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AYUDA

Actualizado 24/02/2005
8083 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
18/02/2005 12:38
Es evidente que en el decreto publicado el 14 de febrero faltan muchas cosas. No es lógico que se creara un nuevo tipo de vivienda VPPL para que familias con ingresos más altos puedan acceder a vivienda pública y, de repente, en VPP normal (básica según el nuevo decreto) redujeran el límite de ingresos desde 43.000 a 36.000.

Me imagino que harán igual que con el Plan de Vivienda 2001-2004 y ahora empezarán a sacar mil retoques. Estableceran de nuevo los coeficientes, que en el caso de Parla, al estar en la zona 2, es de 0.8 (Esto quiere decir que hay que multiplicar la suma de las bases imponibles familiares por 0.8 para obtener los ingresos familiares que se utilizarán para ver si se cumplen las condiciones de acceso).

También es posible que alguna de las promociones actuales VPP se transforme en VPPL y entonces el límite de acceso será 7,5 veces el IPREM.

mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
21/02/2005 15:03
He llamado a la oficina de vivienda, y tambien he llamado a legalitas, para que me aclarasen sobre esta nueva ley.
Las dos me han contestado lo mismo, no nos afecta porque estamos acogidos a otro plan antiguo y este se mantiene.
Ademas según me ha dicho el abogado, hay un articulo donde lo pone bien claro.(me lo ha dicho pero no me acuerdo cual era)
ene.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
21/02/2005 16:57
Cito textualmente:
Por último, el Decreto no sólo viene a unificar el regimen jurídico de la vivienda protegida al extender el establecido para la Vivienda de Protección Pública a toda la vivienda de Protección Oficial de nueva construcción, como ya se ha indicado, sino tambien a la vivienda ya calificada definitivamente cualquiera que sea el régimen bajo el cual se promovió....

A la entrada en vigor del presente Decreto quedarán derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido...
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
21/02/2005 17:07
Cito textualmente :
Las promociones de Viviendas con Protección Pública sobre suelo para viviendas a precio tasado o asimilado, iniciadas con anterioridad a la entrada en vigor del presente Decreto, mantendrán hasta su finalización el régimen hasta ahora vigente.

Sin perjuicio de lo anterior, los promotores de Vivienda con Protección Publica sobre suelo para viviendas a precio tasado o asimilado podrán solicitar la aplicación a dicha promoción del régimen previsto para las Viviendas con Protección Publica de Precio Limitado (VPPL), previa autorización expresa de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, con audiencia, en todo caso, a los interesados.
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
21/02/2005 17:10
el defensor®, creo que lo que has escrito hace referencia a vpo.
Nuestras viviendas son vpp
ene.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
21/02/2005 17:18
No , no se refiere a eso que tu dices, de todos modos,es dificil de entender y menos de poder explicar por este medio, lo que tu dices se refiere a la figura de viviendas a precio tasado ( que es una figura que desparece) por eso aquellas anteriores se acojeran al anterior, pero solo en esas, no creo que tu caso sea una vivienda de precio tasado, si es asi me callo.
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
21/02/2005 17:27
Perdon ahí pone "viviendas a precio tasado o asimilado", se te ha olvidado la última parte.
Si, es dificil de explicar, por eso yo he llamado a la oficina de la vivienda y para contrastar he llamado a un abogado.Te recomiendo que llames al 012(comunidad de Madrid)y que ellos te pasen con la oficina de vivienda.
Una cosa es VPO (Viviendas de proteccion oficial)y otra VPP (Viviendas de proteccion publica).
Insto a que todos llameis, especificando que vuestro pisos son de vpp, a ver que os dicen.

ene.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
21/02/2005 17:33
llamaré para salir de dudas, gracias
dic.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2005 15:23
Entonces, cgonzatr, o cualquier otra persona que lo sepa, el precio que no se puede superar para optar a una VPP, cuál es para el 2005 que en teoría es cuando se firmarán los contratos definitivos y habrá que respetar, creo que hasta que se firmen escrituras?
sep.-2004
1803 mens.
Usuario Asiduo
  parla
23/02/2005 18:45
Alguien nos puede aclarar esta duda que somos muchos los que la tenemos.
Gracias
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
23/02/2005 21:07
Hola,hace un par de años pregunte sobre esto a la del banco que esta en la misma situacion que nosotros (en una vpp )y me dijo que el tope eran 33000 euros (realmente es lo 5,5 veces el SMI),pero si al escriturar mi novia y yo pasabamos de esa cantidad que escriturase uno solo,y que si alguno de los 2 se habia desgravado por adquisicion de vivienda y no escrituraba,le tocaba devolver las pelas a hacienda (mejor eso que perder la opcion a comprar ¿no?)de todas manera en la oficina de la cooperativa el abogado debe de saber algo ,que p¨aeso a estudiao .
A ver si celebramos pronto la entrega de llaves.
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
23/02/2005 21:16
je je me acabo de dar cuenta que se pregunta y se responde lo mismo un par de veces.(Tengo que leer todo no lo del ultimo dia),lo siento.
¿43000 euros al año?me volvere a informar,aunque , mejor todavia cuanto mas alto este el tope mas facil que no llegue.
jun.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
24/02/2005 08:17
Tenéis una calculadora para ver si cumplis los requisitos de ingresos en "http://www.madrid.org/oficinavivienda/". Creo que esto despejará todas las dudas sobre este tema.
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
24/02/2005 08:35
El importe que no se debe superar, para uno o dos miebros familiares para acceder a nuestros pisos (vpp), es de 43.420 €.
Recuerdo, (lo que me han dicho a mi en oficina de vivienda y abogado)es que no se nos aplica el nuevo plan 2005-2008, solamente se nos puede aplicar si se solicitara el cambio de plan.
ene.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 15:56
cgonzatr, tu vivienda esta calificada definitivamente y bajo el decreto anterior¿ lo sabes,¿ confirmamelo y si es asi tendre que darte la razón, pero sigo pensando que te equivocan
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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