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A
ASGomez
21/10/2008 17:21
[quote=xxxcp>Hola ASGOMEZ:

"porque eres uno de esos vecinos que no desearía tener nadie.."

¿¿??

En fin.
Suerte a tí también, xxxcp, si hay algo por la que la vayas a necesitar.
 
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xxxcp
14/10/2008 15:56
Hola ASGOMEZ:

Si supieras observar lo que no te interesa igual que lo que te interesa, sabrías que cuando escribí en el Foro era mi primer mensaje, solo quise escribir para aportar un poco de optimismo, ya que lo único que se veía por el foro eran conjeturas y no hechos. Los 9 meses eran únicamente el tiempo que queda para llegar a la fecha de apertura de la piscina (en todo Madrid - por si piensas algo extraño!!!), en la que me alegro de que no vayas a estar, porque eres uno de esos vecinos que no desearía tener nadie.

Solo decir, que agradezco a todo el mundo el esfuerzo, gracias a todos ahora tenemos más garantías sobre la operación. Según la cooperativa esta semana se están firmando muchos contratos y todo va hacia delante, que es lo que a todos nos interesa.

Bueno, solo os deseo suerte a todos.

Saludos
 
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A
ASGomez
14/10/2008 10:36
Buenos días. En primer lugar creo que hay que agradecer a todos los que se han movido y firmado para pedido garantías. Creo que si Funcovi está facilitando alguna que otra es que ha visto que desinformar no es buen camino para sacar adelante un proyecto legal, y confío en que seguirá trabajando en este sentido, aunque por parte de los demás no habrá que bajar la guardia.

En segundo lugar un tirón de orejas a todos los que sólo usan el foro para desahogar rencores sin aportar nada. No incluyo en esto a los que hayan podido aportar en algún momento sus malas experiencias anteriores ya que esto es y debería seguir siendo deber de todos.

En tercer lugar, un consejo si se me permite darlo, y es que miréis con atención algunos mensajes. Pensaba que desde la CAM no se mojaban en este asunto cuando al principio les preguntábamos "que si nos metíamos o no", pero hoy sé que se nos han dicho todo lo que había por decir, y sólo hay que leerlo. La clave está en leer los mensajes friamente, tal y como están escritos, no como a cada uno le interese entenderlos.

En cuarto lugar he hecho una operación matemática: si (A)xxxcp es un infiltrado, y (B) en un correo se despide así: "Bueno, espero que ... nos riamos todos de esta situación en la piscina en 9 meses ; todos sabemos que A+B = C. Cada uno lo puede entender como quiera, ya sea que C= tiempo de espera para que nos den las llaves, o que C = a que xxxcp espera o ser un alquilado de aquí a 9 meses, o un cooperativista pero irse a bañar a la piscina?

Hay que tener mucho ojo con esto último, a la hora de ver por un lado las espectativas que tiene cada uno sobre vivir o no tras la entrega de llaves en la vivienda, y a la hora de ver lo que finalmente ha firmado o va a firmar sobre ello. Un tercero siempre ha sido un tercero. No es un primero ni un segundo. Y creo que esto lo sabemos todos.

Mi consejo, si se puede aconsejar, es que si tras leer objetivamente lo que se vaya a firmar, vemos que resulta no coincidir exactamente con lo que directamente se desea, no se debe firmar ni tratar de amoldar lo leído a nuestros deseos.

De la buena voluntad y el buen hacer final de todos los cooperativistas va a depender directamente el buen hacer y la buena voluntad de la CAM hacia ellos y sus intereses. Así que, teóricamente, no habría nada que temer por este lado en un futuro.

Por ultimo, desearos suerte. Yo finalmente no he entrado en la cooperativa, pero he encontrado un piso hace unos días, que se amolda a mis expectativas, y del que espero tener las llaves en breve. Esto es un arrojo de luz para los que crean que hay esto y nada más. Con todo el jaleo de crisis que hemos vivido últimamente algunos precios de pisos han puesto los pies en el suelo, y el que tenga 140.000 euros en este momento no está tan desamparado como cree, así que quien vea que esta promoción no se ajusta a sus necesidades (y sobre esto no entro más a fondo porque creo que se entiende) le animaría a que no se meta en jaleos que a la larga no llevarán a nada bueno ni para sí ni para el resto.

