cfsanz2 dijo:
No os ilusioneis que no es aquí :-)
Pero como últimamente lo hemos vuelto a debatir, me parece interesante esto.
Malditos comunistas.
Sin duda da envidia este tipo de comparaciones, aunque la realidad no es igual de comparable (Madrid y Dallas no son similares, ni en población, area,etc) , el fondo de la cuestión sí lo podría ser (es decir, distar 15 minutos del centro de la ciudad es lo mismo para todos). Pero el coste del suelo puede no serlo, la densidad, las infraestructuras, etc.
La densidad de población es mucho mayor en Madrid que en Dallas (aprox 4-5 veces), con lo que la oferta de suelo seguro que es inmensamente menor en Madrid que en Dallas y de ahí que ellos tengan más facilidad. Otra cosa a su favor es que ellos no suelen hacer las casas de ladrillo en su mayoría, que tiene coste mayor, pero eso ya es subjetivo, porque a 4000eur/m2 de venta, beneficio, hay, ya sea en ladrillo o en madera.
Que los precios están por las nubes, ahora menos, sí. Que como dice Borja Mateo le falten por bajar un 50% (por cierto, le conozco personalmente de hace muchos años), eso ya es pura teoría, yo tengo claro que eso no es así. En Montecarmelo los precios están volviendo a subir por cierto.
Conclusión: Hay que irse a vivir a EEUU si queremos una casa más razonable a un precio más razonable :-)