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subida del modulo

Actualizado 09/12/2004
5801 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
16/11/2004 23:46
¡¡¡Y que mas da quien haya sido , joder!!!Ya estamos hartos de tanta politica
nov.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
16/11/2004 23:55
Teneis razon, solo estaba buscando un culpable en el que cagarme en todos sus muerto, disculpad la chabacaneria de mi vocabulario.
Por cierto lo he leido tre veces y se refiere la primera transmision esto supone para pisos de aprox. 80 m2 que el precio subira alrededor de 5 kilos mas la subidas del año que viene que con el retraso de las obras nos pillara otra subidita de modulo.
Viva la vivienda protegida.
Hay que organizar una muy gorda, seria la mayor subida de la historia en materia de vivienda, joder con las medidas para evitar la especulacion.
may.-2003
239 mens.
Usuario Habitual
  eoeo
16/11/2004 23:57
¿Cómo que que más da?, ¿Tendrá que haber algún responsable de todo esto?. Si esto es cierto (y comparándolo con la de Marzo, tiene toda la pinta), vámonos agarrando porque en Febrero lo mismo sube otra vez. Ahora es cuando la plataforma debe informarse y todos apoyarla.
mar.-2003
2148 mens.
Usuario Asiduo
  samay
17/11/2004 00:46
Poner mensajes a la radio, televisión, foros, no nos podemos quedar quietos, cuantos más llamemos mejor. Quizás desde la plataforma se pueda organizar con otros sitios para hacerla ya, si esperamos estamos perdidos, insisto manifestación YA, el año pasado subió un 3,7% y yo pensé que se iba a hacer algo, pero con esto propongo hasta huelgas de hambre, es imposible que hagan lo que quieran y nos dejemos hacer, vamos a movernos ya, gracias por dar la voz de alarma tan rápido, ya que nadie lo esperaba.
sep.-2004
1803 mens.
Usuario Asiduo
  parla
17/11/2004 08:30
No creo que haya una subida tan fuerte cuando se esta hablando tanto de la subida de los pisos si es verdad que eso es cierto seria como si se estubieran riendo de todos nosotros de la clase pobre obrera y trabajadora,
oct.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 08:57
hola a todos el precio del modulo sube,,, y que? en mi cooperativa ya estamos bastante por encima del precio actual del modulo ya que segun la promotora lo que tenemos que pagar es el precio de lo que cueste hacer la obra y no del modulo segun ellos en madrid no se puede construir segun el precio del modulo asique aunque nos coga la subidita de las narices mucho me temo que aun asi estaremos por encima ese precio, lo cual es bastante triste.
sep.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
  isa25
17/11/2004 08:57

Buenos días,
Acabo de encender y vaya notición que he leido.
Perdonad mi ignorancia, a ver si alguien me puede echar una mano... pero aún no tengo muy claro por qué tengo que multiplicar el precio del módulo, ¿por lo metros útiles del piso? ¿o por qué?.
Otra pregunta, ¿la subida definitiva de la vivienda cuando la sabremos? ¿nos lo tiene que comunicar la cooperativa?.
Por cierto que si hay que ir a una mani, contad conmigo que ya está bien, a este ritmo, no vamos a poder pagar el piso nadie.
Salu2
feb.-2003
103 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 09:20
hola chicos, solo queria deciros que yo ya he firmado el contrato definitivo con bigeco, y la subida que nos han hecho a nosotros ha sido de 350 euros mas o menos, hay que sumarle el iva, pero vamos que no es mucho, o sea que al precio del piso que nos dieron le han sumado esa cantidad, no se si es eso lo que queriais saber
ciao
sep.-2003
596 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2004 09:34
Perdonad mi comentario, a lo mejor os parece un poco agresivo pero... en el BOCM no hay erratas, se ha publicado, no doy crédito pero es verdad. Ya se ha tirado alguna indirecta con anterioridad sobre la conveniencia de tener vivienda protegida en la Comunidad de Madrid y, visto lo visto, se está haciendo de la forma más sigilosa y discreta posible ¿alguien ha oído algo en radio y/o televisión? me parece una vergüenza.

Los que no creáis que haya una subida tan fuerte os invito a que volváis a leer el link enviado en la segunda respuesta de este hilo o a que consultéis personalmente el boletín en www.madrid.org.

Y para los que discuten sobre quien ha hecho la subida, para mi si resulta importante, no voy a ir a manifestarme al ministerio de vivienda si la subida la ha hecho la comunidad o viceversa:

Si miráis el BOCM del día 23 de marzo, establece un precio a nivel nacional de 648.98, ahora es de 674.94, una subida del 4%.

En ese mismo boletín del 23 de marzo el corrector para la comunidad de Madrid es del 1.25, ahora es del 1.56 (un 24.8% más).

Por "suerte", el corrector para la ciudad de Parla sigue siendo el mismo, pero me parece un atropello que, de una subida a nivel nacional del 4% sea convertida en una subida total del 29.79% en la Comunidad de Madrid donde, además, ya en años anteriores la vivienda es la más cara de toda España.

Por mi parte tengo muy claro quien es el culpable de esto y donde hay que ir a protestar, ahora que cada uno que piense y opine lo que quiera.

Un saludo
nov.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 09:52
Hola a tod@s, yo firme mi contrato definitivo con BIGECO hace 3 semanas y el precio definitivo con relación al que me dieron hace 4 años ha subido alrededor de 350 €.
Quedandome un precio total de 97000€ aprox.
mar.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 09:52
Apoyo la movilización, la huelga de hambre y lo que sea.