Me queda desearos suerte, y esperar no haber aportado más enredo que luz sobre estos asuntos. Si fuese así pido disculpas a todos.
 
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S
Siren
12/10/2008 12:03
Hola, buenos días:

Yo también he firmado. Antes de ello he vivido todo un peregrinar por el ministerio de la vivienda, ocu, notario, abogado... con la copia del contrato que nos enviaron en mano para informarme de todo y creo que no hay nada que temer.
La semana pasada recibí un documento del aval notarial y la liquidación del contrato de arrendalia con la constructora dragados, lo que anula cualquier "deuda" que nos pudiera dejar arrendalia tal y como ha dicho rosako.
He dudado, si, y también he desconfiado como muchos de vosotros pero creo que todo es legal, he tenido incluso constancia de otras promociones que hay llevado a cabo esta empresa y ningún problema.
Creo que merece la pena una vivienda a ese precio y en sea zona, el resto de pisos que he visto en la zona tienen unos precios prohibitivos, los cuales, yo no me puedo permitir.
A ver si la cosa marcha y tengo las llaves cuánto antes en mi mano.

Un saludo.
 
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C
coupe82
12/10/2008 00:15
hola yo estoy a punto de firmar pero me sigue hecahndo atras lo del aval la garantia notarial esta bien pro eso no es ningun aval
 
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E
ELYSA
09/10/2008 05:20
Buena noches a todos.
He seguido con verdadero interes este foro y sopesado todos los pros y contras de lo que aquí se ha escrito y he llegado a una conclusion, debo ser una infiltrada, porque yo tambien soy socia de la cooperativa y he soltado ya la friolera de 72000 €.
Caperucita, dekkro, veterano, etc.Si no sois parte de la solucion sois parte del problema. ¿Que es eso de ole, ole y ole? ¿resentimiento?. Un consejo... haztelo mirar, tanta rabia no puede ser sana.


Un saludo, a toda la gente que se lo ha currado, se ha preocupado y de veras se ha molestado en que exista un proyecto (más o menos valido), pero basado en infomaciones reales.
 
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R
Rosako
09/10/2008 01:52
Hola, yo fui una de las primeras en firmar. Nos han enviado por mail el aval notarial y la liquidación del contrato de arrendalia con la constructora dragados, lo que anula cualquier "deuda" que nos pudiera dejar arrendalia. Aún hay pocos socios (52) y se ha postpuesto el 2º pago hasta mediados de noviembre. Todavía siguen enseñando el piso piloto y hay anuncios en los periódicos. Si queréis saber más, no dudéis en preguntármelo
 
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C
coupe82
07/10/2008 04:03
Hola te pasaron la garantia notarial por email me puedes pasar una copia haber, yo lo unico que me ha pasado asha ha sido lo de caja madrid pero no me queda claro
 
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L
luandre
06/10/2008 20:25
Hola de nuevo! me tocaba firmar hace veinte dias. Fuí a la Cooperativa, pero no lo hice por falta de aval bancario.
Ahora he firmado. Ya contamos con una carta del Director de la oficina de Cajamadrid y, lo que es más importante, la prometida garantía notarial, por la cual no son válidas las operaciones que se efectúen en la Cuenta si no están firmadas por el Notario.
Saludos.
 
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P
paco77
06/10/2008 14:06
coupe82,si puede ser, por favor, comenta aqui lo que finalmente has decidido y si fuese que no, me dices el por qué, muchas gracias
 
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C
coupe82
03/10/2008 22:50
Hola, yo tambien estoy esperando para ver si consiguen avalar nuestras cantidades en ese momento firmare si no no, pero por lo que me dicen la gente esta firmando por lo menos eso me ha dicho asha
 
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A
airnando
15/09/2008 15:12
Si en realidad creo que firmamos 16 pero les dio igual. Yo no iba de farol y no pienso pagar sin aval, pero bueno, como vosotros creo que me aferro a la esperanza de que en el tiempo que me queda cambien de idea.
 
