. Yo la casa la tengo para vivir. De ahí el problema de los precios de las casas, sigue siendo una inversión....que nunca disfrutas.

Y es mi opinión, que puede no compartir mucha gente.

Pd.: imagino que no compraras coche....ya que la inversión es penosa en un vehículo.

REPITO QUE CADA UNO TIENE SU OPINIÓN.

ES ESTÚPIDO CALENTARSE POR LA OPINIÓN DE CUALQUIERA, YA QUE ES LA OPINIÓN DE CADA UNO, DISTINTA DE CUALQUIER OTRA.

Y NO SOY INVERSOR NI VIDENTE, SIMPLEMENTE HE COMPRADO UN PISO Y EN MI OPINIÓN ERA MUCHO MEJOR NO TENER UN CEMENTERIO ENFRENTE.

Pues como inversor te has lucido: revisa la evolución de los precios en los ultimos 10 años en Las Tablas y en Montecarmelo y verás cual se ha revalorizado más...

Mejor en minúsculas...

Allá tú si compras una casa en la que vas a vivir 20 años pensando en lo que vas a poder sacar por ella más que por lo bien que puedas vivir tú mientras estés en ella.

Lo bueno de los cementerios que es nunca los quitan, así que los que tienen vistas al cementerio (que tiene poca altura y no tapa nada) ya saben que nunca van a tener enfrente una terraza ruidosa, ni un edificio de oficinas que haga infernal circular o aparcar.

A MÍ ME DIERON A ELEGIR ENTRE UNA CASA EN LAS TABLAS Y OTRA EN MONTECARMELO Y PENSANDO EN EL FUTURO, SI TUVIERA QUE VENDER MI CASA, TENDRÍA MÁS VALOR LA DE LAS TABLAS QUE UNA FRENTE A UN CEMENTERIO.

PERO CADA UNO TIENE SU OPINIÓN CLARO.

Desde hace varios años que tengo amigos en los tres barrios. Y mi opinión es la siguiente:

- Lo obvio primero: Primero mira bien la casa en cuestión, que es el factor clave. Los barrios son "parecidos" por lo que allí donde encuentres el piso que más te guste será la elección adecuada.

Dicho eso, por destacar algo de cada barrio

-  Las Tablas:  Buenos servicios, más que en los otros dos barrios. Como pega, la entrada de tanta empresa en el barrio que condiciona algunas zonas

- Montecarmelo: Urbanizaciones más acogedoras en general (no siempre...). Como pega, más alejada, peor comunicación en general de acceso.

- Sanchinarro: Muy buena comunicación (m30, m40,  A1, Arturo soria, M11). Como  pega, menos servicios en la zona este de Sanchinarro. En la zona Oeste (Sanitas/Corte Ingles) mejor calidad y servicios.

A igualdad de casa yo escogería MonteCarmelo o zona Oeste de Sanchinarro.

Pero lo dicho, la casa es la clave!

Saludos!

Añadiría a lo escrito que hace unos años Montecarmelo era mas caro, supongo que seguirá igual. 

Deciros que el barrio no tiene comisaría, pero en la calle Mirador de la Reina han puesto una comisaría nueva (imagino que carísima por el diseño) que está a poco más de 2.000m.

Muchas gracias a todos por las respuestas!!!

En base a vuestros comentarios, entiendo entonces que tanto Montecarmelo como Las tablas son buenas opciones, y decantarse por una u otra opción obedece a impresiones particulares.

Un saludo!

Hola,

Buena comunicacion por carretera, cercanía a El Pardo, edificios no muy altos, variedad de comercios...en general es un barrio agradable para vivir.

Pero tambien hay cosas negativas, cada vez tiene más tráfico ya que mucha gente lo utiliza como bypass entre la m-40 y la carretera de colmenar o fuencarral. Para mi gusto las avenidas son demasiado amplias y los coches corren demasiado (esto ultimo igual que en las Tablas). Tampoco tenemos muchos servicios, no hay instituto, ni comisaria ni centro de salud, por ejemplo.

Tambien depende del tipo de vida que lleves, si quieres tranquilidad busca por la parte del centro comercial, y si quieres bullicio vete a la contraria, que es donde se concentran la mayoria de bares y restaurantes. Eso sí, que tu casa no tenga debajo terraza o no vas a pegar ojo en verano.

suscribo lo que dice motecar2008. Pero además aporto que para mi:

- muy importante que era el PAU  más pequeño de todos pero además...

- la normativa obliga a que los edificios sean de menor altura. Me gusta no tener Torres de 7-8 pisos al lado.

por lo demás, suscribo lo dicho por motecar2008.

ahh, como handicap diré que es el PAU más caro, por algo será relacionado con todo esto que hemos dicho antes ¿no?

suerte en tu búsqueda de casa.

Tendrías que comparar zonas específicas más que barrios enteros. Las Tablas por ejemplo tiene Telefónica, Vodafone, Telecinco... si estás muy cerca, el tráfico es un infierno a horas puntas (y de aparcar en la calle olvidate), pero otras zonas son muy tranquilas.

Paulistano, te recomiendo que pidas consejo a BERTOK, un forero de burbuja.info, que se tiene bien estudiado los Paus del norte, con sus ventajas y desventajas 

Pues si preguntas en este foro de Montecarmelo, los que vivan aquí te dirán que Montecarmelo (y viceversa los de Las Tablas).

Y esto es así porque a grandes rasgos "son similares": ubicación, servicios, zona, gente, tipo de edificación, etc. (no estás comparando La Moraleja con Villaverde Bajo - con todos los respetos).

Yo vivo en Montecarmelo porque me gustaba más que los otros PAUs (miré en los 3 y en otros sitios). Mis motivos personales (yendo a los rasgos más particulares):

1.- creo que estaba mejor comunicado que los otros (por accesos a Madrid, por salida a A1 y A6, etc.). También es cierto que me muevo más hacia esas zonas que hacia A2 o A3 por ejemplo. Odio los atascos de la A1, porque los he vivido muchos años.
2.- La organización del barrio la veía más sencilla, con más cabeza y menos excentricidades de diseño que los otros, además de estar más alejado del aeropuerto
3.- Las vistas del barrio (sierra) al estar pegado a zonas verdes que teóricamente no crecerán viviendas (El Pardo) o que están consolidadas con poca densidad (Mirasierra). Eso permite hacer deporte al lado del barrio.
4.- Un poco el tipo de vivienda que hay en el barrio, que es muy parecida a la de los otros PAUs pero no tiene grandes edificios de oficinas (como Las Tablas) ni grandes edificios / torres de viviendas, además de zonas "más tranquilas" como chalets de la zona norte de Montecarmelo.
5.- La opción de metro (no ligero) en el barrio, con la actual estación y la que están haciendo cerca de la BP / GoFit.

Así podría seguir poniendo, pero son cosas que me gustan a mi (el tipo de barrio, su organización, los locales, ....). También tiene cosas que se podrían poner en su contra (un cementerio y su famoso horno crematorio que no se volvió a saber nada;  no tener un gran centro comercial como ECI - y evitar sus atascos; los pocos coles - que ya están creciendo poco a poco; etc.).

Yo vivo aquí porque me gusta más....y en Las Tablas te dirán lo mismo respecto a su barrio. Espero haberte ayudado algo.