N

Nelica

08/01/2007 16:35

¿ES POSIBLE ALQUILAR UN PISO DE VPO?

24.600 lecturas | 22 respuestas

hola vecinos no se si alguien me puede ayudar, resulta que actualmente no me viene demasiado bien vivir en Parla, por motivos de enfermedad tengo que vivir en madrid capital, pero el piso esta a nombre de mi pareja y la Comunidad de Madrid nos pone muchas trabas a la hora de alquilar ¿que podemos hacer? Mi pareja lógicamente no quiere perder el piso ¿lo podríamos alquilar de alguna manera? MUCHAS GRACIAS

copola79

07/11/2008 09:33

Yo fui a la Cam y me dijeron que tenia que cancelar la hipoteca cualificada, me dijeron que hace unos 5 años si se podia alquilar con esta hipoteca pero que la nueva normaiva te obligaba a cancelarla,
Yo tambien estoy interesado en alquilarla legalmente pero claro cancelar hipoteca y hacer otra nueva tiene unos gastos muy elevados, si alguien se entera de algo nuevo, q lo comunique, gracias

E

embla

06/11/2008 20:35

Mira te doy otra opcion la sociedad publica de alquiler, ellos te ponen el precio que claro está es por debajo del mercado pero te ofrecen una garantia a cambio, un conocido mio tiene su piso asi y está muy contento, esto pertenece al estado no a la comunidad de madrid te dejo el telefono y te informan de todo, no hay pega porque el piso sea de proteccion, el precio es siempre tasado.
Sociedad Publica de Alquiler: 902130213.
Por cierto para los que quieran alquilar piso tambien les se pueden informar, segun les entran pisos van llamando a la gente y los precios son mas economicos.

J

juanaura

06/11/2008 18:17

Sí se puede alquilar........te aconsejo hablar con la comunidad de madrid, ellos te pedirán varios datos como la fecha de calificación definitiva y cuatro cosillas más y te dirán si se puede alquilar o no, la gran mayoria de las viviendas de vpp ó vpo sí se pueden alquilar pero no todas......

El precio te lo indican ellos según los metros de la vivienda, garaje y trastero, porque si lo alquilas y todo está en la misma escritura, estás obligado a alquilar todo, me explico, que no puedes alquilar la vivienda y no alquilar el garaje ó el trastero......si está todo escriturado en la misma escritura entra dentro del alquiler.

Mira te facilito la dirección y teléfono de donde tienes que ir con los papeles y donde te informarán: Avda. de Asturias, 30. Tfno.91 276 65 16.

Espero que te vaya bien. Un saludo.

E

enelsursevivemejor

05/11/2008 11:25

Un piso de protección de puede alquilar!!
Pero tienes que renunciar a la Hipoteca Cualificada y evidentemente no se pueden pedir las ayudas.
La comunidad tiene unos precios por metro cuadrado de piso y otro precio por metro cuadrado de plaza de garage y de trastero. Por lo que te pone un precio máximo al que lo puedes poner pero tu lo puedes poner al que quieras siempre que no supere este precio.
Creo haberme explicado.
Un saludo

P

plichi

05/11/2008 09:55

¿Se puede alquilar un piso de vpp sin renunciar al préstamo cualificado? A mi me han dicho en la CAM llevando las escrituras que no es posible pero se que hay gente de mi mismo edificio que si lo ha hecho pero no han cancelado el préstamo cualificado porque dicen que sólo es necesario llevar una copia del contrato y visarlo.
¿Cómo es posible? Alguién me puede decir que es lo que hay que hacer...de una forma legal claro

A

amun

16/01/2007 14:54

joe, pues seras uno de los pocos que habras podido hablar con los del 012, porque yo ya ni me acuerdo del tiempo que llevo intentando que me cojan el tfno.! y siempre esta comunicando!!!!!!!!

Z

ziegler

16/01/2007 12:46

Hola mi caso es parecido aprobe una oposicion fuera y quiza tenga que alquilarla pero la mia es de Vpp, yo llame al 012 y no me dijeron nada de devolver las ayudas, me explicaron el valor por el que lo podia vender pero no me pusieron tantas pegas como veo aqui, quizas sea por la diferencia entre VPO y VPP.

