J

Jorge_gaso

26/02/2007 11:32

Seguros de vida y casa

3.487 lecturas | 20 respuestas

Hola a tod@s.

Tengo una hipoteca cualificada firmada con Cajamadrid. Me han llamado para que vaya y firme un seguro de vida y otro de casa. Me cobran 130€ por uno y 150€ por el otro ( solo la casa sin muebls y demás ). ¿Estoy obligado a firmarlo con ellos por ser una VPP y hipoteca cualificada? ¿ Van bien de precio o se han pasado tres pueblos?

J

JLCS

11/03/2008 12:39

NO ESTAS OBLIGADO A FIRMAR NINGUN SEGURO CON EL BANCO, SOLO TIENES QUE TENER UN SEGURO DE LA VIVIENDA A FAVOR DEL BANCO POR INCENDIO, PERO CON CUALQUIER COMPAÑIA Y ASEGURANDO EL CONTINENTE (SE CALCULA POR LOS METROS QUE TIENE TU VIVIENDA, NO POR EL VALOR DEL PRESTAMO) EL SEGURO DE VIDA ES ACONSEJABLE.

SI TIENES ALGUNA DUDA PUEDES PONERTE EN CONTACTO CON NOSOTROS TENEMOS UNA OFICINA DE SEGUROS EN PARLA JLC.PARLA@ORANGEMAIL.ES

V

velocity

14/03/2007 09:50

Buenos días vecinos efectivamente como veo en el foro yo trabajo en una correduria de seguros y me he visto en la misma que vosotros para la contratación del seguro de mi casa ya que aunque por ley esta prohibido que te obliguen a hacer el seguro con tu entidad bancaria, te aprietan indicandote que si para darte la oferta de euribor+ lo que corresponda tienes que hacer el seguro por lo menos el primer año con ellos, tarjetas etc.. Como han comentado por aqui esta claro que es mejor hacer el seguro por tu cuenta que con el banco asi siempre se pueden manejar varias ofertas de diferentes compañías y elegir la que mejor se adapte a tus necesidades. Este año ya por imposición no se puede hacer nada por lo menos con respecto al continente de la vivienda (seguro de incendios normalmente) pero el contenido es libre de asegurar en donde se quiera y el año que viene incorporar dicho continente a la póliza que hayas contratado anulando la del banco.
Esto es extensible a las pólizas de la comunidad ya que de las ofertas que nos presentaron en nuestra comunidad conseguí negociando con las diferentes compañías reducir los presupuestos y aumentar alguna de las garantías. Bueno espero que este claro el tema si quereis alguna aclaración mas o saber que precios se manejan en el mercado quedo a vuestra disposición. Mi correo por si quereis hacer alguna consulta es velocityty@terra.es
Saludos a todos y a disfrutar de nuestras viviendas, aunque espero que nos pongamos entre los vecinos de acuerdo porque estas primeras reuniones... que dificil es ponerse de acuerdo . Saludos

C

Carlosysusana

12/03/2007 18:24

Hola! nosotros firmamos con Ibercaja prestamo cualificado y nos obligan al de incendios, pero es cierto que te condicionan pq nosotros al pedir más dinero para amueblar y otras cosas, lo hemos pedido como segunda hipoteca (Euribor + algo)contratando el seguro, domiciliando nóminas y recibos, utilizando la tarjeta, etc...,si no es así te van sumando 0.10€ por cada condición que no cumplas. Nosotros ya le dijimos que lo del seguro no lo íbamos hacer con ellos pq soy agente de seguro y no me interesaba.

Un saludo

vestevez

12/03/2007 12:22

larrygeta dijo:

Lo que dice sergioalmudena es cierto: No es que sea obligatorio sino que, para concederte (por ejemplo) un euribor + 0,50 es únicamente con la condición de que contrates esos seguros.... si no los eliges serán (seguramente, pero mejor informate) euribor+0,75 ó +1
Saludos

Ya pero te refieres a prestamos no cualificados, los cualificados no van referenciados al euribor, lo marca el ministerio de la vivienda, todas las condiciones.

L

larrygeta

12/03/2007 12:09

Lo que dice sergioalmudena es cierto: No es que sea obligatorio sino que, para concederte (por ejemplo) un euribor + 0,50 es únicamente con la condición de que contrates esos seguros.... si no los eliges serán (seguramente, pero mejor informate) euribor+0,75 ó +1
Saludos

vestevez

12/03/2007 09:22

sergioyalmudena dijo:

Por lo que yo tengo entendido, aunque sea una hipoteca cualificada no os pueden obligar a tener seguro de casa y de vida. Sólo os pueden obligar a tener un seguro de incendios y no obligatoriamente con el banco al que te subrogas. Lo que sí puede hacer el banco...que estan haciendo ahora...es poner condiciones a la concesión de la hipoteca...y claro...en esas condiciones van incluidos los seguros con ellos ( no te obligan pero te condicionan ).