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M
Marchy
15/09/2008 09:55
Dubaiti, estoy totalmente de acuerdo contigo!!!
Sinceramente yo tb estaba muy ilusionada con el piso, el barrio me gusta mucho...

Hace unos días hicimos presion con el tema del aval. Alrededor de 10 personas firmamos un papel que decía que si no había aval bancario renunciabamos al piso pero... lamentablemente... no surgio efecto. Yo sigo haciendo presión ; firmo el día 22 y si no hay aval, que no cuenten conmigo.
 
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D
dubaiti
15/09/2008 09:25
Realmente aunque devuelvan los 1000€ aportados, es un poco frustante porque ya me había hecho la ilusión de vivir allí.

Para todos aquellos que aportaron esa cantidad y que están igual de desconfiados que yo igual podríamos exigir a esta gente que para meternos en la cooperativa debe haber aval bancario en primer lugar, la autorización de la comunidad autónoma y una fecha de entrega de llaves, cuyo incumplimiento por parte de funcovi devengara intereses para los cooperativistas, ya que el no entrar en la vivienda implica en la mayoría de los casos pagar un alquiler. Igual es totalmente infructuoso porque puedan encontrar a otros cooperativistas que acepten las condiciones establecidas, pero creo que todo el mundo ha leído u oído los fraudes que se han dado, y la de gente que ha salido en la televisión reclamando un piso que no les dan habiendo aportado gran cantidad de dinero. Siendo además una promoción que exige el pago de tanto dinero cuanto antes da la impresión de que deben estar pasando por una delicada situación económica, y que el dinero de los cooperativistas se vaya a emplear para pagar deudas, o impulsar otras promociones que tengan paradas por falta de efectivo...

Por lo tanto, si exigen que cada cooperativista pague tanto dinero en un plazo tan corto que al menos por su parte den garantías de que estaremos viviendos en esos pisos en un plazo de tiempo corto.

Saludos
 
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C
CAPERUCITA FEROZ
14/09/2008 20:09
OLE,OLE Y OLE POR TU BUEN CRITERIO dubaiti, si todos fuesen como tu esos listos desaparecerian de la especulacion y de vivir de engañar a la gente.
 
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D
dubaiti
14/09/2008 13:22
Hola

Yo soy otra de las personas que puse los famosos 1000€ y quieros agradeceros toda la información que habeis colgado en el foro. Lamentablemente no he podido ir a ninguna reunión por motivos laborales, pero he seguido activamente todo lo que decíais.
Yo por mi cuenta también me he estado informando, y sin querer condicionar a nadie no encuentro argumentos suficientes para meterme en una operación de tal envergadura.
No es sólo que las cantidades no estén avaladas (dato éste que considero absolutamente indispensable si se trata de aportar semejante cantidad de dinero), sino que además aún no se sabe si la comunidad de Madrid autorizará una operación tan extraña sobretodo a sabiendas que estos pisos iban a ser de protección social, con lo que llevarán aparejados muchas más limitaciones y restricciones para cualquier operación de compraventa. Asimismo el que el contrato se base en un artículo que habla de arrendamiento a terceros me hace dudar si durante los diez años antes de escriturar puede el cooperativista meterse en el piso o lo debe arrendar a un tercero, ya que al estar dentro de la cooperativa pierdes la condición de tercero. Aunque en el contrato se establezca una fecha de devolución de las aportaciones, la resolución definitiva de la comunidad a buen seguro conlleva tiempo (todos sabemos que las cosas de palacio van despacio), seguro que hay recursos, alegaciones, etc, lo que significa que puedes estar meses sin piso y sin el dinero, puesto que en el mejor escenario de que la Comunidad autorice en un plazo corto, aún quedaría la licencia de primera ocupación, cédula de habitalidad etc. Por otro lado, que el dinero se destine al capital social de la cooperativa no da ninguna garantía legal de que las cantidades aportadas estén siendo destinadas a la compra de una vivienda. Sinceramente los pisos están bien de precio, pero a mí no me compensa pasarme los próximos diez años tomando valium para dormir pensando que el dinero aportado está en manos de gente que no me da confianza ni seguridad. Y por último, viendo la tesitura económica y que los pisos están bajando prefiero esperarme un poco y comprar algo que aunque sea algo más caro esté bajo una compraventa ordinaria, y no sujeto a tantas incertidumbres.

