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IMPORTANTE-VAIS A ALUCINAR

Actualizado 09/02/2005
7096 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
21/01/2005 11:40
Para chanchez® , mira te voy a contar una pequeña diferencia entre promotoras y cooperativas, si tu edificio lleva locales, estos los paga la promotora y luego los vende a quien le de la gana (sin preguntarte claro)

Nosotros como cooperativistas y a su vez promotores tenemos que comprar los locales que venderemos a quien a nosotros nos de la gana, y de los que sacaremos un beneficio que a lo mejor es mayor del dinero que hemos invertido.

ahh!! y no solo locales, tambien las plazas de garaje sobrantes.
Por lo tanto ese dinero tiene una justificacion.

PROMOTORA < > COOPERATIVA
abr.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
21/01/2005 12:07
Jajajajajaja, que yo quiero eso....???!!! yo lo que quiero es no salir perjudicada ni por una parte ni por otra, pero vamos que me da absolutamente igual lo que pienses, sinceramente, que cada cual haga lo que quiera, como comprenderás no me vas a hacer cambiar de opinión, y que conste que yo no quiero hacer cambiar de opinión a nadie, sólo que se piensen las cosas antes de decirlas, que luego quedamos como borregos, como el miércoles!!
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
21/01/2005 12:53
espero que no lo digas por mi schilvy , ya que si es así te dire que si te da igual lo piensa la gente, no se para que contestas y para que estas en un foro donde la gente expresa sus opiniones e inquietudes.
nov.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
21/01/2005 12:56
Para cgonzatr. ¿Y un local cuesta 5 millones el metro cuadrado como querian cobrarle a algunos? Realmente crees que un sitio sin ponerle suelos, enchufes,... y cuatro ladrillos para taparlo cuesta tanto. Si no nos engañaran y costara el piso un 20% o 30% más barato que con una promotora tendriamos para comprar 100 locales no crees.
Lo de las plazas, haber contado una para cada uno y las sobrantes para el que quiera 2. No haber aprobado 2 para cada uno y luego sobrantes, como han echo algunas.

Para Don pepo. No me da la gana.
abr.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
21/01/2005 13:02
No, no lo digo por ti, lo digo por el que se ha dirigido a mi, claro que me interesa lo que dice la gente, pero yo no me dirijo directamente a nadie por lo que piense ni lo critico ni lo juzgo hasta que lo hacen conmigo, tienes razón, muchas veces no merece la pena ni contestar, y que me de igual lo que piense una persona, no quiere decir que me de igual lo que piense todo el foro!!
jul.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  john
21/01/2005 13:11
mirar compañeros, nosotros lo único que hemos echo, es hacer lo que teniamos que hacer, es decir, comentar al resto de cooperativistas de parla-este cual es nuestra situación, no sabemos si lleva razón fogesa o si por el contrario nos están engañando, pero ocurra una cosa u otra o bien nos afectará sólo a nosotros o les afectará al resto de cooperativistas. Entonces nos tocará esperar y ójala todo salga bien,que es lo que queremos todo el mundo. Como habreis podido leer en el foro, hay casos de todos los tipos, desde gente que dicen que sus promotoras son capaces de construir a precio de módulo antiguo, llevandose el consiguiente beneficio del promotor y otras que son cooperativas ya les están pidiendo esos 4 kilos famosos y eso que no hay en teoría ningún promotor que se lleve pasta. Asique ya veremos lo que sucede, pero lo que está claro, es que por lo menos las cosas hay que hablarlas. Hay gente apuntada en fogesa, que se conforma con todo, y prefiere no preguntar por nada, y otras que por lo menos preguntan y piden explicaciones. saludos.
sep.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
21/01/2005 13:54
Chicos dejadlo ya, el tiempo dirá si nos engañan a los de Fogesa o a los demás, de nada sirve discturilo aqui porque cada uno tiene su versión y su opinión. El que no esté contento en Fogesa que se vaya, yo por mi parte me quedo.
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
21/01/2005 14:03
a chanchez por alusión SI NO TE DA LA GANA, estas en tu derecho para seguir diciendo estupideces y tonterias y argumentos carentes de logica y solamente de tocudez. Sigue que nadie te va adecir que no y yo menos, pero cuando digas algo digo con conocimiento que sigues sin tener ni idea(punto de vista sin ofensa)
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
21/01/2005 14:11
Vamos a ver, chanchez , ese caso era progesur y era promotora y estas no pueden obligarte a comprar locales, son ellas las que deben pagarlo.
A nosotros no nos obligan a segunda plaza de garaje, lo unico es que si hay 20 que sobran las tenemos que pagar entre todos, y el dia que se vendan pues nos devuelven el dinero.

sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
21/01/2005 14:52
por esta misma razón que dices cgonzatr a un Promotor le cuesta lo mismo y su precio no puede repercutirlo luego tiene que poner un precio superior a lo que marca el modulo para compensar gastos y si le obligan a poner el modulo, (como tiene que ser) es inferior a los costes, y supongo que las empresas no estan para perder, luego esto no es que engañen es la cruda realidad y entiendo lo que nos cuentas las Promotoras serias, que ademas son capaces de mantener lo reglamentado (obligados naturalmente) porque para ellos se saltarian con lo que fuese para no perder y eso para mi no es estafar ni engañar, es sencillamente logico porque mi piso en Progesur me cuesta 16.200.000 más iva y me parece que esta formidablemente de precio.- y creo que es facil que pierdan saludos
may.-2003
101 mens.
Usuario Habitual
21/01/2005 14:52
Para javiti76. Efectivamente soy de Nueva America Fase I, y donde me he confundido descaradamente es en que no son 70m. contruidos, son 90m. Los útiles si son 70 m.
El resto de los datos creo que son correctos, pero seria interesante cambiar opiniones. Si quieres los comentamos en el foro de nuestra cooperativa para no entorpecer la marcha de esta ´conversación´
dic.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
21/01/2005 16:56
hola vecinos, y resto,soy de promotora y no me ha variado el precio del que me dieron el año pasado, cuando pagué la entrada, al definitivo que me confirmaron esta semana, a falta del contrato definitivo. El precio con iva es de 115.000 euros, y reflexiono, si el año pasado se metieron en esto con esos preciosos y ganaban dinero, qué pasa, qué este año no les es rentable? El qué no llora no mama y algunos con lo del módulo se han frotado las manos con un dinero que no contaban, otros se habrán comprado un bmw, pues ahora que lo paguen con otro dinero que no sea el nuestro.
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
21/01/2005 18:30
HOLA soy de Parla Sur 1 ,cuando me meti en la cooperativa el piso estaba en 12.200.000 pesetas sin iva,desde hace mas de un año subió hasta 17.x00.000 sin iva,la movida de los ultimos meses de la subida del modulo ,desde el primer momento nos dijeron que no nos afectaba para nada (al igual ocurrio en las americas 2)mas tarde por suerte segun se reflejo en los periodicos ,no afectaria a nadie,(excepto para las nuevas promociones).
lo de tener que pagar los cooperativistas los sobreprecios de la construccion,esta claro que lo tendremos que afrontar nosotros ,como esas plazas de garage que sobran,que por ley se hacen 1,2 por vivienda.
Si de esta fecha hasta que nos entregen la casa,sube algo ,no sera por el tema del precio del modulo,si no la subida de la construccion IPC menos lo que se obtenga de la venta de los garages.
Si no existiera promota que hiciera pisos por el precio maximo del modulo,esta claro que desapareceria la VPP .
Por cierto un piso de vpp para el constructor siempre es mas barato de hacer que uno libre ,por que el suelo es mas barato.
Lo del tema del 80 por ciento del prestamo es de hipoteca es asi porque es un prestamo cualificado(interes bajo por ser joven,primera vivienda ,que cobres x...etc),si quereis una hipoteca menor (yo lo queria para desgravar mas ahora)lo podeis hacer por vuestra cuenta pero es posible que el banco te pida avales y hasta los webs para prestarte la pasta,ademas de que es posible peder ayudas,asi que me toco joderme y pagar esa hipoteca a 20 o 25 añazos .
Esta claro que todas las constructoras y algunos promotores de cooperativas queran cobrar mas por nada,joder ,lo llevan haciendo toda la vida no van a cambiar ahora ¿no?,y otra cosa porque algunas cooperativas una vez comprado el suelo, esperaron tanto para sellar la calificacion de los huevos,¿acaso esperaban la subida del modulo,para sacar talegos?,de momento la mia no (y pongo de momento porque todos roban)
Perdon por alargarme,no soy constructor je je je (se nota no) a ver si hay suerte y nos salen los pisos por lo que estan ahora ,que no es poco.
ene.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
22/01/2005 16:47
Hola nose de que coperatiba eres pero lo que se esque eso nos importa a todos los cooperativistas.
mi promocion en un principio hera de 4 habitaciones piscina garaje y trastero.
Haora se a quedado en 4 habitaciones trastero y dos garajes . (22.000.000)pts cuendo me apunte era de 19.000.000 de pst. en un año y medio nos a subido3.000.000 de pst.
Hay que unirnos y frenar esto de alguna forma.
un saludo
Avatar APM
jul.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
  APM
24/01/2005 09:34
Una pregunta:

¿A quién le han duplicado o triplicado el sueldo en los últimos 5 años?

Una respuesta: Es evidente que a los constructores

Seguir defendiendo que un piso por 20 millones de las antiguas pesetas es barato, así nos va.

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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