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P
PabloLM
23/04/2015 15:30

La calidad de nuestras viviendas es una mierda, no?

¿Por qué la calidad de nuestras viviendas es tan mala?

5.160 lecturas | 13 respuestas

Ya se que el título es sensacionalista, y mis disculpas por la expresión, pero....

 

Oigo los golpes de todos mis vecinos, desde el primero al ático, y no porque viva con neanderthales: ellos, igual que yo, hacemos vida normal...

Es cierto que el ruido aéreo (TV) no lo oigo, pero los tacones, los portazos, las caídas de objetos....... lo oigo todo, y además se amplifica y propaga por la estructura de forma que lo oigo en toda la casa al unísono.

Yo crecí en un barrio antiguo, con paredes de 15 cm de ancho, y aunque algunas cosas se oían, no era tan exagerado.

Con tanto pladur y tanta tarima flotante, todo mal instalado y mal aislado, me reafirmo en el título del post: la calidad de nuestras viviendas es una autentica mierda (eso sí, a precio de palacete)

 
C
cfsanz2
02/09/2015 09:01

MOTECAR2008 dijo:

joder, el día que venda mi casa le voy a subir el precio un 20% ya que no me pasa nada de lo que decís......

Pues la tendrás en idealista varios años como algunos :-)

 
MOTECAR2008
MOTECAR2008
02/09/2015 01:35

joder, el día que venda mi casa le voy a subir el precio un 20% ya que no me pasa nada de lo que decís......

 
LosCincoenMontecarmelo
LosCincoenMontecarmelo
01/09/2015 21:38

PabloLM dijo:

Ya se que el título es sensacionalista, y mis disculpas por la expresión, pero....

 

Oigo los golpes de todos mis vecinos, desde el primero al ático, y no porque viva con neanderthales: ellos, igual que yo, hacemos vida normal...

Es cierto que el ruido aéreo (TV) no lo oigo, pero los tacones, los portazos, las caídas de objetos....... lo oigo todo, y además se amplifica y propaga por la estructura de forma que lo oigo en toda la casa al unísono.

Yo crecí en un barrio antiguo, con paredes de 15 cm de ancho, y aunque algunas cosas se oían, no era tan exagerado.

Con tanto pladur y tanta tarima flotante, todo mal instalado y mal aislado, me reafirmo en el título del post: la calidad de nuestras viviendas es una autentica mierda (eso sí, a precio de palacete)

Y ya ni hablar del aire acondicionado que pone la constructora...

 
A
Ana_PZS
27/04/2015 21:21
Que si se oye todo?!??!! Flipante! Me se la vida de mis vecinos de arriba. Se hasta en qué habitacion estan... menos mal que vivo en un primero!!!
 
verofernandez
verofernandez
26/04/2015 16:03

Pues que barrio tan costoso para tener un 54% de viviendas de protección.

De acuerdo con los ruidos, impresionante en mi ático pareciera que estuviera a la intemperie cuando sopla el viento fuerte y se escucha como una peli de terror  sobretodo en los lavabos. 

Y los vecinos, pues también reconozco los estornudos del vecino del segunda y el bajo. Los taconeos de abajo se escucha acá arriba. Bueno, es lo que hay.

 
MOTECAR2008
MOTECAR2008
25/04/2015 15:30

Creo que ya lo dije en algún post:

- en Montecarmelo el 54,4% es de protección

- en Sanchinarro el 58,5% es de protección

- en Las Tablas el 59,0% es de protección

(la distribución de viviendas por hectárea es la misma casi, van del 33,4 a 33,8 viviendas por hectárea). 

Está claro que no es lo mismo protección que libre....si bien hay algunas libres que han vendido gato por liebre....

Saludos

 
edudiez
edudiez
25/04/2015 13:16

Hombre la mayoría;  un 54% creo recordar.

 
A
Anteridios
25/04/2015 12:49

Se nos olvida que no vivimos en un barrio de lujo. La mayoría de las viviendas son de protección, como todas las de Pinilla. hay muy pocas viviendas libres y se nota la diferencia.

y estoy de acuerdo que la relación calidad/precio no es buena.

eso si, la cercanía y accesos son muy buenos.

nunca será la zona buena de mirasierra pero lo suple con la gente, que en su mayoría creo que esta bastante bien.

las promociones libres de arroyo fresno 2 tienen muy buena pinta. La de pinilla un poco masificada parece a primera vista

 

 
edudiez
edudiez
23/04/2015 22:10

Yo miraría si esta fuera de normativa si es posterior a 2009.

 

-http://www.elmundo.es/elmundo/2009/04/27/suvivienda/1240830328.html

 

-http://estaticos.elmundo.es/suvivienda/documentos/ruido.pdf

 

Saludos.

 
MOTECAR2008
MOTECAR2008
23/04/2015 20:52

yodeporahi dijo:

Pues sí, así es.

Escuchamos hasta los estornudos de los vecinos cuando tienen gripe!! y no es broma!

Nos hemos quedado con los pomos de las puertas en la mano en varias ocasiones, se han desprendido los marcos de dos puertas, el drenaje de los jardines de los bajos no cumplen su función, los cajones de la cocina se rompen porque son de MUY, MUY mala calidad y podemos alargar la lista.

Hemos tenido dos pisos en este bario, el primero fue ligeramente reformado por su dueño y la cocina por ejemplo funcionaba de maravillas, ahora bien, hubo filtraciones varias todas por la pobre construcción. 

En la segunda vivienda, que tiene las calidades de la constructora y sin ninguna reforma, es como de pesadilla... todo, todo se va rompiendo... y mira que somos cuidadosos. 

Es una pena pues los pisos no son económicos.

Cada vez que pensamos en comprar en el bario pensamos en nuestra experiencia con las calidades y se nos van los deseos.

Si no es problema....dinos la promoción para tenerlo en cuenta.

Yo llevo ya camino de 9 años y la casa por dentro todo funciona, desgaste típico de uso peor nada mas.....

 

 
D
Dersan
23/04/2015 19:40

Estoy con MOTECAR2008, dependerá de la promoción. En la que nosotros vivimos ahora estoy por oir un ruido de mis vecinos, y eso que tanto los vecinos de arriba como los de abajo tienen -varios- niños pequeños.

Pero estoy de acuerdo en que, en general, se tiende a abaratar costes y calidades, aunque eso no necesariamente repercuta en un menor precio de venta, al menos en este barrio y su incomprensiblemente vigente miniburbuja inmobiliaria.

 
MOTECAR2008
MOTECAR2008
23/04/2015 17:42

Pues dependerá del tipo de vivienda, constructora, etc. Si te pasas por las nuevas promociones que están haciendo en Arroyofresno verás a simple vista la diferencia de los encofrados entre planta y su grosor. Unos finos, otros más gordos,....a mayor insonorización, mayor coste....mayor precio??? A veces no, a veces el precio es igual y te están vendiendo una mierda. Yo donde vivo estoy contento.

 
Torpona
Torpona
23/04/2015 16:08

La respuesta es sencilla: sí.

 

Fin del hilo
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