Un abrazo y suerte
 
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V
veterano
13/09/2008 00:18
airnando dijo:

NADA ESCONDE EL QUE NADA TIENE QUE ESCONDER

Estimado xxxcp
Sólo decirte que no estoy de acuerdo contigo en nada de lo que has dicho.
En primer lugar siempre han existido pisos "fuera de mercado" para aquel que pueda disponer de ciento veinte mil euros sin hipoteca. ¿Cómo?, pues subrogándose en derechos de gente que tenía opciones sobre viviendas con algún tipo de protección. Lo que pasa es que la gente no suele tener veinte millones sin hipotecar ni quieren para comprar casas que luego van a tener algún tipo de servidumbre (no poder venderlas en equis años,...).
Cierto que no es el caso, aquí simplemente la propiedad no me la dan hasta dentro de diez años. Pero vamos, se podría decir que hay alguna servidumbre, ¿noooo?
Esto último viene al caso con otra cosa que has dicho y que no es cierta, escribiste "nunca han tenido ningún problema y que han hecho más operaciones como esta". Bueno en primer lugar te diré que Martinsa era una de las grandes inmobiliarias en España y nunca había tenido ningún problema pero,..., ya se sabe crisis en el sector. Que se puede hacer ante la inestabilidad del sector donde no te puedes fiar ni de las grandes,..., en mi opinión pedir garantías, y, ¡SORPRESA! No te las dan.
Eso de que ya han hecho operaciones como esta es también falso, y si no pregunta en la Comunidad de Madrid donde todavía están un poco alucinados porque "operaciones como esta" no sólo no los ha hecho Funcovi sino que NO LAS HA HECHO NADIE. Si te referías a que han hecho más cooperativas, es cierto, pero SIEMPRE CON AVAL, ¿por qué?, pues porque es lo normal.
Por último es falso que sólo se hayan dado de baja 15 o 16 personas, delante de mi ya se han dado de baja cuarenta y tantas, y detrás también se de alguno.
Yo no creía en los infiltrados hasta que vi tu post, y si no eres un infiltrado te debe sobrar la pasta para dar tanto dinero a alguien ya no sólo sin garantías sino sin haberte informado bien del asunto.


Ole, ole y ole
 
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A
airnando
12/09/2008 21:22
NADA ESCONDE EL QUE NADA TIENE QUE ESCONDER

