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Carreteras

Actualizado 27/02/2006
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27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
21/09/2004 21:13
mirad bien lo que firmais, si sois de una cooperativa, por definicion, el beneficio es para los cooperativistas osea nosotros, por lo tanto las cooperatrivas de viviendas NO PUEDEN TENER BENEFICIOS, COMO HE VISTO EN VARIAS CONTESTACIONES DE ESTE MENSAJE, CUANDO NOS NETREGUEN LAS CASAS SI SOBRA UN SOLO EURO (que lo dudo) ese dinero hay que repartirlo entre todos los socios propietarios de las viviendas. OTRA COSA ES QUE NOS DEJEMOS ENGAÑAR POR NUESTRAS GESTORAS, O NUESTRAS PROMOTORAS DEPENDIENDO DE DONDE ESTEMOS APUNTADOS, LO QUE ESTA MUY CLARO ES QUE EL PRECIO QUE TENEMOS QUE PAGAR POR NUESTRAS CASAS SEAN DE COOPERATIVA(GESTORAS) O DE PROMOTORAS DE VIVIENDAS DE VPO ES EL RESULTADO DE MULTIPLICAR EL NUMERO DE METROS "¡U T I L E S !" POR EL PRECIO DEL METRO CUADRADO(ESTE PRECIO LO FIJA LA COMUNIDAD DE MADRID)EN EL MOMENTO DE LA CALIFICACION.
NO OLVIDEIS ESTO Y TENERLO SIEMPRE PRESENTE.
SALU2
sep.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
  lori
22/09/2004 00:40
Hola asumacnac.
No entiendo pq t quedas tan anonadado con la pregunta de m_madrina_2004. ANONADADO tendrias que quedarte con los precios de la vivienda.
¿Has pensado en la posibilidad de irte a vivir a un sitio que no te gusta pq economicamente no te puedes permitir otra cosa?
No se si será el caso de m_madrina, pero por ejemplo el mio si.
No esta mal que a mi me engañen con los precios de la vivienda, pero si estaría mal si vendiera el piso y sacará algo más de dinero para comprarme otro donde realmente quiero.

jun.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 10:00
Hola vecinos/as,
Me ha parecido muy interesante la respuesta que nos has dado "el vecino", y me gustaría hacerte una pregunta ya que te veo puesto en el tema. Dices lo siguiente:

--el beneficio es para los cooperativistas osea nosotros, por lo tanto las cooperatrivas de viviendas NO PUEDEN TENER BENEFICIOS--

Mi caso al igual que el resto de vecinos de mi cooperativa TODO MADRID (Gestora Jalet), es que nos han subido el precio de la vivienda alrededor de 12.000 euros (2 millones de las antiguas pesetas), y el pretexto además de que la vivienda será de 1,5 m2 más grande, es que les han obligado a hacer una segunda planta de sótano, con lo que en lugar de construir 200 plazas para los 200 vecinos, van a construir 240 plazas, por lo que las 40 restantes las quieren vender. ¿El beneficiario de la venta de estas 40 plazas restantes quien es? ¿somos los cooperativistas o es la gestora? Entiendo que los dueños somos nosotros por lo que no entiendo porque esa venta la realizará la gestora y se quedará con el beneficio.
Un saludo y gracias para todo el que me pueda ayudar con su opinión.
feb.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
22/09/2004 10:30
lori,

Entiendo tu situación, pero nadie te ha apuntado con una pistola en el pecho para que eligieras Parla-Este. Además, lo que he dicho es pensando en todas las personas que están en las listas de espera de nuestras cooperativas, jovenes como nosotros. Me parece muy vil, el ocupar la plaza de alguien que quiere vivir en Parla y que también lo necesita.

Si necesitas vivienda y no te gusta Parla...hay muchos otros pueblos que están realizando ensanches en sus pueblos, y seguro que habrá otro que te guste más que Parla, de esa manera tendrás tu casa de VPP (no olvidemos que es una ayuda nada más) y no fastidiarás al projimo.

Pero como dije antes, ¡¡Spain is diferent!!. Somos gente trabajadora y joven que queremos ayudas, pero luego cogemos estas ayudas para beneficiarnos y fastidiar al resto.

Sé que no voy a cambiar la mentalidad ni el pensamiento de nadie, pero esta es mi forma de pensar. Además, igual que alguien puede vender una VPP como vivienda libre antes del tiempo estípulado legalmente, el resto estamos igualmente en nuestro derecho de denunciar a quien lo haga, y que esta pague lo que se ha llevado de más.

Tengo muchos amigos en listas de espera no sólo en Parla y conozco su situación, al enterarme de casos como los descritos, me crispa los nervios. La libertad de cada uno acaba cuando pisas la libertad del de al lado. Igual que tienes derecho a elegir tu promoción de VPP, tienes el deber (cívico, que parece que no está en los diccionarios) de dejar el puesto si no te interesa.

