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normativa VPO/VPP
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hola! sabeis la normativa para VPO/VPP? debe ser vivienda habitual? se puede alquilar? se puede vender a los 10 años? GRACIAS!
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Hola, nosotros estamos en Bigeco en una promocion de VPP y según el precontrato dice que: "la vivienda no podra ser trasmitida , ni cedido su uso por ningún título durante el plazo de DIEZ AÑOS" y también dice que: " La vivienda se acoge a las medidas de financiación establecidas por Real Decreto 1/2002, no podrá ser objeto de descalificación voluntaria a petición de los propietarios hasta transcurridos QUINCE AÑOS contados desde la calificación definitiva de la vivienda". Vamos que transcurrido ese tiempo no se puede vender el piso, alquilarlo o cederlo. Espero haberte ayudado.
El RD 1/2002 de 11 de enero por el que se aprueba el plan de vivienda estatal establece una prohibicion de venta y alquiler de 10 años sin recabar autorizacon administrativa. Pero en materia de viviendas las CCAA tienen cedidas las competencias por lo que en nuestro caso la Comunidad de Madrid ha creado su propio Plan de vivienda que lo regula el RD 11/2001 de 11 de enero modificado por RD45/2002 de 14 de marzo. En él se establece una prohibicion de venta y de alquiler sin autorizacion de 5 años. Por tanto, dependiendo de a qué plan de ayudas nos envie la comunidad de Madrid (ya que una vez agotado el presupuesto autonomico nos ella la que decide) tendremos unas ayudas u otras y tendremos una prohibicion de venta y aquier u otra. Espero haberte ayudado
VANESSUKY
19/07/2004 12:07
Creo que ahora son 15 años...
¿Alguien lo puede aclarar de fijo?
juaniprotos
19/07/2004 09:51
Las viviendas de VVP deben ser viviendas habituales pero existe la posibilidad de alquilarlas al precio que estipule la Com,unidad de Madrid, que son precios mucho mas bajos quelos de mercado. La venta en las nuevas construcciones de VPP, las estan concediendo a los 10 años y el precio de venta tambien lo estipula la Comunidad aunque la gente los vende a precio real y toda la diferencia es dinero negro que en cualquier momento te puede pillar Hacienda. Espero haberte resuelto alguna de tus dudas.
ppguedo
normativa VPO/VPP
15/07/2004 23:46
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