Estimado xxxcp
Sólo decirte que no estoy de acuerdo contigo en nada de lo que has dicho.
En primer lugar siempre han existido pisos "fuera de mercado" para aquel que pueda disponer de ciento veinte mil euros sin hipoteca. ¿Cómo?, pues subrogándose en derechos de gente que tenía opciones sobre viviendas con algún tipo de protección. Lo que pasa es que la gente no suele tener veinte millones sin hipotecar ni quieren para comprar casas que luego van a tener algún tipo de servidumbre (no poder venderlas en equis años,...).
Cierto que no es el caso, aquí simplemente la propiedad no me la dan hasta dentro de diez años. Pero vamos, se podría decir que hay alguna servidumbre, ¿noooo?
Esto último viene al caso con otra cosa que has dicho y que no es cierta, escribiste "nunca han tenido ningún problema y que han hecho más operaciones como esta". Bueno en primer lugar te diré que Martinsa era una de las grandes inmobiliarias en España y nunca había tenido ningún problema pero,..., ya se sabe crisis en el sector. Que se puede hacer ante la inestabilidad del sector donde no te puedes fiar ni de las grandes,..., en mi opinión pedir garantías, y, ¡SORPRESA! No te las dan.
Eso de que ya han hecho operaciones como esta es también falso, y si no pregunta en la Comunidad de Madrid donde todavía están un poco alucinados porque "operaciones como esta" no sólo no los ha hecho Funcovi sino que NO LAS HA HECHO NADIE. Si te referías a que han hecho más cooperativas, es cierto, pero SIEMPRE CON AVAL, ¿por qué?, pues porque es lo normal.
Por último es falso que sólo se hayan dado de baja 15 o 16 personas, delante de mi ya se han dado de baja cuarenta y tantas, y detrás también se de alguno.
Yo no creía en los infiltrados hasta que vi tu post, y si no eres un infiltrado te debe sobrar la pasta para dar tanto dinero a alguien ya no sólo sin garantías sino sin haberte informado bien del asunto.
 
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saky11
12/09/2008 20:26
Me parece indignante que tengas que aportar un gran capital y no este avalado, primero porque va en contra de los estatutos y segundo porque hay multitud de posibilidades para avalar un capital(Aseguradoras,financieras) la respuesta a la negativa del aval me parece fuera de lo normal(es que como el edificio esta echo y en 1 mes se va a comprar) y mientras quien te asegura a ti tu capital , y sino se compra el edificio te lo devuelven en 3 meses y porque tanto tiempo, sino se compra el 1 de nov se tendria que devolver inmediatamente o que pasara que jugaran con el dinero de todos y sacaran rendimientos con tu dinero ? eso si te lo devuelven porque los gastos alguien los tendra que pagar , eso seguro.
Lo estan gestionando como el culo(como luego pretenden que hablemos bien de ellos en los foros) y no me estraña para nada que ya halla mas de 60 bajas y acaban de empezar a firmar.
 
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M
Marchy
12/09/2008 14:17
 
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M
Marchy
12/09/2008 11:52
Buenos dias a todos!!!

Igual es una tontería lo que voy a decir pero bueno, a ver que pensáis...

Estamos exigiendo un aval a la cooperativa de la que vamos a formar parte. Esto quiere decir que el banco nos garantiza el dinero que cada uno hemos puesto pero claro, en caso de que pase alguna cosa, el propio banco se lo exigirá a la cooperativa, es decir, a nosotros mismos.

Para que nadie del Consejo rector tenga la tentación de coger alguna cantidad de dinero (por pequeña que sea), ni para que se utilice a otro fin, igual podríamos modificar los poderes de éstos para que sean mancomunados, para que no puedan hacer nada ni acceder al dinero sin la firma de por ejemplo 10 personas (cooperativistas).

Como ya he dicho igual es una tontería lo que he dicho...
 
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Y
yeray1981
12/09/2008 09:48
Los tres mienbros del consejo rector ya asignados en asamblea, deberian haber aportado las cantidades iniciales o cuanto menos haber firmado el contrato de adjudiación, ya que todo socio parte con la premisa de ser adjudicatario de la vivienda...

¿Qué os parece? Si alguien se acerca por alli podría confirmar este hecho que, en mi opinión, también podria darnos algo mas de tranquilidad...

Un saludo a todos..
 
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Y
yeray1981
12/09/2008 08:54
"En fín, ya no me molestaré más en intervenir en este hilo, que tengais suerte con vuestros pisos de precio "fuera de mercado" y que saqueis una "jugosa plusvalía", pero no me dará pena si muchos os pillais los dedos. "


Noto cierto resentimiento en ti Dekro? O quizá son solo imaginaciones mias?