J

jpg34

12/01/2007 13:42

lo mejor es pedir las cosas por escrito porque si cada uno dice una cosa no nos aclaramos.a mi me dijeron que si lo alquilaba no podia optar a las ayudas pero si a la hipoteca remunerada por ser de proteccion.lo unico que tienes que alquilarlo por un precio maximo por m2 que establecen ellos.un saludo

N

Nelica

12/01/2007 11:14

Pues yo fui a la av/asturias y me dijeron q la tenia q cancelar y no podia pedir las ayudas, cada uno nos dice una cosa yo tengo la cabeza mareada, haber si consigo q me lo aclaren

J

jpg34

12/01/2007 10:09

nelica he estado hablando con la comunidad de madrid y lo pudes alquilar sin renunciar a la hipoteca cualificada.si quieres informate en la avda de asturias nº28

A

amun

11/01/2007 23:13

ME DIJERON QUE EN EL 012 INFORMAN DE TODO, PERO.......QUIEN COJONES ESTA ALLI PARA COJER EL TFNO!!!!!!!!!!!!!!!!!

AYAYAYYYYYYYYY.........

M

madridmemata

11/01/2007 18:32

Uno de 4 dorm. se alquilaria por 780€.... mas o menos-...?

C

cclinica

11/01/2007 14:04

Para zanjar la polemica,legalmente el precio del alquiler no puede rebasar un precio que es: 7,37 euros X los m2 utiles de la vivienda y 4,42 euros X m2 utiles del garaje y 4,42 euros X m2 utiles del trastero.
El contrato tipo se compra en cualquier estanco y debe ser depositado en la direccio general de arquitectura y vivienda.el arrendatario lo puede buscar la persona que vaya a alquilar su vivienda de vpo y la fianza debe ser depositada en el ivima.Para poder alquilar si la vivienda tiene menos de 5 años hay que devolver todo tipo de ayudas o subvenciones que hayamos recibido, asi como la hipoteca de regimen cualificado, si el piso tiene mas de 5 años no hay que devolver estas ayudas.

ESpero poder ayudaros.

N

Nelica

11/01/2007 12:46

supongo q te referiras a dinero bajo cuerda, pero es bastante arriesgado y tiene q ser con una persona de tu entorno

E

eduardosg

11/01/2007 10:30

Pues ya te explicarás 1980, me has dejado con la curiosidad.

Un saludete

1

1890

11/01/2007 09:06

hay maneras de que la puedas alquilar sin problemas

N

Nelica

10/01/2007 14:14

La vivienda la tengo ya pero como he explicado antes no me dejan alquilarla sino cancelo el prestamo y de momento eso no lo puedo hacer quiero mirar por si tengo otra via de hacerlo

1

1890

10/01/2007 12:46

HOLA EL PISO LO TIENES YA?SI ES ASI YO ESTOY INTERESADO EN ALQUILARLO NECISITO PV. Y VEREMOS QUE HACEMOS

Y

yoloflipo

10/01/2007 10:33

Entonces, ¿alguien sabe con certeza si se puede alquilar el piso y a la vez tener la hipoteca cualificada?
Yo creo que es lo más importante, a parte de las ayudas y el precio del alquiler.

H

HERNANM

09/01/2007 10:59

Hola
Que yo sepa, si alquilas un piso de proteccion oficial, no tienes ni que pedir permiso, lo único es que el alquiler tiene que ser cómo máximo un 7% del precio de la vivienda dividido entre 12 meses.
A esto le puedes sumar la comunidad, el ibi porrateado, el precio del garaje y del trastero aparte.
Lo único es que tienes que llevar el contrato una vez hecho a la cam
En cuanto a lo de la hipoteca subvencionada no tengo claro si la puedes pedir o no, pero de las ayudas en el boletín oficial no dice nada.

N

Nelica

09/01/2007 09:24

BUENOS DIAS Y GRACIAS POR TU INTERÉS, COMENZARÉ A ENUMERARTE LAS PEGAS QUE NOS PONE:
1. DEBEREMOS RENUNCIAR A TODAS LAS AYUDAS OBTENIDAS POR LA CAM
2. CANCELACIÓN DE HIPOTECA CON SUS RESPECTIVOS GASTOS
3. APERTURA DE UNA NUEVA HIPOTECA, CON SUS RESPECTIVOS GASTOS Y SUBIDA POR LO TANTO DE LA LETRA MENSUAL YA QUE SE APLICARÍA EL PORCENTAJE DE UNA HIPOTECA NORMAL APROXIMADAMENTE 150-200€ MAS DE HIPOTECA

CONCLUSIÓN DEBEREMOS DE DISPONER INICIALMENTE DE APROXIMADAMENTE 7.000€ MÁS LA SUBIDA MENSUAL DE LA LETRA QUE TE COMENTABA

GRACIAS POR TU INTERES, UN SALUDO

H

HERNANM

08/01/2007 20:59

Perdona si es indiscreccion,
Pero ¿Qué pegas te pone la CAM?
La pega que puedes tener es que tengas que alquilar por un precio limitado
O te ponen alguna otra?

¿ES POSIBLE ALQUILAR UN PISO DE VPO?

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