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IMPORTANTE-VAIS A ALUCINAR

Actualizado 09/02/2005
7109 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
308 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2005 14:11
es bueno ver el lado positivo de las cosas, pero desde luego 20 millones de pesetas no es barato. Desde luego es mejor que 25, pero no por eso debemos conformarnos y aceptar todas las subidas. Quizas si pelearamos un poco mas, lograriamos alguna subida de sueldo, de esas que no tenemos, pq no suben el IPC y encima tenemos que dar las gracias.
Es increible el conformismo de hoy en dia. Aceptamos todo lo que nos hagan, supongo, o yo al menos tengo la esperanza, que algun dia la gente reaccione y luchemos un poquito mas por nuestros derechos.
ene.-2005
344 mens.
Usuario Frecuente
28/01/2005 13:50
David hg sandra bp, mi piso tenía 4 habitaciones, trastero, garaje y piscina, y ahora tiene 3 habitaciones, trastero, 2 plazas de garaje y sin piscina, eso sí los mismos metros.
Espero que no nos pegen esas fuertes subidas, y si no, ya sabemos la unión hace la fuerza.
ene.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 17:00
Yo creo que todas las constructoras, cooperativas y demás, generalmente, hacen estimaciones del costo real de la construcción, y según coste fijan el precio de la vivienda, que siempre dicen que puede variar (no me meto en el pellizco que puedan sacar, porque ignoro si es así o no).
Ahora, la forma de pago es la siguiente:hay que pagar antes de la entrega de llaves el 20% del valor de la vivienda segun modulo, y el 80% se pagará en la hipoteca.

El problema que hay es que no nos pueden hacer la hipoteca por mas del 80% del valor del piso con lo cual ese dinero hay que pagarlo antes de la entrega de llaves, con el 20% del valor del modulo, y si el desfase entre el módulo y el precio real de la vivienda es de cinco millones, hay que acuquinarlos religiosamente.

En teoría, lo mejor que nos puede pasar es que nos suba el modulo, ya que lo que estamos pagando es el valor real de la construcion de tu vivienda, que no el modulo. Con lo cual si pudieramos hacer que el modulo se aproximara al valor del piso, la forma de pago, por lo menos en un principio, sería mucho mas comoda (en lugar de pagar cinco millones de desfase, pagariamos el veinte por ciento de este), y no estaríamos tan apretados como lo estamos ahora y luego la hipoteca sería mas amplia, pero hay, cada uno,con la relativa flexibilidad de las hipotecas se haría la que mas se ajustase a las condiciones propias.

Recuerdo a todos, que este planteamiento lo hago a partir de lo dicho en muchas cooperativas con respecto al pago que se hace segun valor de obra. Creerse o no esta afirmación entra ya dentro de cada uno.
abr.-2003
452 mens.
Usuario Frecuente
28/01/2005 17:20
tienes razon ataulfo, por lo que veo ultimamente ya son varias las cooperativas que empiezan a pedir mas dinero a sus socios ya que las obras no se pueden ajustar a un modulo tan desfasado como el que hay actualmente, por lo que mucha gente que se vera abligada a pagar mas dinero que el que piensan no podran hipotecar estas cantidades por lo que lo mejor que se podria hacer es acojerse al nuevo modulo que aun pienso que es algo bajo pero bueno.
Yo soy de fogesa y con los numeros en la mano nos habria salido muy bien el que nos aplicaran los nuevos modulos, y por cierto que cada vez son mas las cooerativas con subidas como nos comentaron ya que se decia que nuestros precios eran un timaje,,y eso que no ha pasado nada de tiempo,,pero entrar en los foros de vecope, mar de plata , nueva ameria,,no se unos cuantos que yo haya visto ya, ahora los que hacian tanto politiqueo con lo de los modulos haber que nos cuentan,,
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
28/01/2005 20:59
¿Que quereis que suba el modulo? Mira, yo ya paso hasta de contestaros.
mar.-2003
2148 mens.
Usuario Asiduo
  samay
28/01/2005 22:35
alucino con vuestra comedura de coco, o es que estáis intentando vender la moto a la gente de vuestra promoción para q todos pidan el aumento como borreguitos, de verdad pensáis que somos idiotas, NO A LA ESPECULACIÓN CON LAS VIVIENDAS, QUE YA SACÁIS DEMASIADO, NO CREO QUE SEAIS HERMANITAS DE LA CARIDAD QUE OS HABÉIS PUESTO A HACER PISOS PARA REDIMIROS DE VUESTRAS CULPAS, AQUÍ ESTÁIS PORQUE GANAIS DINERO QUE ES POR LO QUE TRABAJA TODO EL MUNDO, DEJAD DE SER ANSIOSOS, YA TENDRÉIS VUESTRA OPORTUNIDAD EN SIGUIENTES PROMOCIONES
abr.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
  yokin
29/01/2005 00:16
Samay comentarios como el tuyo estan fuera de lugar. No se de que coop. o prom. eres, pero ya está en el foro que hay constructoras que se han echado para atras y no estan dispuestas a construir por presupuestos que ya tenían cerrados. Espero que a ti no te ocurra lo mismo, que no te cuenten que ha subido el ladrillo, la mano de obra del carpintero o cualquier otra excusa. No se trata de apostar pero diría que ni tan siquiera el 10% de todas las promociones podrán construir por el límite del módulo antiguo. Ah, se me olvidaba, no soy de ninguna promotora, soy como tú, que ha accedido a un piso de vpo despues de mucho esfuerzo. Por cierto, trabajo en el mundo de la construcción y el coste de construccion de una vivienda está en aprox. 1000 eur por m2 construido. Por debajo de esto se pierde dinero.
jun.-2003
103 mens.
Usuario Habitual
29/01/2005 12:44
!!!!Que no nos enteramos!!!! !!!El precio del módulo es el precio máximo que nos pueden cobrar!!! !!!M A X I M O!!!, yo tengo amigos que les dieron el piso hace pocos meses en Parla y les cobranron lo que marca la ley ! El precio del módulo! dejaros de hacer puzzles, yo la flipo con algunos...
abr.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
  yokin
29/01/2005 13:46
otrovecionmas, Si te parece lo comentamos a primeros de 2007. Emplazo a todo el mundo a que en 2007 todos digamos que nos ha costado la vivienda finalmente.
ene.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
29/01/2005 13:50


