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La pregunta del millón.

Actualizado 18/01/2005
1154 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
101 mens.
Usuario Habitual
17/01/2005 14:07
He estado en las oficinas de Adjudicación de Vivienda Nueva de la CAM en la calle Maudes para preguntar sobre un posible aumento del dinero a pagar y me han comentado lo siguiente:
- 1º. Van a respetar escrupulosamente el módulo antiguo cuando proceda. En caso de Parla-Este la mayoría estamos protegidos por el punto 3 de la orden de rectificación.
- 2º. El módulo se aplica al precio de venta, marcando el precio de escrituración, el valor del crédito "tulelado", etc.
- 3º. El módulo no afecta al precio de construcción.
- 4º. Cuando le he planteado lo que alegan algunos promotores, que no se puede construir por debajo del módulo, me ha dicho que cualquier sobreprecio surgido durante la construcción en ningún caso podrá ser asumido por el comprador.

A partir que aquí, y por no ser de su responsabilidad, no me han dado respuestas categóricas, pero dando como buenos los puntos 3º y 4º, llego a conclusiones que me preocupan:
- A. Cualquier incremento económico será asumido por el promotor, ya que es el único implicado que queda en la “ecuación”, por lo tanto mi enhorabuena a quien comprado directamente a una promotora..
- B. En el caso de las cooperativas, mi caso, teniendo en cuenta que la empresa gestora son nuestros empleados y en nuestra doble función de comprador y promotor, cualquier sobreprecio deberá ser asumido por el cooperativista.
- C. Si en una cooperativa no se consigue construir por debajo del precio del módulo, los cooperativistas deberán pagar un dinero del que luego podremos escriturar.

Por favor, decidme simplemente que he llegado a conclusiones erróneas, y donde me equivoco, pero si no a algunos cooperativistas les perjudicará la aplicación del módulo antiguo.
Si no me he equivocado en mis planteamientos, la pregunta del millón es: ¿CÓMO SE JUSTIFICARÁ EL DINERO QUE SOBREPASE EL MÓDULO?
may.-2003
101 mens.
Usuario Habitual
17/01/2005 14:33
Disculpad, el punto esta está mal escrito, debe ser:

- C. Si en una cooperativa no se consigue construir por debajo del precio del módulo, los cooperativistas deberán pagar un dinero que luego no podrán escriturar.
nov.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
17/01/2005 15:10
Pues si tienes toda la razón pero lo que ya hemos desmostrado es que es muy facil para un promotor conseguir construir muy por debajo del módulo. Por eso te faltaría añadir:

-La mayoría de los promotores de cooperativas (es decir, cooperativistas) prefieren pagar más caro antes de moverse y revolucionar la cooperativa.
may.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
17/01/2005 17:11
Ahí está, entre el miedo de los cooperativistas a protestar, y el no saber cómo hacerlo...Terminamos tragando una subida que supera en el menor de los casos los 6000€.
A POR LOS RESPONSABLES Y DUEÑOS DE LAS GESTORAS DE LAS COOPERATIVAS SON UNOS MAMONES.
¡DARLES CAÑA!
NO TRAGAR CON LO QUE OS DIGAN
sep.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
  Davi
17/01/2005 19:28
tramki tio....con calma, no te sulfures
nov.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 09:08
Eso tranki albertoo, que solo te están robando tu dinero.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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