Como hagan esa subida me quedo sin piso, yo no puedo pagar esa salvajada.



dic.-2003
88 mens.
Usuario Habitual
  jeylu
17/11/2004 10:04
Hola a todos

El primer comentario que quiere hacer es que si bien estamos todos metidos en una misma actuación urbanística (Parla - Este) no todos estamos en las mismas condiciones, ya que unos estamos apuntados a una cooperativa, otros van por promotora y otros por constructora (no se si abrá más casos). El caso es que no se si a todos nos afecta de la misma manera la subida del módulo, por eso yo recomiendo que cada unos se informe a través de los gestores de su actuación y con esta información, si no está de acuerdo, que la coteje en los organismos públicos que corresponda o crea conveniente, lo que si es cierto, que los foros, de indudable utilidad, a veces llevan a mucha confusión.

Por esto os voy a transmitir las informaciones que me dieron en mi COOPERATIVA este mismo lunes con respecto al precio del módulo. Por lo tanto, y antes de empezar, dos cuestiones: lo que va a continuación afecta primordialmente a aquellos que tengan su piso a través de una COOPERATIVA DE VIVIENDIAS, y por otro, es la información que me han dado a mi, por lo cual no lo tomeis como una verdad absoluta sino que será necesario que os informeis en vuestras cooperativas y en la administración pública, abogados, etc...

Al grano... en una Cooperativa de viviendas, los promotores de la vivienda son los propios socios de la cooperativa (yo, mi vecino del tercero, ese cabroncete que me pondrá la música a todo volumen un sábado por la mañana, etc.). La gestora, en este caso lo único que hace es realizar los trámites pertinenes para que al final tengamos nuestras viviendas (por lo cual cobra unos honorarios de xxxxx€, pero esa no es la la cuestión que estamos tratando). Ya que los promotores somos los mismos compradores a nosostros nos saldrá la vivienda por lo que cueste construirla, ni un duro más, el precio de la viviendia dependerá el precio del suelo, de los metros cuadrados, de si ponemos gres o parqué, de si queremos piscina, sauna, cancha de tenis, y un largo etcétera. Todo lo que pongamos lo tendremos que pagar, por ejemplo, que el proyecto incluia piscina y la mayoría de cooperativistas dicen que piscina NO (por votación), pues se quita la piscina y se ahorran costes, y a sí con todo aquello que sea suceptible de modificación en el proyecto. Como se puede ver, hasta aquí no ha entrado para nada en juego el precio del módulo. Entonces.....

¿para qué sirve el precio del módulo? pues resumiendo, para determinar si una vivienda es considerada por la administración como VPO o no. Lo que hay que hacer es multiplicar los metros útiles de la viviendia (a saber que se computa también como útil un porcentaje de la superficie de la plaza y otras superficies que ahora no recuerdo) por el precio del módulo que corresponda (no se el de que año). Esto nos dará un precio X que será el límite que determinará si nuestra vivienda se puede considerar de VPO o no, si lo que yo voy a pagar por mi piso es menor o igual que el precio que me ha salido de la multiplicación anterior, eso quiere decir que mi piso es VPO y por lo tanto, y esto es lo importante, puedo solicitar las ayudas correspondientes al organismo que corresponda. Si el precio que voy a pagar por la vivienda es superior al precio X resultante del módulo, pues mi vivienda NO es de VPO y me quedo sin las ayudas.

Según esto yo entiendo que si el precio del módulo sube,eso quiere decir que el precio de la construcción PUEDE subir y aun así podré seguir optando a las ayudas de la CAM para este tipo de viviendas. Y digo que PUEDE subir, y casi seguro que subirá, pero no porque suba el precio del módulo, sino porque aumentan los costes de construcción, bien por que se aumentan las calidades o porque suben los materiales, o la mano de obra, o lo que sea, pero no por la subida del módulo.

Aún a riesgo de ser pesado es muy IMPORTANTE que tengais en cuenta que esto es lo que me dijeron PARTICULARMENTE A MI en mi COOPERATIVA por lo que os ruego que, antes de desmentir o difundir esta información como cierta os informeis a título individual donde considereis oportuno, no quiero ser responsable de difundir malentendidos con este tema.

Un saludo para todos y espero haber sido de ayuda
oct.-2003
365 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2004 10:32
Hola vecinos he podido averiguar esto de otro foro, nos suben un 4% el modulo, a si que sería para viviendas de menos de 110 m2 1012,41 Euros, aún así son unos HP, LO QUE NO TENGO MUY CLARO CUANTAS VECES HAN SUBIDO EL MODULO ESTE AÑO POR QUE SEGÚN SE DIJO EN JUNIO O JULIO LO VOLVIERON A SUBIR, ENTONCES LLEVARÍAN TRES SUBIDAS EN LO QUE VA DE AÑO, PERO QUE SE PIENSAN

Tienes razón patty.

como no indica si es >110 o < 110 pensaba que era para todo tipo de vivienda. Si es como dices sería:

>110 m2: Antes 1214,89 €
Ahora 1263,49 €

< 110 m2: Antes 973,47 €
Ahora 1012,41 €

Gracias por la aclaración.
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
17/11/2004 11:16
Efectivamente me he intentado enterar llamando a la cam y es asi. Menudo susto. Asi todo es una putada porque es la segunda subida que hacen en este año, pero al menos no me quedare en la calle . Un saludo
jun.-2003
272 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 11:25
Lo siento pero a mi me han dicho que ya no hay distincion entre viviendas de < 110 m y viviendas de >110 m. El precio que marca para la zona B (Parla) es de 1263,49. ME CAGO EN SU PUTA MADRE, me cago en todos los politicos, PESOE, PP y en todo. LA ULTIMA VEZ QUE VOTO.MAS DE 4 MILLONES DE SUBIDA, HIJOS DE LA GRAN PUTA. Ojala este equivocado, ¿en que foro lo habeis mirado?
sep.-2008
817 mens.
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