Yo soy el primer interesado en que se paguen las viviendas por el precio real, por lo que valen, no por lo que se está pagando hoy en día ; un piso de noventa metros no vale veinticinco millones ni de coña.De ese dinero, por lo menos la mitad se va en gente que no aporta nada en absoluto, estoy convencido, y eso es lo que hay que controlar por parte de las instituciones correspondientes (ministerio, comunidad, consorcio de urbanismo...).

Pero lo que es una realidad es que se está pagando eso por los pisos, y si no lo pagas por los pisos se pagará por otras cosas que te metan: plazas de garage extra, mejoras de tal, mejoras de cual,... Si alguien a la entrega de llaves no le ha pasado eso, enhorabuena. Pero como me imagino que no nos va a pasar a ninguno,lo que mas nos conviene es que nos suban el módulo, es la mentable, pero es así.


Hasta que no se arregle toda la corrupcion que hay, hasta que no se eliminen intermediarios, que lamentablemte los hay queramos o no, hasta que no se pague por el suelo un precio justo, seguiremos pagando por los pisos lo que nos esta tocando pagar.

Aunque sea una situación VERGONZOSA, es una situacion que es real, y que nos toca tragarnosla. Yo soy el primer indignado, y no defiendo la realidad existente, pero soy consciente de ella.
abr.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
  yokin
29/01/2005 14:04
No te falta sentido común, aunque toda la situación sea vergonzosa. ¿De que coop. eres?
jun.-2003
103 mens.
Usuario Habitual
30/01/2005 09:52
Vale estoy con vosotros en 2007 veremos, pero hasta entonces !hay que luchar para que eso no ocurra!
Avatar APM
jul.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
  APM
31/01/2005 13:55
ES MEJOR CALLARSE Y TRAGAR???

SE APUNTARON A UN SORTEO EN EL CUAL LOS TERRENOS ERAN PROTEGIDOS, SABIAN EL PRECIO DEL MODULO Y AUN ASÍ TODOS QUERIAN QUE LES CONCEDIERAN ESE SUELO, PUES AHORA QUE SE JODAN Y CONSTRUYAN. POR FAVOR DEJAD DE JUSTIFICARLES!!!!

RESPETO LA OPINION DE TODO EL MUNDO, EL QUE QUIERA ASUMIR QUE EL PISO SUBIRA PORQUE ES LO QUE HAY, PUES ESTUPENDO. YO PIENSO QUE HAY QUE LUCHAR POR NUESTROS DERECHOS. ESTA CLARO QUE ESTAN UTILIZANDO TODA CLASE DE TRETAS PARA SUBIRNOS EL PRECIO, Y QUE LA UNICA MANERA DE QUE CONSTRUYERAN AL PRECIO DEL MODULO SERIA QUE LES OBLIGASE QUIEN LES HA AJUDICADO EL TERRENO, PERO NO PODEMOS CALLARNOS, DARLES LA RAZÓN Y MUCHO MENOS CREER QUE NO GANAN DINERO SI CONSTRUYEN AL PRECIO DEL MODULO, PORQUE NO OLVIDEIS QUE LOS QUE EMPEZARON A CONSTRUIR PRIMERO, NO HAN SUBIDO EL PRECIO (BIGECO, PARLA-SUR...) ¿CREEIS QUE VAN A PERDER DINERO?

REPITO , YO RESPETO LA OPINION DE TODO EL MUNDO, PERO SI LOS JUSTIFICAIS HACEIS QUE LA LUCHA DE LOS DEMAS SEA MAS DIFICIL


jun.-2003
103 mens.
Usuario Habitual
31/01/2005 14:22
Muy bien APM pienso lo mismo que tu!!!!!!!!!!!!!!!!
sep.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
08/02/2005 14:46
No tienes ni idea de los intereses que tiene el alcalde con las gestoras que están moviendo Parla-Este. Si mueve la pierda igual le salpica.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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