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C
chinarrillo
22/12/2006 10:21

Mejora de Hipoteca

¿Es mejor subrogarse o cancelar la hipoteca?

1.861 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos,

Os escribo para preguntar si alguien sabe si es mejor subrogarse o cancelar la hipoteca.
En principio, un vecino ha cambiado su hipoteca por una de la BBK, de la nueva oficina que acaban de abrir en la calle Príncipe Carlos (está en una esquina de "la calle de todos los bancos")
A él creo que le han dado e+0,40 que comparado con mi e+0,75 de la Caixa, es bastante al cabo del año.
¿Alguien sabe cómo puedo hacer mis cuentas antes de pasarme por la oficina?

Gracias y un saludo,
 
JJMato
JJMato
26/12/2006 09:09
esperate a que entre en vigor la nueva ley hipotecaria que reduce los costes de notaria y, creo recordar, rebaja a un máximo del 0.5% la comision por cancelación de hipoteca, entra en vigor en el 2007, aunque no te puedo precisar exactamente la fecha, pero la espera te puede merecer la pena.
 
C
chinarrillo
26/12/2006 08:25
Muchas gracias Sanchinai,

efectivamente lo he mirado y lo que tengo es un crédito hipotecario, por lo que tendré que cancelar en lugar de poder subrogarme, no obstante, he hecho cuentas y con las superbuenas condiciones que ofrece esa sucursal de la BBK (al menos frente a las mías) me sale más rentable cambiarme, especialmente con las subidas de tipos que se están produciendo.

Ya os contaré a ver si me la conceden!!

Saludos.
 
C
chinarri
23/12/2006 21:17


¿´suscribir un crédito hipotecario?¿lo dice en serio?

Y tirar aun más de la soga?
 
S
sanchinai
23/12/2006 20:54
buenas, infinitamente mejor subrogar que cancelar.

te ahorras impuestos y ademas no tienes que realizar cancelaciones registrales la broma total dependiendo de cuanto tengas en la hipoteca suele ser una diferencia de mas de 6000 euros.

por otro lado recuerda que la caixa aunque tenga muy buena imagen no deja de ser la entidad con mayor maldad que conozco y podria haberte hecho un credito hipotecario (hipoteca abierta o por el estilo) en vez de un prestamo hipotecario con lo cual no es subrogable (en la practica)

Saludos
 

Fin del hilo
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