Si es una subrogación a una cualificada no creo que te puedan poner muchas condiciones ¿no?

S

sergioyalmudena

12/03/2007 09:19

Por lo que yo tengo entendido, aunque sea una hipoteca cualificada no os pueden obligar a tener seguro de casa y de vida. Sólo os pueden obligar a tener un seguro de incendios y no obligatoriamente con el banco al que te subrogas. Lo que sí puede hacer el banco...que estan haciendo ahora...es poner condiciones a la concesión de la hipoteca...y claro...en esas condiciones van incluidos los seguros con ellos ( no te obligan pero te condicionan ).

J

Jorge_gaso

12/03/2007 00:26

Pos vaya palo que me handado con lo del seguro xd, en cuanto pueda me busco una compañia.

Elegidoparaeltriunfo, en cuanto a lo del interes de la hipoteca cualificada, es 3,21% para 2 años, a no ser que la comunidad de madrid lo modifique, pero no se prevee que vaya a hacerlo.

Saludos

E

elegidoparaeltriunfo

10/03/2007 15:54

Para Jorge_gaso@, cuanto interés tienes en el préstamo cualificado, que tienes firmado con Caja Madrid??

vestevez

10/03/2007 08:48

Jorge_gaso dijo:

Hola de nuevo.

He estado en el banco y me han dicho que el de casa lo tengo que hacer obligatoriamente, pero que el de vida no es obligatorio pero si conveniente, como es lógico.
Eso sí, me han dado un buen palo. 222€ el seguro de vida, el cual lo voy a pagar en 2 veces, y seguramente cuando tenga tiempo y antes de que cumplan los 6 meses me doy de baja y me busco otro más barato.

Saludos.

Yo conozco a uno que el seguro de vida le dijeron a la hora de firmar que le iba a costar 200 euros, cogió y les dijo de todo, total, que se plantó y les dijo que no firmaba. Al final el del banco le dijo, bueno te lo dejo en el mínimo 30 euros al año. Como son los bancos.

vestevez

10/03/2007 08:46

Delfina, me puedes explicar un poco más lo del continente. Que quieres decir, si mi piso vamos a suponer que vale 100000 euros, el banco me obligará a hacer un seguro de 80000 euros ¿no? el 80%.

Si pasa algo que quieres decir con que nunca cobraría 80000, ¿si hay un incendio y se destruye mi piso no cobraría esos 80000?

D

delfina

09/03/2007 17:49

YO TRABAJO EN UNA AGENCIA EXCLUSIVA DE ALLIANZ (NO CORREDURIA)OS INFORMO DE LOS QUE SE:
1º POR LEY NO PUEDEN OBLIGARNOS HA HACER NINGUN SEGURO CON EL BANCO (NI DE HOGAR NI DE VIDA)OTRA COSA ES QUE LO HAGAN PERO ES ILEGAL.
2º SI ES VERDAD QUE ESTAMOS OBLIGADOS HA HACER UN SEGURO DE INCENDIOS, PERO EN NINGUN MOMENTO CON ELLOS, TENEMOS LIBERTAD DE ELEGIR LA COMPAÑIA QUE QUERAMOS. Y EN LA POLIZA TENEMOS QUE PONER UNA CLAPSULA DE BENEFICIARIO Y ESPECIFICAR EL BANCO CON EL QUE HEMOS CONTRATADO LA HIPOTECA, VENCIMIENTO, ETC.
3º OTRA DE LAS COSAS QUE SUELEN HACER EN LOS BANCOS (SON UNOS LISTOS) ES PONERTE DE CONTIENTE EL PRECIO QUE TE HA COSTADO LA VIVIENDA. ESTO ES UN ROBO PORQUE LA COMPAÑIA NUNCA TE VA HA PAGAR ESO. EL CONTINENTE VA EN FUCION DE LOS M2 DE LA VIVIENDA, PERO NUNCA CONTANDO EL VALOR DEL SUELO, SOLAMENTE LO QUE COSTARIA RECONSTRUIRLO, Y EL BANCO TE METE TODO. POR LO QUE PAGAS UN HUEVO Y PARTE DE OTRO Y ENCIMA NUNCA COBRARIAS ESO.