Pero bueno, este tema es más filosófico que real, y sé que habrá muchos que venderán sus casas...pero el vive y deja vivir tiene un limite...
may.-2003
101 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 13:45
Pingui, ´el vecino´ tiene razón en lo que te dice, de echo conozco varias personas a las que se les devolvió el dinero sobrante antes de deshacer la cooperativa, por ejemplo a un primo mío más de 6000 euros.
Respecto a tu problema, me informaría lo mejor posible y de confirmarse todo iría directamente al juzgado.
Te recuerdo que las gestoras, son eso, gestores contratados por los cooperativistas que cobran un dinero por su trabajo de intermediación con los proveedores, bancos, organismos oficales, etc, ademas de llevar las cuentas de la cooperativa.
No pueden subir el precio a los pisos por que les apetezca,
ni tampoco pueden variar el proyecto de obra inicial, a no ser que el Ayuntamiento o la Comunidad les obliguen por temas urbanisticos, o por lo que sea. (Modificar un proyecto cuesta dinero)
No son los propietarios del suelo por lo que no pueden vender ni plazas de garaje ni nada y quedarse con el dinero, si no que debe revertir en la cooperativa.
Ah, se me olvidaba, en mi cooperativa sólo hay un sotano y nadie no ha dicho nada de un segunda planta en el mismo y ya contamos con todos los permisos, de echo empezaremos con el agujero antes que que acabe el mes.


sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 14:37
Pingui a la contestación de junjavier, solo se me ocurre añiadir un par de temitas a asaber:
- si te han subido 1,5 metros la superficie del piso, suponiendo,(que es mucho suponer) que estos 1,5 metros fueran útiles solo te podrian subir en el precio de tu casa 1.459,5 € (242.840,36 pts)aproximadamente.
- si les han obligado a hacer una segunda planta de sotano, me imagino que se lo habran hecho por escrito, desde el organismo que sea PIDE QUE TE ENSEÑEN ESE DOCUMENTO (te recuerdo que la gestora son "empleados tuyos")NO VALEN LAS COMUNICACIONES POR SEÑALES DE HUMO O TELEFONICAS, O DE PALABRA, PORQUE ESO NO OBLIGA A NADA, ASI PUES PIDE EL JUSTIFICANTE DE LA "OBLIGACION DEL SEGUNDO SOTANO"
- SI SOIS 200 COOPERATIVISTAS Y OS PIDEN DOS KILOS(de las antiguas pesetas) OS SALEN 400KG(de las antiguas pesetas)para 40 plazas luego el coste de cada plaza es de DIEZ MILLONES DE PESETAS, (NO CREO QUE NADIE SE LAS COMPRE JE,JE,)Y SI SE LAS COMPRASEN EL IMPORTE INTEGRO DE ESA VENTA SE TENDRIA QUE PRORATEAR ENTRE TODOS LOS SOCIOS
-ESAS PLAZAS DEMÁS ¿SERAN TAMBIEN DE PROTECCION OFICIAL? ¿COMO SE APAÑARAN PARA VENDERLAS AL PRECIO DE VPO?¿QUE TITULO DE PROPIEDAD TENDRAN SI LA COOPERATIVA Y SUS SOCIOS SON LOS DUEÑOS DE LOS TERRENOS?¿QUE SOCIO CON PODERES FIRMARA LA VENTA DE ESAS PLAZAS? Creo que el tema es bastante interesante NO TE DEJES ENGAÑAR JUNTAROS TODOS LOS SOCIOS Y ¡¡¡¡A POR ELLOS!!! "QUE SON POCOS Y HUYEN".
UN SALODO
jun.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 15:27
Muchas gracias "Junjavier" y "el vecino".

Por lo que me contáis estaba en lo cierto, y esto tiene pinta de ser una ESTAFA en toda regla. Voy a intentar mover el tema en el foro de TODO MADRID para que nos unamos unos cuantos, ya que cuando planteé mi duda individualmente en la gestora, me dijeron que la venta de esas plazas ya no eran para los cooperativistas, y pasaron de mi.

Un saludo y nuevamente gracias.
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 21:36
"pingui" animo y primero a la Yugular y despues al juzgado QUE SE ENTEREN TODOS, QUE AUNQUE NO TENGAMOS MUCHOS RECURSOS ECONOMICOS, TENEMOS MUCHOS CO... Y UNIDOS NO NOS PUEDEN ENGAÑAR NI CHORICEAR NUESTRA PASTA
mar.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
23/09/2004 23:35
CON ESE Y OTROS PROPOSITOS SE HA CONSTITUIDO LA PLATAFORMA DE LA VIVIENDA. SI QUEREIS ESTAMOS A VUESTA DISPOSICION. TLF. 657188772 Y 679690380. SALU2
jun.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
24/09/2004 09:37
Tienes razón Arantzazu, no había caido en pediros ayuda a la PLATAFORMA ya que estaréis más puestos en estos temas.

¿Hay algún componente de la plataforma que sea socio de TODO MADRID (gestora Jalet)?

Un saludo.
mar.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
25/09/2004 00:55
HOLA PINGUI¡ DECIRTE QUE NO SE EXACTAMENTE SI HAY ALGUIEN DE LA PLATAFORMA METIDO EN ESA PERO SI TE PODEMOS HECHAR UNA MANO. TU MISMO.HA¡ POR CIERTO MAÑANA POR LA MAÑANA HAY REUNION PUEDES LLAMARNO Y TE DECIMO DONDE QUEDAREMOS. SALU2
feb.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
  juliH
27/02/2006 20:36
he visto que teneis problemas con la gestora Jalet. Nosotros formamos parte de una cooperativa gestionada por ellos en Guadalajara, os puedo asegurar que es la peor cosa que hemos hecho en nuestra vida, mi casa se tenía que haber entregado en julio de 2005 y hasta la fecha de hoy la única justificación es que necesitábamos un centro de transformación que no estaba en proyecto y que al final tenemos que pagar los cooperativistas, junto con otras modificaciones que en principio eran por el mismo precio pero como este acuerdo no lo dejó por escrito el "SR" arquitecto, la constructura los reclama y con amenazas de no entregarnos la viviendas los hemos pagado. Como podeis ver todo un desastre.Nadie se hace responsable, ni la gestora ni el arquitecto.¡¡Puede alguien darnos una orientación de lo que podemos hacer!!! Gracias
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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