 
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xxxcp
12/09/2008 01:11
Solo deciros que me parece muy bien que todo el mundo se esté informando y que se esté mirando todo, pero estamos todos de acuerdo con que el precio del piso está fuera de mercado y esto se debe principalmente al tipo de operación que se está aplicando, si fuera una operación habitual el precio sería muy superior.

Solo deciros que igual que vosotrosyo me he informado y he tenido acceso gracias a amigos y abogados a la caja con la que trabaja la cooperativa y me han comunicado que es una empresa seria, que nunca han tenido ningún problema y que han hecho más operaciones como esta. ( A mi sinceramente me da tranquilidad).

También deciros que he llamado hoy y he preguntado cuanta gente hay inscrita y ya hay 137 personas. Pero hay que tener en cuenta que unos 15 o 16 ya han causado baja.

Bueno, espero que tengais mucha suerte eligiendo piso. Y que nos riamos todos de esta situación en la piscina en 9 meses.
 
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L
luandre
11/09/2008 19:29
En la escritura de constitución de la Cooperativa no figuran cesiones a favor de Funcovi ni de Jardin de los Naranjos. Sí da plenos poderes al Consejo Rector sobre múltiples asuntos, algunos de los cuales ya enumeré en anterior mensaje.
El técnico de la Comunidad de Madrid sí aconsejó que consiguieramos el aval y que no veía claro que la Consejería de Vivienda diese el visto bueno para realizar la transmisión. Pienso que, según los estatutos, art. 12, y art. 23 del Decreto 11/2005, deberian garantizar la devolución de las cantidades.
 
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dekkro
11/09/2008 18:17
dekkro dijo:

buff, no sabeis donde os estais metiendo. Funcovi/arrendalia/cooperativa ¿función social?.....


¿creeis de verdad que os van a dar un aval por las cantidades que entregeis?, ¿avalado por quien?, ¿por un banco?, para eso arrendalia debería meter vuestro dinero inmovilizado en una cuenta durante ¿10 años? , ajjajajaaa. Arrendalia quiere vuestro dinero para seguir haciendo girar la rueda y comprar máss terrenos, y seguir pillando más pasta de más gente.

Un día hacen quebrar a la empresa dejandola sin un duro o con deudas y cae todo el castillo de naipes. Es lo que tiene hacer tratos con gente que no es de fiar.


Veo que hay bastantes bajas, no me extraña.Haced lo mismo los que quedeis y salvaos, creedme que llegado el caso de perder 1000 euros os parecerá con el tiempo que os hicieron un regalo.






Se confirma lo que dije ayer punto por punto.

Encima ya os han colado un consejo rector impuesto por ellos, lo mismo que han hecho en otras promociones. Ponen hombres de paja que les vendan los locales comerciales a muy bajo precio, cambios de calidades, a veces pagan estos favores con mejoras en los pisos de los miembros del consejo rector, en la trc3b por ejemplo hubo miembros del consejo rector que reconocieron tener mejoras en sus pisos hechas por funcovi. ¿ Y por qué otros socios no?


Vuestra promoción es diferente, ya está todo construido, pero siempre hay cosas que perder.
 
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A
airnando
11/09/2008 17:35
Yo lo único que he sacado en claro preguntando es que hay que pedir un aval por nuestro dinero. TODAS las cooperativas lo hacen, a pesar de que es como si nos garantizaramos el dinero a nosotros mismos. Lo normal es que sea sobre una promoción por construir, cierto, pero también las cantidades sulen ser más pequeñes. No me creo que no haya forma de asegurar o avalar esas cantidades.
Pregunta o mira en cualquier sitio de cooperativas.

¿Quien manejará ese dinero nuestro que no nos avalan? ¿El propietario de arrendalia?, ¿el de FUNCOVI? (probablemente el mismo), ¿la comercial de FUNCOVI, Asha?, ¿uno de sus empleados?, pues no un señor que, al parecer, no responderá de la gestión ni económica, ni penalmente.


 
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Marchy
11/09/2008 16:22
He estado hablando con varios abogados y les he enseñado todos los papeles que tengo de momento. Os resumo a grandes rasgos lo que me dicen... lo hemos visto un poco por encima!!!