ESPERO HABER PODIDO AYUDAROS EN ALGO.
SI QUEREIS INFORMACION DE CUANTO OS COSTARIA EN ALLIANZ (SIN NINGUN TIPO DE COMPROMISO) PODEIS MANDARME UN E.MAIL A adria.segur.pa@allianz.es o llamar al telefono 914714560 y preguntar por Noemi.

J

Jorge_gaso

09/03/2007 12:45

Hola de nuevo.

He estado en el banco y me han dicho que el de casa lo tengo que hacer obligatoriamente, pero que el de vida no es obligatorio pero si conveniente, como es lógico.
Eso sí, me han dado un buen palo. 222€ el seguro de vida, el cual lo voy a pagar en 2 veces, y seguramente cuando tenga tiempo y antes de que cumplan los 6 meses me doy de baja y me busco otro más barato.

Saludos.

P

pespiga

26/02/2007 18:01

Hola, vestevez, creo que eres de Pacifico verdad?
No se si de Constela, pero si es asi ten cuidado porque ya tienen el seguro de incendios hecho y lo hemos pagado y todo. Es muy barato, creo que 71 euros y es con Ocaso.

vestevez

26/02/2007 15:56

Jorge_gaso dijo:

Hola a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a >

Tengo una hipoteca cualificada firmada con Cajamadrid. Me han llamado para que vaya y firme un seguro de vida y otro de casa. Me cobran 130€ por uno y 150€ por el otro ( solo la casa sin muebls y demás ). ¿Estoy obligado a firmarlo con ellos por ser una VPP y hipoteca cualificada? ¿ Van bien de precio o se han pasado tres pueblos?

En las hipotecas cualificadas el seguro de vida no es obligatorio, solo es obligatorio el de incendios. Yo me voy a pillar el de mapfre que son 200 euros y me cubre lo de incencios, muebles, asesoria, y demás. También tengo hipoteca cualificada.

Y

yolises

26/02/2007 12:56

La compañia es Seguros Bilbao.

El continente va en funcion de los metros cuadrados que tu vivienda tenga y el Continente de lo que uno quiera asegurar. Y las coberturas suelen ser practicamente muy parecidas todas. En Santalucia, suele cubrir en algunas cosas algo mas pero, claro, el seguro tambien es mas alto.

Nosotros hemos metido.

Vivienda
79.750 de Continente (Tiene 110 m2 construidos)
25.000 de Contenido

Trastero
600 de Continente (no nos suponia ninguna subida)
3.000 de Contenido

Esto es todo.

vestevez

26/02/2007 12:33

¿En que compañia y que te cubre?

Y

yolises

26/02/2007 12:02

A nosotros nos sale 146 euros de seguro del hogar.. PERDON

Y

yolises

26/02/2007 12:00

Hola,

A nosotros nos dijeron que el Seguro de Incendios era el obligatorio , no el de la casa. Pero no que fuera obligatorio hacerselo en el propio banco en el que te hipotecaras sino, que es obligatorio el tenerlo a la firma de las escrituras. Muchas veces dicen que si es obligatorio hacerselo , aunque no especifican y tu deduces que es obligatorio hacertelo alli.

Yo, personalmente, me lo hare en otra compañia que no es la que el banco me propuso pero el dia que firme tengo que tener el seguro ya activado.

En cuanto el de vida, tampoco es obligatorio hacerselo aunque puede que algun banco te obligue el tenerlo.

A nosotros nos sale 146 euros de seguro de vida,(incluyendo 75.000 continente y 25.000 de contenido y incluyendo el trastero) y el seguro de vida nos sale a mi novio 86 y a mi 85 euros, asi que no hay mucha diferencia con lo que tu nos comentas. El de Vida, si lo he cogido en el banco ya que la aseguradora me dijo que normalmente este tipo de seguros es mejor acerselo con el banco ya que si no suben mucho.

J

jeylu

26/02/2007 11:52

En cuanto a si son obligatorios o no, en el banco a mi me han dicho que si, me enseñaron hasta el RD que lo regulaba, pero lo mejor es que preguntes a la Comunidad.

Lo que si puedes hacer, si te parecen muy caros, contratar otros por tu cuenta con cualquier compañía. Aunque hayas firmado los de tu Caja, lo anulas y te deben devolver la parte proporcional de lo que has pagado, es decir, que si firmas la hipoteca (y los seguros) hoy, y mañana le llevas otro seguro, hoy pagas esos seguros de la caja pero mañana te devuelven el dinero menos lo correpondiente a 1 día de alta.

Esto es lo que me han dicho en el banco. Espero que te sirva de guía para lo que consideres oportuno hacer en tu caso.

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