Del nuevo contrato que recibimos ayer, no hay nada que se salga fuera de lo normal pero ALGUNOS si hacen incapié al aval, que debemos "hacer presión" y exigirlo. OTROS sin embargo me dicen que ven "normal" que no nos hagan aval alguno porque al hacer el abono formamos parte de la cooperativa y sería hacernos un aval a ntros mismos.

En relación al nombramiento del Consejo Rector me comentan que deberíamos ver la escritura de constitución de la cooperativa, el contrato de Arrendalia con la cooperativa así como el Acta firmada de la Asamblea donde se nombra al presidente, vocales... y ver si está todo legal.

Tengomiedo: el documento que me has pasado del Registro de la Propiedad es de fecha JUNIO 2008 y hace referencias a cesiones, compras de participaciones... a nombre de FUNCOVI y JARDIN DE LOS NARANJOS no aparece por ningún lado ARRENDALIA.
 
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veterano
11/09/2008 15:36
markos dijo:

bienvenidos al fantastico mundo de funcovi, teneis un edificio entero al lado para preguntar por ese mundo.




Ya sabes aporta datos que sino los infiltrados te dicen que te abstengas de hablar....
Fdo. No hay más ciego que el que no quiere ver.....
 
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A
airnando
11/09/2008 15:34
Yo he hablado con Asha esta mañana y me ha dicho que no dan el aval porque los bancos no lo dan. Pero Gonzalo dijo que era posible que lo había preguntado y que no había problema ¿no?
Por otro lado, en los estatutos pone que nos tienen que garantizar el dinero. Si los estatutos que han hecho ellos y que ya se están incumpliendo. La respuesta es que es imposible avalar o asegurar ese dinero,...
Ayer alguien dijo en la reunión que el presidente del consejo rector era un señor jubilado. Pregunto a Asha quién es ese señor y la respuesta fue "Ah, pues no se". Pues si ella no sabe a quién le han dado poderes sobre 2000 millones de las antiguas pesetas,....
En fin, le dije que sabía que era un jubilado y que es costumbre cuando vas a crear una sociedad dudosa poner de administrador a jubilados sin bienes. ¿Por qué?, pues porque las pensiones son tan bajas que apenas son embargables y penalmente no se suele meter en la cárcel a mayores de 65 años. RESPUESTA: "Si no te fías date de baja".
A propósito me dijo que ayer nos mandó copia del nuevo contrato a alguien le ha llegado?
 
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luandre
11/09/2008 15:22
Ayer tambien asistí a la reunión. He estado esta mañana en el Registro de Coop. La escritura de constitución es del 30-7-2008. Mediante acuerdo de la Asmblea Gral. extraordinaria adoptado en sesión celebrada el 25-8-2008 en su domicilio social con asistencia de 4 socios de un total de 4 q. componen la Entidad, se nombró el actual Consejo Rector.
El capital social por 1815 euros fue suscrito y desembolsado por sus tres miembros con cinco títulos cada uno en la cuenta de Cajamadrid. Gastos de constitución: 600 euros.
La escritura les otorga facultades para todo tipo de operaciones: Contratar obras, comprar vender y permutar bienes muebles e inmuebles, abrir segueir, disponer y cancelar cuentas corrientes o de crédito o libretas de ahorro ; firmar con cargo a ellas cheques, pagarés........
De todo esto hay información en c/Princesa, 5.
¿Conoceis a los miembros de "nuestro" Consejo Rector?.
 
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saky11
11/09/2008 14:36
Hola a todos.

Aparte del aval que no ofrecen, lo ultimo es que el precio de las viviendas que nos entregaron ahora no se ajustan ya que hay que sumarles el 7% de IVA, desde el principio se informa que ya estaba incluido o que estaba exento de IVA o como mucho pagar cuando escritures y no antes.

Un saludo
 
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ASGomez
11/09/2008 13:46
Hola Marchy, gracias a todos los que os juntásteis ayer y por comentar las cosas.

Leo lo que te han contestado y tu siguiente comentario, y tengo la sensación de que, o no saben muy bien lo que nos dicen, o nos están esquivando la petición de AVAL, cuando es una petición lógica ante tal desembolso y lo suyo es que aporten soluciones y colaboren en ellas, ya que deberían ser los más interesados en que todo sea limpio, claro, y sobre todo ágil, sin problemas, y todos contentos desde el principio no?

Alguien de FUNCOVI nos quiereis aclarar algo? (No creo que Funcovi desconozca la existencia de este foro..)
 
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Rosako
11/09/2008 11:39
En primer lugar, deciros que no fui a la reunión porque no pude mirar el correo y no sabía que habíamos quedado. En segundo lugar, quiero pedir a los que no formen parte de la cooperativa se abstengan de dar su opinión derrotista sin aportar fundamentos que certifiquen lo que dicen. Entiendo el miedo y preocupación de los socios, pero me da la sensación de que hay gente que mete baza sin saber nada sobre este régimen de alquiler- compra. Supongo que ellos lo han pasado mal con sus adquisiciones, pero esto es algo nuevo que no tiene nada que ver con sus pisos. Si alguien tiene algo interesante que aportar (consultas con abogados, descubrimientos de ilegalidades...) me parece estupendo que se comente, pero hablar por hablar... es muy fácil
 
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markos
11/09/2008 11:33
bienvenidos al fantastico mundo de funcovi, teneis un edificio entero al lado para preguntar por ese mundo.
 
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Marchy
11/09/2008 10:49
me estoy dando cuenta... y rectifico lo que acabo de decir en el mensaje anterior... NTROS NO PODEMOS SOLICITAR EL AVAL, TIENE QUE SER LA CONSTRUCTORA LA QUE LO SOLICITE para que en caso de que ellos no paguen, sea el propio banco quien se haga cargo de esto.
 
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Marchy
11/09/2008 10:33
Hola!!

Yo trabajo con abogados si quieres enviamelas... intento hablar con alguno de ellos a ver qué puedo sacar. Alguien tiene el contrato de Fucnovi con la cooperativa??
mi dirección: marchy1980@hotmail.com

Por otra parte, tal como quedamos ayer, hoy he llamado a Funcovi y me han dicho que del tema del aval que me olvide, no nos lo van a hacer pero que si queremos, hablemos con ntro banco y que nos hagan uno. Esto si nos lo admiten.
No se qué pensar...

En relación a la elección del consejo rector no se puede hacer algo para cambiarlo?

Por cierto, habéis recibido el nuevo contrato con sus 2 anexos???
 
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tengomiedo
11/09/2008 10:05
No se si os parecerá una tontería lo que voy a preguntar pero...Nosotros no podemos escriturar hasta dentro de 10 años la propiedad de cada uno de nuestros pisos, pero cuando nos convirtamos en propietarios cooperativistas, no debería poder escriturarse en el registro a nombre de la Cooperativa??? debería desaparecer Arrendalia del Registro no???
Otra cosa, yo tengo copia de las escrituras del registro mercantil actuales, pero no se interpretarlas, si alguien sabe que me las pida...
Gracias a todos
 
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veterano
11/09/2008 10:04
vaya... que raro.. ya con problemas y cosas sospechosas...


SUERTE (por decir algo)
 
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yeray1981
11/09/2008 09:48
Hola a todos...

Primero, agradeceros a todo haber asisitido ayer a la "reunión" la cual espero nos haya servido a todos a tener las cosas mas claras...

Entre todos los puntos hablados, sorprendió la noticia de que ya estuviese creado el consejo rector de la cooperativa (con sus consecuentes plenos poderes) cuándo según los estatutos es una de las funciones básicas de la asamblea general...

Parece algo sospechoso, de todas maneras esperemos recibir nueva información que nos tranquilice al respecto...

 
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